Для приобретения выморочного имущества принятие наследства

Сегодня мы подготовили статью: "Для приобретения выморочного имущества принятие наследства" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1152. Принятие наследства

[2]

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии, позиции высших судов и другие комментарии к статье 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

ГАРАНТ:

О конституционно-правовом смысле положений пункта 2 статьи 1152 настоящего Кодекса см. Определение Конституционного Суда РФ от 30 сентября 2004 г. N 316-О

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Комментарий к статье 1152 Гражданского Кодекса РФ

1. Приобретением наследства называется приобретение прав (например, права собственности) на наследственное имущество. Для того чтобы наследник стал обладателем (собственником) наследственного имущества, недостаточно одного факта открытия наследства. Часть 1 п. 1 ст. 1152 указывает, что для этого наследник должен принять наследство.

Используемый в норме глагол «должен» означает не обязанность наследника принять наследство, а то, что иначе, чем через принятие наследства, приобретение его невозможно. Само принятие наследства, как следует из толкования норм о принятии наследства в совокупности, является не обязанностью, а правом наследника.

Как субъективное право, право на принятие наследства возникает у наследника независимо от его воли в момент открытия наследства, если имеются основания призвания его к наследованию. Субъективное гражданское право на принятие наследства является абсолютным правом, поскольку не подразумевает наличия корреспондирующих обязанностей и конкретного обязанного лица. От других субъективных гражданских прав его отличает, во-первых, основание возникновения, которым является не воля субъекта, как по общему правилу, а факт открытия наследства; а во-вторых, его содержание, которым являются не конкретные правомочия, а образование другого права.

Поскольку принятие наследства является правом, наследник может как принять наследство, так и отказаться от его принятия. Волеизъявление на принятие наследства может быть прямым (тогда оно выражается в письменной форме) либо косвенным (тогда оно выражается в форме конклюдентных действий). Волеизъявление на отказ от принятия наследства может быть выражено как прямо, так и посредством молчания. Отсутствие действий, направленных на принятие наследства, свидетельствует об отказе наследника от принятия наследства. Таким образом, действует презумпция отказа от принятия наследства при отсутствии волеизъявления на его принятие.

2. Правом на принятие наследства обладают только наследники по закону и по завещанию. Иные лица не имеют такого права (например, отказополучатель имеет не право принятия наследства, а обязательственное право требования к наследнику).

Акт принятия наследства как правомерное действие является гражданско-правовой сделкой, специально направленной на возникновение и изменение гражданско-правовых отношений. Как юридически значимое действие, принятие наследства влечет возникновение у наследника прав на наследственное имущество и изменение статуса наследника: из потенциального правопреемника наследодателя он становится фактическим правопреемником. Как сделка, принятие наследства должно соответствовать общегражданским нормам о сделках (например, о правосубъектности, о форме и т.д.) и может быть признано недействительным на основании норм о недействительности сделок, поэтому воля на принятие наследства должна формироваться свободно и независимо от других лиц, должна быть выражена в надлежащей форме и соответствовать требованиям закона.

Отказ от принятия наследства сделкой не является и не влечет возникновения, изменения или прекращения правоотношений. Отказавшийся наследник не приобретает прав на наследственное имущество, и его потенция стать правопреемником наследодателя остается нереализованной.

Необходимость принятия наследства для его приобретения является общим правилом, из которого тем не менее имеется исключение, установленное коммент. ст.

Не требуется принятия наследства для приобретения выморочного имущества. Таким образом, государство не обладает правом на принятие наследства. Если наследство является выморочным, государство приобретает его независимо от своей воли на основании ст. 1151 ГК.

3. Принятие наследства отражает такой признак наследственного правопреемства, как универсальность.

Несмотря на то что наследство представляет собой совокупность имущества различных видов (в том числе вещей, прав, обязанностей), оно является единым целым. Поэтому наследство, причитающееся одному наследнику, может быть принято только как единое целое.

Целостность наследства влечет возможность его принятия только целиком. Фактические последствия такого свойства наследства следующие. Во-первых, выразив волю на принятие хотя бы части наследства, наследник выражает волю на принятие всего причитающегося ему имущества. Акт принятия части наследства означает принятие наследником всего наследства. При этом наследство приобретается наследником в полном составе, даже если последний не может быть установлен на момент открытия наследства. Если отдельные части наследства находятся в разных местах, принятие наследства в месте открытия (или в другом месте) означает принятие и того наследства, расположение которого неизвестно или которое находится в другой местности, в том числе за пределами страны. Где бы ни находилось причитающееся наследнику имущество, в чем бы оно ни заключалось, независимо от того, известно ли о нем наследнику, оно приобретается наследником в момент принятия им любой части наследства. Таким образом, принимать все части причитающегося наследнику наследства не требуется. Достаточно совершить акт принятия части наследства.

Во-вторых, целостность наследства влечет невозможность отказа наследника от части наследства. Наследник не может принять только часть наследства, отказавшись от другой. Наследство может быть принято только безоговорочно и безусловно. Наследник не может оговорить принимаемые и не принимаемые им части, доли или отдельные предметы наследства или условия, на которых он наследство или его части принимает. Принятие наследства, таким образом, не может быть условной сделкой и не может содержать ни отменительного, ни отлагательного условия.

Читайте так же:  Причиной нарушения закона сцепленного наследования является

Отказ от принятия наследства, в свою очередь, также является цельным, безоговорочным и безусловным.

4. Призвание к наследованию может осуществляться по разным основаниям. Каждое такое основание наследования признается самостоятельным и порождает возникновение не связанного с другими основаниями причитающегося наследства. Поэтому принятие наследства по одному основанию должно быть независимым от принятия наследства по иным основаниям.

Один наследник может призываться к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например по завещанию, а в части незавещанного имущества — еще и по закону. Для приобретения наследства по каждому основанию он должен совершить отдельный акт принятия наследства по данному основанию. Каждый акт принятия наследства при этом является волевым, свободным и самостоятельным, не зависит от принятия наследства по другому основанию и требует отдельного волеизъявления наследника.

Наследник имеет право принять наследство по своему усмотрению по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

5. Следует учитывать, что ч. 2 п. 2 ст. 1152 противоречит ст. 1111 ГК, в которой названы только два основания наследования: по закону и по завещанию. Наследование в порядке наследственной трансмиссии, наследование обязательной доли и др., таким образом, не могут считаться основаниями наследования. Так, наследование в порядке наследственной трансмиссии является наследованием другого наследства, не являющегося наследством после смерти наследника. Часть 2 п. 2 ст. 1152 не только расширяет перечень оснований наследования, но и оставляет его открытым.

Некорректная формулировка нормы влечет два возможных варианта трактовки. Это может свидетельствовать либо об ошибочном установлении перечня оснований наследования в ст. 1152, и тогда, например, наследник не может отказаться от наследования по закону, согласившись на наследование обязательной доли; либо об ошибочном использовании в ней термина «основания наследования», что влечет противоположные последствия, так как законодатель имел в виду не основания наследования, а разные юридические факты, влекущие возникновение наследственных правоотношений. Представляется, что для установления действительной воли законодателя необходимо внесение соответствующих изменений в действующее законодательство.

6. Акт принятия наследства является сделкой, поэтому порождает возникновение прав и обязанностей только у того лица, которое его совершило. Если к наследованию призываются несколько наследников, каждый из них должен совершить акт принятия наследства для возникновения у них прав на наследственное имущество. Каждый из сонаследников должен индивидуально выразить свою волю на принятие наследства. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства другими наследниками. Наследник не может принять наследство за другого наследника. Таким образом, осуществление права на принятие наследства должно быть самостоятельным, свободным и независимым от других сонаследников.

При этом не запрещено совершать совместные акты принятия наследства несколькими наследниками. Такой совместный акт влечет возникновение прав на наследство у всех совершивших его наследников. Например, одно заявление о принятии наследства могут написать все или несколько наследников по закону либо наследники по завещанию, если им завещано одно и то же имущество. Если по завещанию разным наследникам завещано разное имущество, совместный акт принятия совершен быть не может.

7. Наследник может осуществить свое право на принятие наследства в течение довольно значительного времени. Но независимо от времени принятия наследства оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Это означает, что наследник приобретает право собственности и бремя собственности не со дня, когда он фактически принял наследство, а со дня открытия наследства. Таким образом, принятие наследства и его последствия имеют обратную силу. Фактический момент приобретения наследства (момент принятия наследства) не совпадает с юридическим моментом приобретения наследства (время открытия наследства).

Возникновение прав на наследственное имущество с момента открытия наследства является правилом, не имеющим исключений. Не влияет на момент приобретения наследства не только время принятия наследства, но и совершение или несовершение государственной регистрации, если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав не устанавливает права собственности, а подтверждает существование права. Свидетельство о государственной регистрации, как и свидетельство о праве на наследство, является не правоустанавливающим, а правоподтверждающим документом. Поэтому наследник может обладать правом собственности на имущество еще до государственной регистрации. Кроме того, конкретного срока для совершения государственной регистрации прав закон не предусматривает. Таким образом, отсутствие государственной регистрации не может влиять на обладание наследником права собственности, но может привести к ограничению правомочия распоряжения, которое возможно только при наличии государственной регистрации.

Обладание правом собственности независимо от наличия государственной регистрации прав влечет возможность перехода такого имущества по наследству, даже если наследник, принявший наследство, умер, не успев зарегистрировать полученное имущество и получить свидетельство о праве на наследство. Его наследники могут требовать включить такое незарегистрированное имущество в свидетельство о праве на наследство.

С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему прав и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги и т.д.

При этом следует учитывать, что, несмотря на то что наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, в полной мере осуществлять функции собственника наследник не может до истечения шести месяцев со дня открытия наследства — в этот период имеет место ограничение права собственности в части, касающейся прежде всего правомочия распоряжения. А если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации, то осуществление его в полной мере возможно только с учетом законодательства о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества (земельного участка)?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

28 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Как осуществляется наследование выморочного имущества органами местного самоуправления

Содержание статьи

Выморочным в гражданском праве называется имущество, которое передается в собственность государства по причине отсутствия наследников. В принятом порядке наследования государство стоит в девятой очереди, и подобные случаи довольно редки.

Особенности наследования государством и оформления прав собственности на признанное выморочным имущество

Общепринятый порядок наследования жилья, доли, земельного участка, а также другого имущества и их учета в значительной степени определяется тем, какое именно имущество признано выморочным. Такой порядок регулируется ФЗ № 233 от 23.07.2013 года.

На практике превалируют случаи, когда в казну отходит жилье или земля, оставшиеся без законного наследника. При этом субъектом выступает муниципалитет населенного пункта (его доверенный представитель), в ведении которого находится спорная недвижимость.

Читайте так же:  Регистрация земельного права по наследству

В 2019 году передача имущества может состояться не раньше, чем спустя 6 месяцев со дня судебного открытия наследства. Порядок наследования муниципальным образованием земли или иного признанного выморочным имущества существенно отличается от обычного вступления граждан в наследство:

  • по окончании судебного процесса или вступления в право собственности через нотариуса унаследованное государством жилье проходит процедуру учета и становится частью жилфонда, предназначенного для социальных нужд;
  • если в качестве выморочного будет признано движимое имущество, то оно становится казенной собственностью не муниципалитета, а государства. Затем оно продается, а вырученные денежные средства поступают на бюджетные счета муниципалитета.

Критически важная особенность наследования выморочного имущества заключается в том, что оно переходит государству лишь по закону. Когда имеется завещание, такое наследство никак не может быть признано выморочным и передано в казну.

Если нет никаких препятствующих обстоятельств, то субъект, вступающий в наследство, например, муниципальное образование, обращается к нотариусу для признания прав собственности. При этом муниципалитет должен предоставить доказательства того, что объект передачи является выморочным.

Но, как показывает практика, обычно муниципалитет обращается в суд посредством доверенного лица. Это делается для того, чтобы имущество одновременно было и признано выморочным, и передано в муниципальную казну.

При каких условиях наследство признается выморочным

В процессуальном плане порядок наследования выморочного имущества идентичен стандартному. То есть на него также выдается свидетельство о праве на наследство и оно фигурирует во всех стандартных регистрационных процедурах. Разницей выступает отсутствие необходимости уплачивать госпошлину, как положено всем обычным наследникам.

Причины для признания наследства выморочным:

  • у наследодателя не было наследников;
  • назначенный получатель скоропалительно умер, преемники не могут реализовать трансмиссионное и представленческое право, заняв его место;
  • предполагаемые преемники написали отказ от наследства;
  • наследники признаны недостойными по суду.

Инициирование судопроизводства о признании наследника недостойным обычно ложится на плечи других преемников. Ситуации с признанием единственного претендента (или всех) таковым не очень распространены, т. к. нотариус в этом случае не является заинтересованным лицом.

Скорее это прерогатива душеприказчика либо управления наследственного фонда (при создании такового по просьбе завещателя). Кроме того, стоит учитывать, что отказ от наследства по законодательству может осуществляться в пользу другого преемника. Для того чтобы имущество стало выморочным, отказ не должен быть адресным.

Ситуации, связанные с оформлением на себя выморочного имущества

Наследник должен в обязательном порядке документально оформить свои права для приобретения выморочного имущества в течение 6 месяцев после открытия завещания либо если такового не имеется, после объявления законных наследников.

Если по каким-то причинам человек этого не сделал в течение установленного срока, то через полгода все имущество переходит в собственность государства (о том, кому переходит выморочное имущество по общему правилу, если нет наследников в лице конкретных людей, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, кто имеет право и можно ли оформить такую недвижимость в муниципальную собственность). Тем не менее, вернуть наследство все-таки можно.

Для этого необходимо доказать, что у вас были уважительные причины на то, чтобы не оформлять имущество на себя.


    Одна из таких причин – вы попросту не знали и не могли узнать о том, что покойный оставил вам какие-то средства. Это актуально для тех, кто живет за пределами Российской Федерации.

Бывают также случаи, когда человек живет в России, однако выезжает на длительное время на работу в другую страну. При предоставлении специальных документов вы также будете иметь возможность доказать, что не имели возможности вовремя принять наследство.
Другой вариант – человек даже не предполагал, что покойный может оставить ему какое-то имущество. Особенно актуально это для дальних родственников. Если не было оставлено завещания, либо наследники по завещанию отказались от наследства, то имущество распределяется в порядке очередей наследования.

В любом случае каждая ситуация должна рассматриваться отдельно. Поэтому не спешите опускать руки раньше времени. Суд в индивидуальном порядке решает, можно ли признать ту или иную причину уважительной для возвращения наследства.

Еще один важный момент – при положительном исходе вы должны оформить выморочное наследство в течение полугода с того момента как была доказана уважительность причины.

В таких случаях суд признает решение о переходе имущества в государственную собственность недействительным и увеличивает время принятия наследства. Если мы говорим о недвижимости, то местные органы обязаны будут вернуть ее новому законному владельцу. В случае невозможности возврата выплачивается сумма в денежном выражении в размере стоимости недвижимости.

Можно ли вернуть имущество, отошедшее государству

Оспорить наследственное распределение вполне реально при любом регламенте: завещательном, законном, при наследственном договоре или выморочном переходе. Преемник мог не знать о факте открытия наследства либо государственная система была не в силах разыскать его. В любом случае живой и появляющийся позднее претендент фактически пропускает срок для вступления в наследство.

Уважительные причины, повлекшие пропуск срока вступления в наследство

В любом случае правопреемник должен быть не информированным об открытии наследства либо не имевшим возможности высказать свои притязания. При этом наличие официальных наследников (например, если есть документы, подтверждающие родство) проверяются государственной системой. Однако в дальнейшем могут выявляться внезапно объявившиеся преемники, доказывающие родственную связь.

Уважительные причины для восстановления срока принятия:

  • незнание о факте открытия наследства;
  • пребывание претендента за пределами РФ;
  • временное нахождение его в статусе без вести отсутствующего;
  • серьезная болезнь и т.д.

В законодательстве (ст. 1155 ГК) такие обстоятельства указаны как уважительные. То есть судья рассматривает все ситуации в частном порядке. Есть принципиальный момент: наследник должен обратиться с просьбой присуждения ему причитающейся доли в течение полугода после устранения причин, повлекших пропуск срока принятия наследства.

Куда обращаться для восстановления прав

Для этой цели следует подавать иск в судебную инстанцию. При этом в исковом заявлении будет запрашиваться восстановление пропущенного срока, признание за истцом права наследования. По судебной практике после окончания допустимого для принятия срока заявитель вправе вернуть себе свои гарантии благодаря ст. 1155 ГК РФ. Она же позволяет составить у нотариуса добровольное соглашение.

Какое наследство называется выморочным

Что такое выморочное наследство, помогает понять статья 1151 ГК. Когда у почившего нет наследников по завещанию или закону, то наследство признается выморочным. Существует несколько причин отсутствия круга лиц, претендующих на имущество. Эта проблема не является признаком того, что преемственность как таковая отменяется. Наследование выморочного имущества все-таки осуществляется, но несколько в ином формате.

Кто является правопреемником такого имущества

Изначально наследник мог присутствовать, но отказался принимать подарок. Возможно, в силу переходящих задолженностей по кредитам. Это одна из самых распространенных ситуаций. Либо наследники не были установлены. По факту такое имущество может долго находиться в «законсервированном» состоянии, если на него по какому-то поводу не обращают внимания государственные органы.

[3]

Видео (кликните для воспроизведения).

Ситуация с переходом наследства подразумевает, что оно на определенный промежуток времени остается без собственника, хотя в правовом поле это невозможно. Собственность всегда подразумевает наличие владельца (что следует из наименования). То же касается и выморочного имущества. В случае с таковым процесс по определению конечного собственника затягивается во времени.

Читайте так же:  Внуки очередность наследования по закону

В итоге данное наследство распределяется в пользу регионального или федерального бюджета и идет на общие государственные и муниципальные нужды. Например, бесхозные жилые помещения пополняют социальный фонд в субъекте его расположения. То есть жилье переходит неимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, стоящим в очереди на его получение или пользование по договору соцнайма.

Наследниками выморочного имущества становятся:

  • поселения, районы, округи;
  • субъекты федерального уровня: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь;
  • Российская Федерация.

Выбор получателя наследства зависит от характера этого имущества. Жилое помещение, земельные сотки с постройками и без таковых, а также прочая недвижимость (в полном или долевом выражении) переходят к перечисленным в первом и во втором пунктах получателям. Все остальное отчуждается государству.

Законодательное регулирование

Что говорит закон о наследовании и учете выморочного имущества? Передача наследства умершего человека в казну регулируется ст. 1151 ГК РФ (последняя редакция от 03.08.2018). Согласно этой статье такая передача производится в следующих случаях:

  • наследников нет;
  • все имеющиеся претенденты на наследство отстранены по решению суда;
  • никто из имеющих право граждан не принимает наследство. То есть, в указанные законом сроки никто не написал заявление на оформление должным образом;
  • наследники написали нотариально заверенные отказы. Причем отказ от наследства должен быть оформлен без указания лиц, к которым переходят права.

Наследование выморочного имущества согласно международному частному праву

Понятие «выморочное имущество» имеет различные трактовки в национальных законодательствах. Есть два принципиально отличающихся подхода в МЧП к его наследованию:

  • в ряде стран оно воспринимается как наследство и переходит в казну той страны, гражданином которой был наследодатель;
  • в других странах (англосаксонской правовой системы) выморочное имущество признается бесхозным и передается в собственность того государства, на территории которого расположено.

Континентальная правовая система, которой придерживается Российская Федерация, рассматривает передачу выморочного имущества государству как наследование (первый случай).

Комментарий к Ст. 1152 Гражданского кодекса РФ

1. В результате наследования у наследника возникают определенные права. Для того чтобы реализовать эти права, необходим юридический факт принятия наследства. Если наследник желает приобрести наследство и тем самым стать правопреемником наследодателя, он должен выразить свою волю путем принятия наследства.

Таким образом, для приобретения наследства наследник должен его принять (исключение составляет выморочное имущество, поскольку в этом случае наследование происходит непосредственно, независимо от волеизъявления органа, действовавшего от имени государства или государственного образования. При этом принять наследство могут только наследники. Что касается отказополучателей, то они не относятся к субъектам принятия наследства, так как завещательный отказ не создает для них отношений непосредственного преемства в правах наследодателя.

По своей правовой природе принятие наследства является односторонней сделкой.

Принятие наследства не действует с обратной силой во времени. Это значит, что наследник, принявший наследство, приобретает право только на то имущество, которое оказалось в наличии в момент открытия наследства. В то же время принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия либо момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Принятие наследства всегда безоговорочно и безусловно. Соответственно не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Не может, например, наследник принять в наследство дом лишь при условии, что сестра, проживающая в этом доме, освободит его. Принимая наследство, наследник может не знать о конкретном составе наследственного имущества, размере долговых обязанностей наследодателя, других имеющихся наследниках, принятии ими наследства, месте его нахождения и других обстоятельствах, которые потребуют от наследника определенных усилий и затрат для управления имуществом, осуществления права собственности, исполнения обязательств. Однако и в этом случае наследник не вправе выдвигать каких-либо условий и делать какие-то оговорки относительно принятия наследства.

2. Акт принятия наследства распространяется на все наследство, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось. Наследник может даже не знать, что именно входит в состав наследства. Поэтому принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» обращает внимание на ряд спорных вопросов, возникающих при принятии наследства.

Так, в п. 35 указанного Постановления отмечается, что «принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию — какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В то же время в нем отмечено, что получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства».

3. В п. 2 комментируемой статьи особо подчеркивается, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отмечено, что «при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 — 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ)»

4. Принятию наследства закон придал обратную силу. Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем нельзя не обратить внимания на то обстоятельство, что в соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности (для этого собственнику выдается соответствующий документ установленной формы). При этом наследник, получив свидетельство о праве на наследство, не ограничен какими-либо сроками на государственную регистрацию возникшего права собственности на недвижимое имущество. Более того, он может вообще не регистрировать это право.

Возможны ситуации, когда отсутствует государственная регистрация прав наследодателя на недвижимое имущество. Подтвердить право собственности наследодателя на него может суд, который имеет право рассматривать дела данной категории, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, или невозможно восстановить утраченные документы. Вместе с тем даже при наличии судебного решения осуществить государственную регистрацию права собственности на наследуемое недвижимое имущество достаточно сложно.

Читайте так же:  Дарение квартиры после вступления в наследство

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какова поэтапная процедура признания имущества выморочным и принятия его в дальнейшем в муниципальную собственность?

К сведению:
1. Органы местного самоуправления (органы муниципального образования) освобождены от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о смерти в случае наследования выморочного имущества (письмо Минфина России от 5 февраля 2019 г. N 03-05-06-03/6338).
2. Положение о Федеральной налоговой службе в настоящее время не наделяет налоговые органы полномочиями в сфере наследования выморочного имущества. Обязанность по выявлению выморочного имущества (в том числе путем проведения каких-либо проверок) законодательством Российской Федерации на налоговые органы также не возложена (письмо Федеральной налоговой службы от 9 октября 2018 г. N СА-18-7/[email protected]).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Золотых Максим

Ответ прошел контроль качества

14 августа 2019 г.

————————————————————————-
*(1) Согласно пункту 5 Постановления N 9 впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальные образования, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

[1]

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Пошаговая инструкция: что необходимо сделать для приобретения выморочного имущества?

Случаи, когда наследник пытается вернуть выморочное имущество редки, но встречаются. Причин этому несколько. Бывает так, что потенциальный наследник не знал о причитающимся ему наследстве, долгое время находился в командировке и не успел вступить в права наследования. Либо проживал за границей и не поддерживал с умершем общения.

Многие люди просто махают рукой, когда узнают, что наследство уже перешло в собственность государства. При этом они даже не знают, что шансы вернуть имущества есть. Поэтому далее мы разберем, как правильно вернуть выморочное имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Как выкупить у государства или администрации?

Если суд вынес отрицательное решение о продлении срока наследования и признании свидетельства о наследовании государством недействительным, вы можете выкупить выморочное имущество. Чаще всего так поступают в случаях, когда государство получило всего часть недвижимости.

При этом стоит обратить внимание, что часть имущества не должна к этому моменту быть реализована, иначе могут возникнуть проблемы.

В любом случае вам должно прийти уведомление о том, что часть квартиры находится в собственности государства. В уведомлении также должны быть указаны реквизиты для связи с ответственными лицами. Поэтому ваши дальнейшие действия – позвонить по указанным номерам и обсудить возможность совершения сделки.

Образцы и бланки документов для скачивания

Процедура возврата выморочного имущества наследникам

В данном случае требуется судебное оспаривание прошедшего раздела либо подписание соглашения в нотариальной конторе. Результатом становится возвращение незаконно присвоенного имущества или компенсирование этого акта в денежном формате (в соответствии с объемом причитающейся имущественной доли) по ст. 1104-05, 1107-08 ГК.

Порядок наследования и учета выморочного имущества после получения права:

  1. Ранее выданные свидетельства признаются недействительными. Выдаются новые с учетом еще одного субъекта правоотношений.
  2. Новые свидетельства служат основанием для внесения корректировок в сведения, внесенные в информационную базу Росреестра.

Для приобретения выморочного имущества и принятия наследства при подписании добровольного соглашения о перераспределении участвуют все остальные получатели. Использование при этом услуг нотариальной конторы или должностного лица, призванного заменить нотариуса в рамках закона, является обязательным, поскольку так документу придается юридическая сила.

Статья 1152. Принятие наследства

СТ 1152 ГК РФ

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Есть ли возможность у граждан оспорить признание имущества умершего родственника выморочным?

Юридическая практика показывает, что часто наследство признают выморочным неправомерно. Случается, что родственники из всех восьми очередей наследования просто не узнают вовремя о смерти наследодателя. Или уважительные причины препятствуют им вовремя подать документы на наследство. Что делать в таком случае в 2019 году:

  • подать заявление в суд о продлении или о восстановлении срока принятия наследства. Этот иск необходимо подавать по месту открытия наследства;
  • подать исковое заявление к Росимуществу. Такой иск нужно подавать по месту расположения недвижимости. Заявление должно содержать требование возврата материальных ценностей, признанных выморочным имуществом. Если они уже реализованы, например, проданы на аукционе, наследник может получить по этому иску соответствующую денежную компенсацию.

Процедура признания имущества выморочным законодательно отрегулирована не в полной мере. Часто суд становится на сторону объявившихся наследников. Именно этот факт заставляет муниципальные органы затягивать сроки вступления в такое наследство.

Наследство выморочного имущества

Выморочное наследство — это особая правовая категория, под которой подразумевается невостребованное имущество умершего человека из-за отсутствия у него преемников (завещательных или очередников по закону). Отсутствие таковых при выморочном имуществе может быть изначальным и до открытия наследства либо определяться позднее, например, при назначении им статуса недостойных. Но конечный приобретатель в этой ситуации все же законодательно определен.

Читайте так же:  Наследство жертв политических репрессий льгота по налогу

Сроки признания имущества выморочным

Срок исковой давности не распространяется на наследование выморочного имущества. Никаких четких указаний в законодательстве нет, но по аналогии, определенно, возможный срок признания наследства выморочным наступает спустя 6 месяцев после открытия наследства, когда истекает время подачи заявлений от наследников.

Через полгода представитель органов местной власти может начать оформление свидетельства о праве на наследство. На деле государственные органы обычно оформляют в собственность бесхозное имущество через несколько лет.

Пошаговая инструкция: как вернуть наследство?

Сегодня тема возвращения выморочного имущества не так широко регулируется, как того хотелось бы. Поэтому количество механизмов для осуществления такого рода действия сильно ограничено

Досудебное урегулирование

Выморочное имущество наследуется государством, что осуществляется через местные муниципальные органы. Поскольку вся их деятельность должна быть в обязательном порядке задокументирована, решить вопрос «полюбовно» вряд ли получится. Даже если сотрудник от всей души захочет вам помочь, он вряд ли сможет что-то сделать.

Также добавим, что государство не имеет права отказаться от выморочного имущества. Поэтому муниципальные органы при всем желании не смогут написать «добровольный отказ» от перечисленных средств.

Обращение с исковым заявлением

Поэтому первым делом необходимо идти в суд.

  1. Вы должны подать исковое заявление в судебные органы, в котором будет говориться о вашей неспособности принять наследство в течение положенных 6 месяцев.
  2. После этого необходимо доказать эту неспособность, что на практике не так просто реализуется. Если вы действительно серьезно настроены на возвращение наследства, лучше нанять юриста. Именно он будет заниматься поиском доказательств. Если все это время вы лежали в больнице в тяжелом состоянии, то с доказательством проблем не будет. Однако если вы просто живете на другом конце страны и все это время не общались с родственником, то здесь может потребоваться помощь специалиста.
  3. После рассмотрения судом искового заявления и анализа имеющейся доказательной базы, он вынесет решение о продлении срока принятия наследства. Если все прошло успешно, то у вас будет еще полгода для оформления всех бумаг. При этом передача имущества государству будете признана недействительной, а вам будет возвращена вся сумма.
  4. После того, как суд принял решение в вашу пользу, необходимо подавать иск в налоговую, где будет содержаться прошение о возврате имущества. Причем подойдет не любой орган, а привязанный к месту жительства покойного или, в случае с квартирой, к месту регистрации квартиры.

Перечень документов

На данный момент вопрос о возвращении наследства не так широко регулируется в законодательстве, как другие случаи. Поэтому составить четкий перечень документов, необходимых для возвращения средств, составить сложно.

Вам понадобится документ, удостоверяющий личность, а также документ, который будет подтверждать ваше право на наследство. Кроме этого, необходимо будет написать исковое заявление и собрать все необходимые бумаги, доказывающие невозможность принятия имущества в надлежащий срок.

Доказательная база

Сбор доказательств для суда лучше всего оставить юристу. Заплатите больше, зато головной боли будет меньше. Для того, чтобы добиться положительного исхода, вам потребуется принести документы, подтверждающие то, что вы не имели возможности узнать о возможности получения наследства или получить его.

Примерами могут быть справка из больницы, выписка с места жительства, подтверждение из местных органов о неполучении почтовых уведомлений от нотариуса или других органов, справка с работы о прохождении командировки, справка о нахождении заграницей в указанный срок и другое. В каждом случае документы будут отличаться.

Сроки рассмотрения дела

Далее при успешном исходе дела у вас будет еще 6 месяцев чтобы принять наследство и оформить на себя все имущество. После этого местные органы должны вернуть сумму денег, которая была получена, а также недвижимость или компенсацию за нее.

Траты на юриста и госпошлины

Платить государственную пошлину за возврат выморочного имущества не надо. Однако за подачу искового заявления платить придется. Это будет стоить 4% от суммы иска, однако не меньше 400 и не больше 20 000 рублей.

При этом дополнительно придется оплатить услуги юриста. Здесь уже цена будет различаться в зависимости от города и компании. Более подробную информацию необходимо спрашивать у специалиста, к которому вы планируете обращаться.

Как обжаловать решение суда?

Если дело разрешилось не в вашу пользу, всегда нужно помнить, что вы имеете право обжаловать решение суда. Делается это через подачу апелляционной (для мировых судов) или кассационной (для районных судов) жалоб.

Обжаловать решение можно только с помощью вышестоящего органа. Например, для мировых судов вышестоящим органом будет районный суд. Для районных – городские и областные.

При этом подача жалоб должна осуществляться через судью, который вынес решение по данному вопросу. Если же речь идет о кассационной жалобе, то она направляется непосредственно в вышестоящий орган.

Здесь также важно соблюдать сроки. Вам дается 30 дней с даты принятия решения на то, чтобы подать жалобу.

Как могут действовать мошенники?

Выморочное имущество – излюбленное место для мошенников. Если долгое время никто не заявляет свои права на получение наследства, то человек может «прикинуться» дальним родственником умершего.

Для этого он берет справку о смерти пациента из больницы, оформляет соответствующее свидетельство и с этими документами отправляется получать имущество. И не факт, что кто-то будет разбираться в действительности такого родства. Так совершенно незнакомый человек может легко получить квартиру в центре Москвы.

Поэтому если вы видите, что человек продает квартиру сразу же после вступления в наследство, это повод задуматься. Ведь в конечном итоге государство не захочет отдавать кому-то недвижимость просто так. И суд, скорее всего, станет не на вашу сторону, мотивируя это тем, что о мошеннических действиях можно было догадаться из слишком низкой цены на квартиру.

Поэтому перед заключением сделки не поленитесь позвонить нотариусу и проверить, действительно ли этот человек является наследником.

Когда собственность переходит государству, у законных наследников все еще есть шанс ее вернуть. Главное – это наличие уважительной причины, по которой был прощен срок наследования.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники

Литература


  1. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.

  2. Общее образование. Школа, гимназия, лицей. Юридический справочник директора, учителя, учащегося. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 592 c.

  3. Асланов, Р.М. и др. Уголовное право. Особенная часть; СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2011. — 236 c.
  4. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.
Для приобретения выморочного имущества принятие наследства
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here