Два завещания на одну квартиру какое действительно

Сегодня мы подготовили статью: "Два завещания на одну квартиру какое действительно" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Если есть два завещания, какое из них действительно?

Бывают такие случаи, когда наследодатель составил два завещания: сначала одно, а затем совершенно другое. Следует сразу сказать, что здесь всё неоднозначно, и результат зависит только от конкретного содержания обоих завещаний.

В некоторых случаях учитываться будет то завещание, которое было составлено позднее всего, т. е. конечное решение наследодателя. Однако, если в завещании, составленном позже, отсутствует пункт об отмене первого, то отменены или признаны недействительными будут только те части, которые противоречат конечному завещанию. Также первое завещание может быть отменено полностью, даже если наследодатель не давал прямых указаний на этот счёт.

Иными словами, цениться будет завещание, составленное позже, но и первое со счетов списывать не стоит, если наследодатель не сделал это самостоятельно.

Для принятия окончательного решения необходимо осмотреть и сопоставить между собой оба завещания. Если имеются пункты, противоречащие друг другу, то часа весов склонится в сторону завещания, составленного позже. Те пункты, которые не противоречат, будут учтены, вне зависимости от того, каким является завещание – последним или нет.

Читайте так же:  Какой срок вступления в наследство по завещанию

Но – если родственники не смогут договориться между собой, решение будет принимать суд. Дать ответ в этом случае сможет только он, если, конечно, близкие наследодателя самостоятельно не смогут разделить имущество.

Следует отметить, что завещание – это далеко не показатель того, к кому именно перейдёт имущество. Существует очень много случаев, когда недовольные подобным исходом родственники подавали заявления в суд и выигрывали дело. Таким образом, человек может получить имущество, на которое, если следовать завещанию, он претендовать не имеет права.

Можно также и договориться с родственниками: если те согласятся уступить свою долю, то суд не состоится, но на такое мало кто идёт, особенно, когда имеется в виду крупное имущество, стоящее приличных финансов.

Что делать, если наследодатель оставил два завещания

Завещание — это удобный юридический документ, позволяющий разрешить все наследственные споры. Но дело усложняется, когда одновременно существует несколько распоряжений умершего человека. В такой ситуации важно учесть дополнительные обстоятельства наследственного дела и правильно определить статус второго завещания. Существует несколько распространенных ситуаций, в которых нотариусу приходится распределять имущество между наследниками – есть два завещания, которые либо существуют независимо друг от друга, либо одно из них полностью или частично отменяет другое.

Что делать, если в наследственном деле есть более двух завещаний

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 800 350-31-82 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

По правилам федерального законодательства завещатель вправе разделить свое имущество и определить наследников в нескольких завещаниях. Эта норма закреплена в статье 1120 ГК РФ. В этом случае все существующие завещания должны работать автономно и не затрагивать интересы друг друга.

Пример. У завещателя есть два наследника, дом в Москве и в Самаре. Здесь завещатель может составить два автономных распоряжения: в первом будет закреплено право одного наследника на московский дом, а во втором завещании — право второго наследника на второй дом. Оба документа обладают равной юридической силой, не связаны между собой и могут существовать одновременно.

Второе завещание отменяет прежнее

У завещателя есть право без объяснения причин вносить отмены или изменения в уже подготовленные завещания. Это правило закреплено в статье 1130 ГК РФ. В таком случае первое завещание автоматически аннулируется, и деление наследства будет проходить по последнему завещанию. При таких юридических обстоятельствах два завещания одновременно существовать не могут.

Пример. Завещатель решил распределить свое имущество между пятью наследниками. Было составлено распоряжение, и каждый наследник заранее знал свою долю. Перед смертью завещатель передумал и решил передать всю собственность только одному наследнику. В этом случае доли остальных четырех наследников аннулируются, поскольку содержание второго завещания отменяет прежнее.

Второе распоряжение частично отменяет первое

В правилах статьи 1130 ГК РФ возможно и такое условие, при котором второе завещательное распоряжение меняет первое только касательно отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Оба документа будут одновременно существовать и считаться действительными.

Пример. Изначально наследодатель составил завещание и отписал все имущество своему единственному сыну. Спустя какое-то время был составлен новый документ, в котором одна из квартир наследодателя должна перейти его гражданской жене. В этом случае сыну достанется все, кроме квартиры.

Второе завещание отменить прежнее не может

В части 3 статьи 1130 ГК РФ возможна такая ситуация, при котором последующее завещание не окажет никакого влияния на первоначальный документ. Для этого необходимо установить недействительность второго документа. Порядок признания недействительности завещания прописан в статье 1131 ГК РФ, а все условия перечисляются в статьях 166-181 ГК РФ.

Пример. В данной ситуации могут существовать несколько сценариев развития событий:

Второе распоряжение отменяет первое завещание только при определенном условии

Наследодатель готовит несколько завещаний по правилам статьи 1118 ГК РФ. В первом документе он прописывает специальные условия, без соблюдения которых второе завещание не вступит в силу. За счет этого в производстве у нотариуса временно будут две бумаги с завещанием, и какое из них действительно — решат наследники.

Пример. Наследодатель решает оставить все имущество своему сыну. Свою волю он прописывает в нескольких документах. В первом распоряжении не говорится ни о каком праве собственности и поставлено такое условие: за 5 лет наследник должен заработать миллион долларов. Если через 5 лет миллиона не будет — наследник ничего не получит и все имущество будет передано в благотворительный фонд.

Второе распоряжение не отменяет первое, и наследство делится по закону

Если в суде завещания будут признаны недействительными (166-181 ГК РФ), то наследство будет распределяться по закону и статья 1130 ГК РФ не сработает.

Пример. Наследодатель лечился втайне от своих родственников. Лечение привело к частичной потере дееспособности и в этом состоянии наследодатель готовит завещание — передает всю собственность двум ближайшим родственникам. Далее болезнь прогрессирует, и наследодатель меняет документ — передает свое имущество незнакомым лицам. При таких обстоятельствах оба завещания могут быть недействительными и родственники получат свою долю исходя из положений закона.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.
Читайте так же:  Недостойные наследники шпаргалка

Последствия пропуска сроков принятия наследства

Поскольку срок действия завещания после смерти завещателя ограничен 1/2 года, наследнику следует как можно скорее заявить о себе. Дело в том, что при пропуске сроков придется доказывать свое право наследовать имущество по завещанию.

Если наследник своевременно не обратится к нотариусу, наследство окажется распределено между наследниками по закону соответствующей очереди наследования. В числе первых на имущество умершего претендуют:

  • законный супруг, переживший умершего;
  • дети, а при их смерти ранее наследодателя – его внуки;
  • родители.

Братья и сестры, бабушки и дедушки призываются к наследованию в порядке II очереди и только в случае, если ни один из первоочередных наследников не заявил о себе.

Всего предусмотрено 7 очередей наследования. И если ни один из наследников по закону не обратится за наследством, либо будет признан недостойным, либо по иным основаниям не примет наследство, имущество умершего отойдет муниципалитету как выморочное (ст.1151 ГК РФ).

Конечно, наследник по завещанию сможет заявить свои права на имущество путем судебного восстановления срока принятия наследства. Но даже если суд признает пропуск уважительным, проблем избежать не получится.

У наследника по завещанию есть право требования причитающегося имущества с наследника, получившего наследство в рамках соответствующей очереди наследования. Но если он продаст недвижимость, то вернуть квартиру или земельный участок уже не получится. Новый собственник считается добросовестным приобретателем, а потому не обязан ничего возвращать.

Если квартира или иная недвижимость отошла муниципалитету, то ее вернут при условии, что она до сих пор не передана новым жильцам по договору социального найма. Если же договор уже оформлен, то сделать ничего не удастся.

Поэтому наследнику по завещанию придется истребовать компенсацию, размер которой определяется рыночной стоимостью имущества на текущий момент. Вот только это не значит, что удастся быстро получить положенную компенсацию. Подобное исполнительное производство растягивается на годы.

Судебное установление действительности завещания

С исковым заявлением придется обратиться любому из наследников, указанных в завещании, или полагающих, что требуется оспаривание акта. Суд примет дело к рассмотрению только при правильно подготовленном иске. В заявлении необходимо указать суть требований, а также основания, позволяющие счесть позицию истца обоснованной.

Геннадий Ж. составил завещание в пользу своей жены. Но в тот же день между супругами произошла ссора, и Геннадий написал другое завещание, завещав квартиру в Москве своей дочери. Через несколько дней мужчина умер. Между наследницами произошел спор, и они обратились к юристу за помощью с вопросом, как урегулировать конфликт и определить наследницу. Правовед указал, что если в завещании нет никаких отсылок к другому, то придется искать доказательства. Женщины вспомнили, что в машине отца имеется видеорегистратор. Юрист посоветовал приложить запись регистратора в качестве доказательства к судебному иску.

В ходе судебного процесса будут проведены все необходимые экспертизы для определения времени составления завещаний. Суд внимательно изучит представленные доказательства и примет решение. Но в случае, если достоверно установить время совершения завещания невозможно, суд отменит их оба. Это влечет за собой наследование по закону в порядке очередности.

Важные нюансы, если есть два завещания

Наследодатель может распределять свое имущество любым удобным способом и составлять неограниченное количество завещательных распоряжений. Несколько завещаний могут одновременно существовать, если они не будут мешать друг другу.

[2]

Если есть конфликт интересов — возникают дополнительные нюансы:

  • Наследодатель вправе изменить свое завещание путем составления нового документа. В этом случае действительным документом будет то, которое он составил позднее.
  • Если наследодателя не устраивает завещание касательно отдельных содержащихся в нем распоряжений, то он может принять новый документ и внести частичные изменения.
  • Если второе завещание признано недействительным, то наследственная масса должна распределяться по правилам первого завещания.
  • Наследодатель вправе составить несколько распоряжений и поставить условие, без наступления которого второе завещание не вступит в силу.
  • Если все завещания составлены с нарушением законодательства — наследственная собственность будет распределена по закону.

Практически в каждом наследственном деле есть правовые нюансы, с которыми не получится разобраться без квалифицированной помощи юриста. Несколько завещательных распоряжений — это одна из сложнейших ситуаций, которая часто сопровождается затяжными судебными разбирательствами и потерей наследства. Чтобы этого не допустить, не пытайтесь все сделать самостоятельно, и при первых проблемах обращайтесь за помощью к профессионалам. Помните, когда есть два завещания какое действительно — непонятно, всего одна консультация может сэкономить деньги, время и здоровье.

Два завещания

У многих людей возникает резонный вопрос: если можно завещать имущество, то возможно ли это сделать двумя и более документами. В этом тексте разберемся, возможно ли оставить два завещания и какая помощь юриста по наследственным делам требуется завещателям и наследникам в подобных ситуациях.

В каком случае не требуется восстановление срока принятия наследства

Поскольку ст. 1153 ГК РФ определяет возможность фактического принятия наследства, завещание будет действительным и через год, и через 5, и через 7 лет после смерти завещателя.

Согласно позиции Верховного суда, оформление свидетельства о праве на наследство, равно как и государственная регистрация наследуемого имущества (если оно подлежит госрегистрации) являются правом, а не обязанностью наследника.

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, главное успеть в течение 6 месяцев с момента открытия наследства совершить действия по его фактическому принятию.

Если наследник решит распорядиться приобретенным имуществом – продать, обменять, подарить, завещать или использовать в качестве залога, ему придется подтверждать факт принятия наследства.

Достаточно будет представить нотариусу доказательства фактического принятия наследства. Для этого используются документы, из которых следует, что наследник:

  • производил оплату долгов наследодателя;
  • получал деньги от лица завещателя после его смерти;
  • нес расходы в отношении собственности завещателя;
  • предпринял меры, которые обеспечивают сохранность имущества, передаваемого по наследству;
  • владеет, пользуется и управляет наследственным имуществом.

Срок действия завещания для вступления в наследство

Законом определено, что наследники, независимо от способа приобретения наследства, должны обратиться за его оформлением в течение определенного периода. Для наследников по завещанию он составляет 6 месяцев с момента открытия наследства. Это требование установлено ст. 1154 ГК РФ.

Считается, что отведенного срока достаточно, чтобы заинтересованные лица успели собрать необходимые документы и обратились к нотариусу с соответствующим заявлением. Следовательно, срок действия завещания после смерти завещателя составит для наследников всего 6 месяцев, как в случае обычного принятия наследства по закону для наследников I очереди.

Кто может помочь

Любые неоднозначные ситуации разрешаются только в судебном порядке. Если у умирающего два завещания, и они противоречат друг другу, при этом достоверно установить время их совершения невозможно, придется обращаться в суд.

Видео (кликните для воспроизведения).

Во всех остальных случаях действительным будет только тот акт, который написан позднее и в нем не имеется ошибок, которые позволили бы его оспорить. Например, если человек сначала написал открытое завещание в конторе нотариуса, а потом написал новое с нарушением требований (например, распечатал на принтере закрытое завещание), то признано будет только то, которое не противоречит требованиям законодательства.

Читайте так же:  Наследование по завещанию в германии

В сложных ситуациях к делу может быть подключен юрист по наследству. Правовед, конечно, не может определить справедливость завещаний и их юридическую силу, однако может помочь отстоять интересы наследника в суде. Это можно сделать путем оспаривания невыгодного завещания.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Даты завещаний совпадают

Не самый распространенный, но все же встречающийся в практике случай – совпадение дат завещания. Это случается, если завещатель составил одно завещание, но в тот же день передумал и переписал его, причем сделал это уже у другого нотариуса. И поскольку время регистрации завещания не указывается, установить истинное (то есть более позднее) довольно сложно. Здесь можно поступить несколькими способами.

  • Внимательно изучить документ на предмет распоряжений относительно предыдущего. Если есть слова о предыдущем документе (а таковых до этого не было), то поздним как раз и будет акт, в котором есть такие распоряжения.
  • Изучить смысл документа. Некоторые положения завещания позволят понять, что оно было составлено позже.
  • Попробовать найти свидетелей. Например, кто-то мог запомнить, в какое время к нотариусу обращался завещатель.
  • Поискать записи камер видеонаблюдения.
  • Изучить маршрут движения, если, например телефон завещателя синхронизировался с соответствующими сервисами.

Нотариус может выдать свидетельство на наследство только в том случае, когда он может однозначно установить действительность документа. Но нотариус не примет доказательства наследников (скорее всего). Поэтому если есть два завещания, какое действительно из них определит суд.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Срок действия завещания

В гражданском законодательстве отсутствует какое-либо ограничение срока давности завещаний, составленных с учетом требований закона. Следовательно, нет никакой принципиальной разницы в дате составления документа при условии, что после него не было иных завещаний или распоряжений, отменяющих его.

Однако некоторые оговорки в законе есть. В частности, речь идет о завещаниях, составленных при чрезвычайных обстоятельствах. Согласно ст. 1129 ГК РФ, срок действия завещательного документа ограничен:

  • месяцем с момента составления акта, если чрезвычайные обстоятельства минули, жизни завещателя ничто не угрожает:
  • 6 месяцам с момента смерти завещателя (признания завещателя умершим), если смерть наступила под воздействием (или в результате, или в течение) чрезвычайных обстоятельств.

Но все это касается только юридической силы документа относительно времени его составления. Для наследников принципиальным является несколько иной срок действия – период, когда они смогут применить документ.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

Два завещания на разное имущество

1.1. Если завещаниями покрываются разные объекты имущества — действительны оба.

1.2. Последнее завещание автоматически отменяет первое, если противоречит ему. Если разное наследственное имущество препятствий нет для вступления в наследство и первое будет действительно.

2.1. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
(п.2 ст. 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья))

3.1. Завещания одного наследодателя? Напишите нотариусу письменно заявление если Вам известно о втором завещании, если не отдаст идите в суд, а лучше к юристу очно

4.1. Нина, последнее завещание отменяет предыдущее, если это касается одного и того же имущества. Поэтому оба завещания имеют силу, так как на разное имущество. Что касается отказа в пользу брата. Частичный отказ от наследства не предусмотрен. Либо полностью отказывается в пользу брата, либо вступает в наследство.

5.1. завещание сложно оспорить и практически не возможно попытаться может но мне кажется не получится

5.2. При наличии завещания всё имущество делится согласно воле покойного. есть некоторые исключения (обязательная доля в наследстве для иждивенцев), но это не ваш случай.

6.1. То, что написано позднее

7.1. Ольга! Поскольку завещания оформлены на разное имущество, то они действуют оба. Новое отменяет старое только в том случае, если речь идет об одном и том же имуществе.

7.2. Да. более позднее по дате отменяет предыдущее.

7.3. Нет, последнее не может в данном случае отменить первое, так как завещано разное имущество.

7.4. смотря что указано в завещании, если никакого условия об отзыве предыдущего нет, то не отменяет.

7.5. Если на разное имущество, то они оба действуют.

8.1. Лада Леонидовна! Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

[3]

9. К вопросу 599905

Уточню вопрос. Имеется два завещания на разное имущество, соответственно оба они действительны. Мне не ясно должно ли рассматриваться каждое завещание отдельно и может ли применяться рассчет обязательной доли согласно СТ 1149 ГК РФ для каждого завещания индивидуально. Завещенный мне участок и дом на нем появились до брака отца с мачехой.

[1]

9.1. Олег! Вам уже дали подробные ответы на ваш предыдущий ответ коллегами, мнения которых разделились.Мое мнения, что при таком положении, когда оба завещания составлены на разное имущество и они действительны, право на обязательную долю расчитывается по КАЖДОМУ завещанию.

10.1. Вступление в наследство оформляется у нотариуса, уполномоченного вести наследственные дела по месту открытия наследства, в данном случае по месту нахождения недвижимого имущества. Вне зависимости от нахождения в различных субъектах Российской Федерации, требования к предъявлению документов одинаковы. Вам необходимо подать заявление о вступлении в наследство, к/к свидетельства о смерти наследодателя (если документа нет у нотрасиуса) и к/к документа, подтверждающего, что Вы являетесь тем лицом, в отношении которого составлено завещание. К/ копии должны быть нотариально удостоверены.

Читайте так же:  Права и обязанности вступающего в наследство

11. Скажите пожалуйста, какие ошибки допущены при составлении этого искового заявления. Что обязательно нужно исправит, чтобы получить положительное решении в нашу пользу?
В Сланцевский городской суд

Ответчик: Сланцевское бюро технической инвентаризации
188560, г.Сланцы, пер.Трестовский, д.6

Истец: Иванов Дмитрий Павлович, проживающий по адресу:
188480, Лен.обл., г.Кингисепп, ул. Воровского, д.7, кв.93
моб. тел.

Исковое заявление о признании недействительным зарегистрированное право собственности Сланцевским БТИ на ½ часть дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Ставропольское с.п., д.Ликовское.

Я, Иванов Дмитрий Павлович, не имею возможности оформить право собственности на недвижимое имущество, так как оно Сланцевским БТИ оформлено на других лиц.
«На основании решения исполнительного комитета Сланцевского городского совета народных депутатов №540 от 21.12.1989 года Сланцевское БТИ зарегистрировало домовладение по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, ставропольское с.п., д. Ликовское на праве личной собственности за Храмковой Перасковьей Максимовной (1/2) доли и Иванько Перасковьей Максимовной (1/2) доли».
Прошу признать недействительным зарегистрированное право собственности Сланцевским БТИ на домовладение по адресу: Ленинградская область, Сланцевский район, Ставропольское с.п., д. Ликовское на праве личной собственности за Храмковой Перасковьей Максимовной (1/2) доли и Иванько Перасковьей Максимовной (1/2) доли».

11.1. Здравствуйте. Исковое заявление не соответствует требования процессуального законодательства. Обратитесь за помощью к адвокату.

Срок действия завещания на наследство

Завещание представляет собой своеобразную одностороннюю сделку, условием исполнения которой является смерть (признание умершим) человека, который владеет наследством и желает его распределить между своими наследниками.

Но именно отложенное исполнение сделки открывает вопросы о сроках действия завещательного документа, принятия наследства по нему.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Сроки отказа от наследования по завещанию

Наследники по завещанию далеко не всегда желают принимать наследство. Это может быть связано с долговыми обязательствами наследодателя, либо желанием передать имущество умершего наследникам установленной законом очередности.

В любом случае, наследник по завещанию вправе не принимать наследство и отказаться от него. Срок для отказа составляет все те же 6 месяцев с момента открытия наследства. Сам отказ оформляется письменно у нотариуса.

Если в завещании указан несовершеннолетний ребенок (или лицо, лишенное дееспособности), придется заручиться согласием органов опеки на оформление отказа от наследства. Данный документ выдается в случае, если наследуемое имущество станет бременем для подопечного.

Есть более простой способ отказаться от наследования по завещанию: не обращаться за ним вовсе. По истечении 6 месяцев наследники по закону смогут получить свидетельства о наследстве, что прекратит права наследника по завещанию.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Восстановление срока

Восстановить срок можно как в судебном, так и во внесудебном порядке. В первом случае придется доказать, что сроки были пропущены по уважительной причине. Это может быть:

  • незнание о смерти завещателя при условии, если наследник действительно не смог установить факт открытия наследства;
  • тяжелая болезнь, исключающая обращение за наследством лично или через доверенных лиц;
  • дальняя командировка, участие в полевой экспедиции и пр.

Главное, чтобы суд счел причину уважительной. Например, незнание законодательства о сроке принятия наследства не будет считаться основанием к восстановлению срока. А вот редкая личная связь может быть расценена в качестве уважительной причины несвоевременного обращения за наследством.

Альтернативой судебного восстановления срока принятия наследства является согласительный. Для этого наследник получает письменное согласие от других наследников, которые своевременно приняли наследство. Объяснять, почему был пропущен срок и действительно ли причина уважительная, он может другим наследникам. Нотариус же просто оформит наследство по завещанию, если прочие наследники выразили свое письменное согласие с этим.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.
Читайте так же:  Основаниями открытия наследства являются

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Основные понятия

В законодательстве дан вполне четки и понятный ответ на вопрос о двух завещаниях. Согласно положениям ст. 1118 ГК РФ любой гражданин, владеющий имуществом и не лишенный дееспособности, может распорядиться вещами после смерти. Для этого он может оставить завещание. Хоть в этой статье ничего и не говориться о нескольких актах, положения ст. 1130 того же Кодекса разъясняют этот момент:

  • завещатель может отменить или изменить свое завещание;
  • завещатель может составить новое завещание, которое отменяет (полностью или частично) предыдущий документ;
  • если в новом завещании нет никаких пояснений относительно ранее составленного завещание, предыдущее лишается юридической силы и более не имеет значения.

То есть действительным может быть только 1 завещание – то, которое составлено позже. При этом завещатель не обязан давать никаких пояснений своим действиям. Это указано все в той же статье. С учетом положений законодательства, завещатель и вовсе может никого не ставить в известность об этом. Кроме того, положения ст. 1126 позволяют человеку скрыть текст нового завещания даже от нотариуса. И из-за действительности всего лишь одного завещания среди наследников регулярно возникают конфликты, которые требуют при разрешении участия юриста.

За помощью к юристу обратилась Анна Ф. Ее отец написал два завещания на две квартиры. Сначала он завещал одну квартиру дочери. Позже он написал второе завещание на другую жилплощадь в пользу сына. Женщина интересовалась, как в таком случае будет делиться наследство.
Юрист обратил внимание, что действительным будет только второе завещание. А вот оставшаяся не завещанной квартира будет делиться между всеми остальными наследниками 1 очереди, включая Анной и ее брата.

Поскольку при регистрации завещания нотариус устанавливает дату, выявить самое позднее не составляет труда. Но иногда возникают ситуации, когда оба документа датируются одним и тем же числом.

Требования к завещанию

Законодательством предъявляются особенные требования к совершению завещания. При нарушении формы и (или) удостоверения завещания оно утрачивает свою юридическую силу и не может использоваться для наследования имущества.

Гражданским кодексом предусмотрено 4 вида завещаний:

  1. наследственный договор или завещание (ч.1 ст. 1118 ГК РФ);
  2. совместное завещание супругов (ч.4 ст. 1118 ГК РФ);
  3. закрытое завещание (ст. 1126 ГК РФ);
  4. завещание в чрезвычайных обстоятельствах (ст.1129 ГК РФ).

Каждое из них имеет свою определенную форму. Но для большинства применимы следующие требования.

  1. Документ обязательно удостоверяется нотариусом, иным лицом, уполномоченным на то законом. Это требование распространяется и на завещание при ЧС при условии, что составитель выжил, и угроза его жизни миновала.
  2. В завещании обязательно указывается дата и место составления документа, сведения о завещателе, наследниках.
  3. В распоряжении должна быть информация о наследстве. Передавать по наследству можно не только имеющуюся недвижимость, права, иные ценности, но и имущество, которое завещатель собирается приобрести в будущем.
  4. Документ подписывается завещателем собственноручно. Если он, в силу объективных причин, не может собственноручно подписать завещание, за него это делает доверенное лицо в присутствии свидетелей.

Срок исковой давности по завещанию

Не стоит забывать о необходимости соблюдения сроков оспаривания завещания. В российском гражданском законодательстве приняты следующие сроки исковой давности, позволяющие оспорить завещательный документ и распределить имущество умершего среди наследников по закону.

  • 1 год для оспоримых завещаний. К ним относятся документы, составленные под угрозами, шантажом, давлением, злоупотреблением доверием и иным воздействием 3-их лиц.
  • 3 года для ничтожных завещаний. Таковыми считаются документы, составленные с нарушением обязательных требований законодательства. Например, это может быть отсутствие нотариального удостоверения, даты составления документа и пр.
Видео (кликните для воспроизведения).

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Источники

Литература


  1. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.

  2. Яковлев, Я.М. Половые преступления; Душанбе: Ирфон, 2013. — 450 c.

  3. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
  4. История политических и правовых учений. — М.: Юнити-Дана, 2010. — 472 c.
Два завещания на одну квартиру какое действительно
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here