Дает право на наследство в алматы

Сегодня мы подготовили статью: "Дает право на наследство в алматы" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.

На портале kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» тема наследства занимает значительное место. Часто читатели задают вопросы о том, как правильно разделить имущество между наследниками, как правильно принять наследство, если пропущен срок или наследодатель жил в другой стране. В данном материале рассмотрим, что нового произошло в 2019 году в законодательстве, касающегося наследства и завещания, обратим внимание на нюансы оформления, а также на случаи, которые вызывают споры между наследниками.

Изменения и дополнения 2019 года

В январе Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства».

— Изменения в законодательство назревали уже давно, в частности в области наследства, — говорит частный нотариус Айгуль Иманбекова. — Институт наследства — самая сложная категория нотариальных услуг, требующая квалифицированных знаний и опыта. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону, согласно п.1. ст.1039 ГК РК. И если наследование по закону более понятно, то по завещанию оставались пробелы, например, в части секретного завещания. И хотя данный вид завещания у нас в РК не особо популярен, но все же имелся ряд вопросов. Ранее законодатель никак не комментировал процедуру и протокол вскрытия секретного завещания.

Среди изменений в законодательстве нотариус отмечает следующие. Так п.4 ст.1051 звучит: «Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в присутствии двух свидетелей и нотариуса заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус учиняет удостоверительную подпись».

На сегодняшний день законодатель закрепил процедуру предъявления, вскрытия и оглашения секретного завещания. П 4.1 ст.1051 ГК РК. Ст.1051 дополнена п.4-1: «При представлении свидетельства о смерти лица, совершившего секретное завещание, нотариус не позднее чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола».

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Также статья 1073 ГК РК дополнена пунктом 3: «Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения».

Разработчики документа предлагали также внести поправки, исключающие обязанность наследников извещать отсутствующих наследников. Долю отсутствующих лиц предлагали разделить в равных долях между имеющимися наследниками. Но президент отклонил данные изменения.

Случаи из жизни

На вопросы читателей портала kn.kz отвечает адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова.

Мама умерла, нас трое детей. Квартира на отце, я проживаю с ним, сестры живут в России. Они хотят приехать, подать на наследство на мамину долю. Но на маме ничего нет. Что им могут присудить?

Если при жизни супруги не определили свою долю в совместно нажитом имуществе, то сейчас доли на маме нет. То есть это имущество остается в совместно нажитом. Дочерям сейчас нужно через суд определить мамину долю в совместно нажитом отцом и матерью имуществе. Если сестры определят эту долю, тогда они имеют право унаследовать только половину квартиры, то есть долю мамы. А если они этого не сделают, то не смогут принять наследство, поскольку на маме ничего нет. У нее нет своей доли, официально зарегистрированной 1/2. Это общее совместное с папой. То есть они могут оформить это наследство только при кончине отца, как наследники первой очереди.

У нас есть частный дом. После смерти отца каждому досталась 1/5 часть, то есть его родителям, двум дочерям и жене. Родители в этом доме не живут. Отдать деньги за их доли не можем. Они нас пугают, что продадут свои доли неизвестным людям. Имеют ли они на это право?

У каждого наследника официально, согласно свидетельству о праве на наследство, имеется 1/5 часть. Преимущественное право покупки принадлежит сособственникам. В случае, если один отказывается приобретать эту долю, тогда наследники должны обратиться в суд о разделе имущества. Продажа долей может осуществляться только с согласия всех сособственников. Они не могут пойти к нотариусу и продать свою долю без согласия сособственников. Они должны сначала предложить купить ее всем сособственникам, в случае если они откажутся, то в судебном порядке разрешить спор.

Квартира была приватизирована на родителей и дочь. Родители умерли уже много лет назад. Дочь проживает в этой квартире и прописана в ней. Обязательно ли нужно переоформлять квартиру на дочь и с чего начать?

Во-первых, если на троих была приватизирована квартира, то после смерти своих родителей дочь должна принять 1/3 долю от отца в наследство и 1/3 от матери. Сейчас она собственник лишь 1/3 по договору о приватизации. Если бы после смерти родителей в течение 6 месяцев она подала заявление на оформление наследства, как наследник 1 очереди, то она получила бы папину 1/3 и мамину 1/3, поскольку родители умерли. Соответственно, сейчас она была бы полноправным собственником недвижимости. Сейчас ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу на оформление наследства, а поскольку это было давно, соответственно, она срок пропустила и в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства.

В трехкомнатной квартире проживали мать, дочь и сын. В 2007 году умирает сын, а в 2008 году умирает мать. Осталась дочь, которая живет в квартире теперь одна и платит коммунальные расходы. В справке из ЦОНа о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество указаны все три собственника: мать, дочь и сын. Видимо дочь по своей безграмотности не получила свидетельство о праве наследства по закону. Сроки упущены, прошло 9 и 10 лет соответственно. Каким образом надо поступить дочери, которая не оформила наследство, чтобы продать квартиру?

Если у сына, то есть у брата, нет наследника, то она может принять наследство, как от матери, так и от брата. А поскольку срок пропущен, она должна обратиться к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине пропуска дочерью срока принятия наследства. Дочь уже в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства. Если она продолжает проживать в этой квартире, нести бремя содержания, то она фактически приняла наследство. В суде ей нужно будет доказывать, что фактически она приняла наследство. Только она должна указать уважительную причину, по которой в предусмотренный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу.

[1]

В 2017 году мама перед смертью не внесла меня в завещание. Нас с сестрой двое наследников. Сестра не против поделить поровну квартиру. Что для этого нужно сделать? Скоро будет полгода. И какие материальные издержки нужно понести?

Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры, если вторая дочь не является инвалидом. Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону. Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.

Читайте так же:  Наследство доли в квартире после смерти отца

Можно ли оставить завещание на двух лиц? И на кого в таком случае оформят квартиру? Например, бабушка оставляет свою квартиру в завещании на сына и своего внука.

Наследодатель вправе оформить завещание по своему внутреннему усмотрению и убеждению. То есть она может сделать это в равных долях и на сына, и на внука.

Я вдова. У нас с мужем был дом, который мы купили совместно в браке. Муж оформлением занимался сам и оформил его на свою мать без моего ведома и согласия. Как быть?

Если при жизни в период совместного брака супруги приобрели имущество, но оформили в совместно приобретенном браке имущество на третье лицо, то оно считается имуществом, зарегистрированным на 3 лицо, то есть на мать. Фактически они могут владеть этим имуществом, но юридически это имущество относится к имуществу, которая приобрела мать ее супруга. И оно не подлежит разделу, не относится к массе совместно нажитого имущества. Поскольку оно принадлежит совершенно другому человеку. Если срок исковой давности позволяет, то она может обратиться в суд о признании договора купли-продажи, оформленного на ее свекровь, недействительным и доказывать, что эту квартиру приобрела именно она.

У моей прабабушки было 5 детей, и когда она умерла, дом остался у младшего сына, то ли по завещанию, то ли потому что он единственный там оставался. Из 5-х детей остались только моя бабушка и этот младший ее сын, который оформил дом на себя. Могу ли я как ее правнук заявить на долю, спустя большое количество времени?

Наследником первой очереди, имеющим право на наследство 1 очереди, относятся дети родители, супруг или супруга. Правнуки этой очередности не указаны. Соответственно, если есть сын, и он принял наследство как наследник 1 очереди, то к правнукам очередь не дошла. Он никакого отношения к этой квартире уже иметь не может.

Кто сегодня имеет право на наследство по закону?

В какой очередности принимается наследство

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Независимо от того, есть завещание или нет, есть наследники, имеющие право на обязательную долю. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга и родителей. Они наследуют часть имущества по закону.

Законодательством закреплено и такое понятие как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК). Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Существует следующая очередность наследования:

  • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
  • Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
  • Четвертая очередь — родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Всего Гражданским кодексом установлено 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

№14. Что делать, если квартира/дом не в Казахстане?

Переоформление будет проходить по законам той страны, где открылось наследство. Как только это произошло, надо в течение 6 месяцев подать заявление о принятии наследства. Документ предоставляется нотариусу по месту жительства покойного (по общему правилу датой открытия наследства является смерть гражданина или признание его умершим в судебном порядке). Если недвижимость находится за рубежом, а он фактически проживал в Казахстане – тоже по месту жительства. Что ещё надо сделать, подскажут специалисты в стране, где открылось наследство.

Читайте так же:  Вступление в наследство без завещания на квартиру

№8. Есть наследуемое жильё. Как правильно его переоформить?

Наследник должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу. В своём заявлении он должен сообщить о вступлении в права наследования. Это делается в офисе нотариуса по месту открытия наследства. Он подскажет, какие документы необходимо предоставить для открытия наследственного дела. Обязательным является:

  • подтверждение факта смерти наследодателя;
  • наличие родственных либо брачных отношений с ним;
  • состав и место нахождения наследственного имущества;
  • право на недвижимость (договоры купли-продажи, дарения, мены, приватизации, свидетельства о праве на наследство, акты на землю).

«Получив нужные документы, нотариус выдаёт наследнику свидетельство о праве на наследство, которое является основанием для оформления наследственного имущества в регистрирующих органах на наследника», – сообщает адвокат Таир Назханов.

№12. Как отказаться от наследства?

Надо обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе от дома или квартиры в пользу других наследников. На это даётся 6 месяцев со дня открытия наследства. Если по уважительным причинам в этот срок уложиться не получается, по закону он продлевается ещё на 2 месяца. Отказаться от наследства нельзя, если:

  • наследник уже вступил во владение или управление имуществом (например, уже въехал в квартиру, а потом решил оформить отказ);
  • наследник хочет отказаться только от части наследства (например, на квартиру согласен, на долги – нет).

№2. Что относится к недвижимому, а что к движимому имуществу?

Недвижимым имуществом по закону считаются:

  • земельные участки;
  • здания, сооружения;
  • воздушные и морские суда;
  • суда внутреннего водного плавания;
  • суда плавания «река-море»;
  • космические объекты;
  • линейная часть магистральных трубопроводов;
  • многолетние насаждения;
  • иное имущество, прочно связанное с землёй.

Всё остальное имущество признаётся движимым. И к нему также относятся деньги и ценные бумаги, как прописано в пунктах 1-3 статьи 117 Гражданского кодекса РК (общая часть).

№3. Что нельзя унаследовать в Казахстане?

Есть пять направлений, по которым существуют запреты ( пункт 2 статьи 1040 Гражданского кодекса РК):

  • права членства в организациях, являющихся юридическими лицами;
  • право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью;
  • права и обязанности, вытекающие из алиментных обязательств;
  • права на пенсионные выплаты, пособия и другие выплаты на основании трудового законодательства РК и законов в сфере социального обеспечения;
  • личные неимущественные права, не связанные с имущественными (право на свободу передвижения и выбора места жительства, право создавать юридические лица, право требовать возмещения материального и морального вреда и прочее).

№11. Куда обращаться наследнику, если за 6 месяцев он не успел ничего сделать?

Ему для принятия наследства надо в суде инициировать восстановление срока. Собрав пакет нужных документов и проконсультировавшись у нотариуса, человек должен обратиться в суд, который восстановит срок на следующих условиях:

  • срок пропущен по уважительной причине (например, из-за болезни);
  • нет фактического принятия наследства (наследник не проживает в наследуемой квартире/доме);
  • наследник обратился в суд в течение полугода после того, как перестали действовать уважительные причины.

Таир Назханов говорит, иногда наследники ошибочно полагают, что им нужно обратиться за наследством после шести месяцев со дня смерти его владельца.

«Незнание закона не является уважительной причиной пропуска срока принятия наследства. Если же все три условия соблюдены, суд может признать наследника принявшим наследство, признав недействительным выданные ранее свидетельства о наследстве и определив доли всех наследников. При необходимости суд должен принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли», – отметил адвокат.

Как принять наследство

Под принятием наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как произвольный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей. Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок. Данная процедура регулируется Гражданским кодексом, а сама процедура оформляется нотариусом.

Для принятия наследства наследнику нужно подать нотариусу заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Считается, что наследство принято, если наследник:

  • уже вступил во владения или управление имуществом;
  • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
  • оплатил расходы по содержанию имущества;
  • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.

№13. Недостойный наследник. Кто он?

В Казахстане даже люди, имеющие право на обязательную долю, могут быть признаны судом недостойными наследниками (пункт 6 статьи 1045 Гражданского Кодекса РК). Это, в частности, лица, покушавшиеся на жизнь наследодателя или умышленно убившие его. К недостойным могут причислить и родителей, лишённых родительских прав или не выплачивавших алименты.

«Если недостойный наследник будет прощён и это будет указано в завещании, то он снова приобретёт право на наследование. Однако к наследованию по закону (в случае отсутствия завещания) он не может быть призван», – объясняет Таир Назханов.

№1. Что входит в наследство?

Наследовать в Казахстане можно как недвижимое, так и движимое имущество, интеллектуальную собственность, фирменные наименования и товарные знаки. Сюда же относятся неимущественные права. Это право оформлять и регистрировать имущественные права покойного наследодателя, если он сам не сделал этого при жизни. Вместе с имуществом в наследство включаются и долги по нему.

[3]

№4. Кто из родственников умершего имеет приоритетное право наследовать жильё?

Сначала раскрывают имена людей, указанных в завещании. Если завещания нет, вступает в силу наследство по закону. В первую очередь на наследство претендуют в равных долях дети

покойного, его муж или жена и родители. Если их нет, право на наследство во вторую очередь получают братья и сёстры усопшего, а также его дедушки и бабушки. Тоже в равных долях, которые определяет нотариус – вне зависимости от пожеланий и/или претензий кого-то из наследников (например, на большую долю и полное наследование жилья). Эти правила приводятся в статьях 1061-1064 Гражданского кодекса РК (особенная часть).

«Если нет наследников первой и второй очереди, право на наследование по закону в третью очередь получают родные дяди и тёти. Так же в равных долях. В Гражданском кодексе РК прописаны ещё несколько очередей наследников», – говорит советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.

Читайте так же:  Сила завещания и кто может его оспорить

№6. Кто относится к нетрудоспособным иждивенцам?

  • инвалиды I, II и III групп;
  • дети до 18 лет;
  • пенсионеры;
  • студенты-очники в возрасте до 23 лет.

Это люди, которые находились на полном содержании усопшего или получали от него помощь для существования. Адвокат Таир Назханов заверяет, что отдельные случаи оказания материальной помощи – это не доказательство факта иждивения ( пункт 15 Нормативного постановления Верховного суда «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»).

№10. Возможно ли получить свидетельство о праве на наследство, не выжидая 6-месячный срок?

Да. Получить это свидетельство можно до истечения такого срока, если нотариус удостоверится, что нет других претендентов.

№16. Кому достаётся недвижимость, если её никто не унаследовал?

Видео (кликните для воспроизведения).

Бывает, что наследников нет вообще. Тогда квартира или дом перейдут в коммунальную собственность по населённому пункту, где открылось наследство. Гражданский кодекс предусматривает следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное (не имеющее претендентов на владение):

  • нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
  • наследники отстранены от наследования или не имеют права наследовать имущество;
  • наследники отказались от наследства без уточнения – в чью пользу;
  • никто из наследников не принял наследство.

№15. Как быть, если наследник постоянно проживает за границей и/или имеет гражданство другой страны?

Он должен написать и передать нотариусу или другому человеку, который проживает в Казахстане, доверенность на представление своих интересов. К ней ему надо приложить весь необходимый пакет документов (см. карточку №8). Их надо перевести на казахский или русский язык и заверить апостилем, например, в консульстве или посольстве Республики Казахстан в стране проживания наследника. Оформление наследственных прав в таких случаях ведётся по общеустановленному порядку.

№5. Как делится имущество, если с наследодателем проживали иждивенцы?

Иждивенец – это тот, кто долго находится на материальном или денежном обеспечении со стороны других лиц. У иждивенца есть право на получение доли наследства, если покойный содержал его не менее года и если он был нетрудоспособным

на момент открытия наследства. В этом случае необходимо подтвердить факт нахождения на иждивении и факт совместного проживания. Тогда иждивенцы смогут наследовать имущество вместе и наравне с теми, кто призывается в порядке очереди. Всё это прописано в нормативном постановлении Верховного суда РК «О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании». Правила одинаковы для наследования как квартир, так и частных домов.

Было шесть, стало восемь очередей наследования. Пасынки и падчерицы теперь включены в круг наследников. Изменились правила принятия наследства.

Наши читатели спрашивают, правда ли, что в законодательство о наследовании внесли изменения, если да, то какие и каким образом теперь можно получить наследство. Сегодня мы ответим на эти и другие вопросы читателей.

Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года №225 был внесен ряд серьезных изменений в гражданское законодательство. Произошло изменение и в наследственном праве. В частности, это коснулось наследников по закону. Хочу пояснить, что наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание.

Прежний вариант наследственного законодательства делил наследников по закону на шесть очередей. Теперь же существует восемь очередей наследования.

Первая очередь – дети, супруг (супруга) и родители.
Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Третья очередь – родные дяди и тети.
Четвертая очередь – прадедушки и прабабушки.
Пятая очередь – дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
Шестая очередь – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Седьмая очередь – сводные братья и сестры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьей не менее десяти лет.
Восьмая очередь – нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников и при этом проживали не менее одного года до смерти наследодателя и обязательно находились на его иждивении.

Кроме изменений в очередности наследования расширился и круг наследников. Например, в число наследников по закону включили пасынков и падчериц, которые раньше не относились к наследникам по закону.

В настоящее время прабабушки и прадедушки относятся к четвертой очереди, а раньше к четвертой очереди относились двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные дяди и тети, а также все лица, которые теперь относятся к пятой и шестой очередям.

Раньше сводные братья и сестры, отчим и мачеха входили в пятую очередь. В нынешней редакции они входят в седьмую очередь. Нетрудоспособные иждивенцы в прежней редакции относились к шестой очереди. Теперь их статус изменился. Нетрудоспособные иждивенцы разделены на две группы. Первая группа – лица, которые попадают со второй по седьмую очередь наследования, и вторая группа – лица, которые вообще не входят в круг наследников по закону.

Хочу пояснить, что к нетрудоспособным лицам относятся женщины старше 58 лет и мужчины старше 63 лет, инвалиды I, II и III групп независимо от назначения им пенсии по старости или пособия по инвалидности, а также лица, не достигшие восемнадцати лет, а учащиеся в возрасте восемнадцати лет и старше – до окончания учебы в учебных заведениях по очной форме обучения, но не более чем до двадцати трех лет.

Если нетрудоспособный иждивенец первой группы не менее года до смерти наследодателя находился на его иждивении, независимо проживал ли он с наследодателем или нет, то он наследует вместе и наравне с наследниками очереди, которая призывается к наследству.

Постараюсь объяснить на следующем примере. Ребенок родного племянника находился в течение полутора лет на иждивении наследодателя, но проживал отдельно от него. После его смерти не осталось завещания и наступило наследование по закону. В первую очередь на наследство претендуют дети, супруга и родители. Однако вместе с ними право на наследство в равной доле имеет и ребенок родного племянника покойного, хотя по очередности он относится к пятому кругу наследников.

Читайте так же:  Как восстановить свидетельство о смерти бабушки

Вторая группа нетрудоспособных иждивенцев может претендовать на наследство только при наличии двух связанных факторов – иждивения и совместного проживания. При отсутствии других наследников они наследуют как наследники восьмой очереди (даже при отсутствии родственных связей с наследодателем). Также хочу акцентировать внимание на следующем моменте.

Из Гражданского кодекса исключили пункт, предусматривающий, что лица, призываемые к наследству как иждивенцы, при наличии других наследников по закону наследовали не более одной четвертой части наследства. Теперь они имеют право на наследство в равных долях с другими наследниками.

Изменились правила принятия наследства. По старому законодательству наследник автоматически приобретал право на причитающееся ему наследство. Теперь наследство приобретается путем совершения специального акта принятия. Принятие наследства – односторонняя сделка.

Принять наследство можно, например, подав нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом можно выдать доверенность другому лицу, уполномочив его принять наследство.

Другой способ принятия наследства – если наследник совершит действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например:
— вступит во владение или в управление наследственным имуществом;
— примет меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произведет за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— выплатит долги наследодателя или получит от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Отсутствие действий по принятию наследства означает непринятие наследства. Если наследник пропустил шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, то он может в судебном порядке восстановить этот срок и принять наследство.

Однако это допустимо, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при этом обратился в суд в течение шести месяцев после того, как эти причины исчезли.

При признании наследника принявшим наследство суд должен определить доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости – меры по защите прав нового наследника на получение его доли наследства.

Справочное бюро: наследство

На ваш вопрос возможно уже есть готовый ответ – воспользуйтесь поиском.

Как пояснили в нескольких нотариальных фирмах г. Алматы, при обращении наследника с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследств…

Да, налог уплатить нужно. Требование налогового органа правомерно, так как с момента регистрации ваших прав на квартиру до момента её продажи прошло менее одного года. Так ка…

Да, обязательно. Данные документы имеют законную силу, то есть подтверждают ваше право собственности на земельный участок и дом, только после государственной регистрации. Кроме того…

15 октября 2010

Как пояснили в одном из районных налоговых комитетов г. Алматы, согласно ст. 144 Налогового кодекса РК, не подлежит налогообложению стоимость имущества, полученног…

Нет, Вы не можете распорядиться квартирой до вступления в права наследования. Как пояснили в нескольких нотариальных фирмах г. Алматы, распорядиться квартиро…

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, согласно гражданскому законодательству, недостойными наследниками признаются лица: — умышленно лишившие жизни наследодателя или кого-либо и…

Как принять жильё в наследство?

Чем наследование отличается от завещания? Кто из родственников умершего имеет приоритетное право на наследство? Как правильно вступить в права? «Крыша» совместно с юристом по жилищным отношениям Бахытом Касымбековым ответила на эти и другие вопросы.

Начнём с того, что наследование по закону наступает тогда, когда покойный не оставил нотариально заверенного завещания. Если же документ имеется, то имущество переходит к тем лицам, которых завещатель выбрал при жизни. Ими, кстати, могут быть и не родственники, а абсолютно посторонние лица.

В то же время несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители независимо от содержания завещания наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

При этом по решению суда супруг/а могут быть устранены от наследования по закону, если будет доказано, что супруги в течение последних пяти лет проживали раздельно.

Приоритетное право
Если завещание составлено не было, наступает наследование по закону. Законодательство чётко разделяет очерёдность наследников:

  1. Дети, супруг/а и родители.
  2. Полнородные и неполнородные братья и сёстры, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  3. Родные дяди и тёти.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сёстры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
  6. Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестёр (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тёти).
  7. Сводные братья и сёстры, пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя, если они совместно проживали с наследодателем одной семьёй не менее десяти лет.
  8. Нетрудоспособные иждивенцы, которые не подпадают со второй по седьмую очередь наследников и при этом проживали не менее одного года до смерти наследодателя и обязательно находились на его иждивении.

Если наследники первой, второй и третьей очереди скончались до принятия наследства, то данное право переходит к их детям и внукам по праву представления. У родственников других наследников таких прав нет.

При этом наследники со второй по восьмую очередь, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, также имеют право на имущество, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении независимо от места проживания.

Вступление в права
Для вступления в наследство его нужно принять. Требование актуально и в случае завещания, и при наследовании по закону. Для этого сразу после смерти наследодателя нужно обратиться к нотариусу по месту жительства покойного и написать один из двух видов заявлений: о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на него.

Документы, необходимые для подачи заявления:

  • свидетельство о смерти из ЦОНа;
  • справка из ЦОНа о снятии наследодателя с регистрации в связи со смертью;
  • свидетельство о рождении/заключении брака/выписка из метрических книг/вступившее в законную силу решение суда об установлении факта родственных отношений между наследниками и наследодателем;
  • правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также при наличии ценные бумаги, денежные документы, принадлежавшие наследодателю.
    Также нужно оплатить нотариусу необходимые сборы.
Читайте так же:  Право выкупа наследства

К слову, существует и другой способ принятия наследства — когда наследник совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например:
— вступает во владение или в управление наследственным имуществом;
— принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— производит за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
— выплачивает долги покойного или получает от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

После подачи заявления нотариусу нужно подождать шесть месяцев. К окончанию этого срока наследникам нужно предоставить доказательства отсутствия других соискателей. Делается это путём подачи объявления о смерти наследодателя в общеизвестную газету, которую нотариус приобщит к делу. Считается, что если никто прав не предъявит, то наследников больше нет.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, которое нужно зарегистрировать или в ЦОНе, или у нотариуса (у них есть доступ к Единой регистрационной базе). Без государственной регистрации право собственности не считается наступившим!

Впрочем, при наследовании, как по завещанию, так и по закону, свидетельство может быть выдано до истечения указанного срока, если у нотариуса имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников не имеется.

При наследовании по закону если наследник пропустил шестимесячный срок, установленный для принятия наследства, то он может сделать это только в судебном порядке.

Если наследники по закону отсутствуют либо неизвестны, местные исполнительные органы городов республиканского значения, столицы, районов, городов областного значения должны обратиться к нотариусу с просьбой о назначении доверительного управляющего наследством. В случае явки наследников по закону доверительный управляющий наследством может быть отозван по их требованию с возмещением ему необходимых расходов и выплатой разумного вознаграждения за счёт наследства.

Как отказаться?
Отказаться от наследного имущества можно в течение полугода со дня открытия наследства. При наличии уважительных причин срок может быть продлён судом, однако не более чем на два месяца.

Для отказа нотариусу нужно подать соответствующее заявление. При этом помните, что отказ от наследства не может быть впоследствии отменён или взят обратно.

Наследник вправе отказаться в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди. В то же время отказаться в пользу лишённых завещателем наследства нельзя.

Вместе с наследством переходят долги, кредиты и обязательства наследодателя перед третьими лицами. Кстати, полученное в наследство имущество (так же как и подаренное) не подлежит разделу при разводе!

Наследство признаётся выморочным имуществом и переходит в коммунальную собственность в случае, когда нет наследников ни по завещанию, ни по закону либо никто из них не имеет права наследования.

Как получить наследство в Казахстане и не оказаться в списке недостойных претендентов

Карточки о том, как вступить в права, кто из родственников умершего имеет приоритетное право на наследство.

В Казахстане имущество может наследоваться двумя способами: по завещанию, и если его нет, то по прописанным в законе процедурам. Ранее мы писали о том, как составить завещание и предотвратить наследственные споры, а теперь разберёмся, как принять наследство, если наследодатель не оставил нотариально заверенного завещания.

[2]

№9. Что делать, если утеряны нужные документы?

  1. В случае утери подтверждающих родство документов наследник может обратиться в органы записи актов гражданского состояния и попросить выдать дубликат. Если необходимые документы не сохранены и там, можно доказать родство в суде.
  2. Если утеряны правоустанавливающие документы на имущество, нотариус может выдать наследнику свидетельство о праве на получение в органах юстиции и регистрацию дубликатов тех самых правоустанавливающих документов. После этого надо оформить ещё одно свидетельство – о праве на наследование недвижимости.

№7. Кому достанется имущество, если наследник умер?

«По закону доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам (дети замещают своих умерших родителей) и делится между ними поровну», – поясняет Нина Лукьяненко, уточнив, что такой процесс называется «Наследованием по праву представления».

№17. Можно ли делить при разводе полученное в наследство жильё?

«Наследство не считается совместно нажитым имуществом и поэтому обычно не подлежит разделу в случае развода супругов. Следовательно, при получении наследства одним из супругов, оно будет считаться имуществом того, кто его получил», – говорит Нина Лукьяненко.

Таир Назханов сообщает, что полученное в наследство имущество может считаться общим, если, например, это предусмотрено в брачном договоре. Такое жильё можно разделить при разводе. Кроме того, сам владелец может добровольно передать унаследованную квартиру второму супругу в собственность. Ещё жильё может быть отремонтировано или отреставрировано на деньги другого супруга. В таком случае оно перестаёт быть унаследованным и у него нет единоличного владельца.

Благодарим за помощь в подготовке материала советника президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Нину Лукьяненко и адвоката Таира Назханова.

Читайте Informburo.kz там, где удобно:

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Источники

Литература


  1. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.

  2. Ванская, Г.П. Библиотечно-библиографическая классификация. Средние таблицы. Практическое пособие. Выпуск 2: 65/68 У/Ц Экономика. Экономические науки; Политика. Политология; Право. Юридические науки; Военное дело. Военная наука / Г.П. Ванская. — М.: Либерея, 2017. — 883 c.

  3. Ильин, В. А. История и методология физики. Учебник / В.А. Ильин, В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2014. — 580 c.
  4. Маранц, Ю. В. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебной системе Российской Федерации» / Ю.В. Маранц. — М.: Юстицинформ, 2014. — 120 c.
Дает право на наследство в алматы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here