Как изменить завещание на квартиру

Сегодня мы подготовили статью: "Как изменить завещание на квартиру" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

[2]

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

Отмена завещания

Краткое содержание

Обязательная доля и изменение завещания

Существует определенная категория лиц, которые получают гарантированную долю в наследстве, вне зависимости от того, указаны они в завещании или нет. К примеру, к таковым относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родители (самые распространенные случаи). Их обязательно нужно учитывать при составлении завещания. Намного лучше сразу вписать и их, ведь все равно они получат свою обязательную долю. В противном случае такие лица имеют полное право подать иск в суд для признания завещания недействительным.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

7. По генеральной доверенности можно изменить завещание?

7.2. Нет, на это необходимо только личное волеизъявление наследодателя.

Можно ли переписать завещание на другого человека

Завещание можно переписать в любой его части (ст.1130 ГК РФ). Можно изменить перечень объектов, переходящих тем или иным лицам, а также непосредственно самих наследников, исключив старых или добавив новых. Завещание можно переписать полностью или изменить только отдельные элементы.

Читайте так же:  Нотариус по завещанию кто может оспорить

Полностью переписанное завещание

К этой мере прибегают тогда, когда завещание все еще нужно, но его требуется изменить полностью. Самый простой вариант, первым пунктом документа написать, что предыдущее завещание теряет свою силу. В противном случае нужно вписывать все те же пункты, которые фигурировали в предыдущем завещании и переписывать их в новом ключе. Если этого не сделать, прошлое завещание сохранит свою силу в тех позициях, в которых не противоречит новому.

Пример: Василий составляет завещание, в котором указывает, что его наследником становится дочь. Она должна получить абсолютно все имущество, принадлежащее наследодателю. Впоследствии дочь не оправдывает надежд Василия, и он решает переписать завещание на сына. Он должен сразу поставить пометку в новом документе, что предыдущий теряет свою силу. Если он просто напишет, что машина переходит сыну, а в прошлом документе разговор шел о квартире, то в результате, сын получит транспорт, а дочь – недвижимость.

Частично переписанное завещание

Если в завещание нужно внести лишь небольшие изменения, то полностью переписывать его не нужно. Можно указать дополнительные пункты, которые могут изменить предыдущие, но не отменить все остальные.

Пример: Василий составляет завещание, в котором квартира отходит дочери, а машина – сыну. Впоследствии у наследодателя появляется еще и дача. Кроме того, он решает, что передать сыну только машину будет не справедливо. В результате он вносит изменения в завещание. По новому документу, сын получает машину, долю в квартире и часть дачи. Дочь, в свою очередь, теряет долю в квартире, но получает часть дачи.

Можно ли переписать завещание после смерти завещателя

Нет. Завещание может изменять только сам завещатель. После его смерти никакие изменения вноситься не могут. Исключение составляют ситуации, когда завещание изменяется в принудительном порядке в связи с допущенными при его написании ошибками.

Пример: Василий составил завещание, в котором указал что квартира со всем имуществом в ней переходит его сыну. Однако большая часть техники в квартире приобретена дочерью за ее счет, и она не дарила ее отцу. После смерти Василия дочь может подать исковое заявление в суд с целью признать завещание недействительным или внести изменения в состав наследства. В данном случае она имеет полное право потребовать исключить фразу «со всем имуществом».

Как переписать завещание на другого человека

Внесение изменений в завещание оформляется новым документов. Фактически, это не дополнительное соглашение, как это принято в других сферах деятельности, а абсолютно другой документ, который так или иначе влияет на предыдущий (или не влияет, если ни в одном пункте с ним не пересекается).

Порядок действий

  • Составить новый текст завещания.
  • Обратиться к нотариусу.
  • Оплатить его услуги.
  • Дождаться заверения и получить свой экземпляр документа.

Документы

Для внесения изменений в завещание необходимо предоставлять тот же пакет документов, который требовался при первичном заверении:

  • Документы завещателя (паспорт или иные бумаги, которые помогут идентифицировать личность).
  • Данные наследников (кто именно получит собственность после смерти и где он живет на момент составления документа).
  • В некоторых случаях, когда в завещании фигурируют конкретные объекты (например, четко определенная машина или квартира), дополнительно нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на такое имущество.

Ст.1120 ГК РФ гласит, что наследодатель может завещать любое свое имущество, включая сюда даже то, которое еще не является собственностью. Можно не расписывать, какой именно автомобиль переходит по наследству, а написать: «транспортное средство, находящееся в моей собственности на момент смерти».

[3]

Расходы

Заверение документа стоит всего 100 рублей, однако дополнительно нотариус берет порядка 1-1,5 тысяч за каждую страницу. Якобы за составление. В принципе, ему действительно можно доверить составить документ. Благодаря имеющемуся опыту и образованию, у специалиста это получится значительно лучше и ошибок, из-за которых документ можно будет признать недействительным, будет намного меньше. Если завещание уже составлено, то эти деньги идут за проверку содержания на ошибки.

Даже небольшие изменения в завещании формально являются абсолютно новым документом. Он оплачивается по тем же расценкам, как и первое завещание.

Куда обращаться

Обращаться можно к абсолютно любому нотариусу, хотя проще всего вносить изменения там же, где заверялся предыдущий документ. Если вы решили воспользоваться услугами другой нотариальной конторы, то нотариусу, который ранее занимался данным вопросом, нужно отправить заказное письмо с уведомлением о факте и сути внесенных изменений.

Если нотариус, ранее занимавшийся данным делом, прекратил свою работу, рекомендуется обратиться в Нотариальную палату. Там нужно потребовать информацию о нотариусе, которому было поручено вести архив и обращаться уже к нему.

[1]

Порядок вступления завещаний в силу

Завещания вступают в силу в обратной очередности. Сначала активным становится самый последний из составленных документов. Если в следующем есть пункты, которые не противоречат новому завещанию, оно также вступает в силу именно этими пунктами. И аналогичным образом происходит со всеми документами. В том случае, когда одно завещание признается недействительным целиком или частично, «активируются» предыдущие (также целиком или частично).

Пример: Василий написал завещание, в котором все имущество переходило дочери. Позже он изменил его, разделив собственность между дочерью и сыном, однако при составлении были допущены серьезные ошибки, позволившие дочери подать иск в суд и добиться решения о признании документа в новой редакции недействительным. В результате завещание вступает в силу в первоначальном виде, где сын в качестве получателя наследства не упоминается вовсе.

Вносить изменения в завещание сложнее, чем составлять новый документ такого типа. Необходимо учитывать не только обязательства перед лицами, имеющими право на обязательную долю, но и ту информацию, которая указана в первой редакции завещания. На нашей бесплатной консультации специалисты помогут справиться с наиболее сложными и неоднозначными вопросами, а также мы можем взять на себя составление документа и работу с нотариусом.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Читайте так же:  Какие права входят в состав наследства

Как изменить завещание

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Как изменить завещание. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Как изменить завещание, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 236 юристов и адвокатов.

  • Может ли родитель без оригинала завещания изменить завещание детям?
  • Свекровь хочет оставить завещание. Можел ли она изменить или отменить завещание?
  • Как изменить завещание, чтобы наследник не мог отсудить свою долю. Спасибо.
  • Можно ли составить завещание которое нельзя изменить завещателем.
  • Как и где правильно изменить или отменить ранее составленное завещание у нотариуса?
  • Можно ли изменить завещание
  • Изменить завещание

5. Как и где правильно изменить или отменить ранее составленное завещание у нотариуса?

5.1. Уважаемый Александр Викторович, в данном случае Вам надо обратиться к нотариусу, который оформлял завещание с заявлением об отмене завещания либо написании нового завещания.

1. Может ли родитель без оригинала завещания изменить завещание детям?

1.1. Может, отозвать старое завещание и написать новое.

1.2. Может конечно и в любое время.

4. Можно ли составить завещание которое нельзя изменить завещателем.

4.1. Нет таких завещаний, завещатель имеет право изменить завещание в любое время. Если вопрос касается недвижимости, то может подарить долю и сейчас, а остальное завещать.

Последствия отмены завещания

В результате отмены завещания наступают определенные последствия, связанные с выполнением завещателем определенных формальных процедур и толкованием завещания при открытии наследственного дела.

При отмене завещания путем распоряжения наследование производится по закону. Завещание, которое завещатель отменил не восстанавливается.

В такой ситуации первое завещание не подлежит восстановлению и наследование будет осуществляться по закону, так как оба завещания отменены: ранее составленное последующим, а последнее отменено распоряжением об отмене завещания.

Если завещатель составил новое завещание или оформил распоряжение об отмене предыдущего у другого нотариуса он обязан лично направить нотариусу, удостоверившему отмененное завещание, уведомление или копию нового завещания (распоряжения об отмене). В уведомлении необходимо указать информацию о нотариусе, удостоверившем новое завещание или распоряжение об отмене.

В случае, когда новое завещание, содержащее прямое указание на отмену старого или распоряжение об отмене составляется у того же нотариуса, нотариус делает об этом отметку на экземпляре хранящегося у него завещания и в реестре регистрации нотариальных действий.

Если новое завещание не содержит прямой информации об отмене ранее составленного завещания (косвенная отмена), то вывод об отмене завещания производится в результате сравнения их содержания. Первичное завещание считается отмененным если распоряжения, содержащиеся в нем, противоречат распоряжениям, содержащимся в новом завещании (абз. 2 п. 2 ст. 1130 ГК РФ).

Если новое завещание или распоряжение будет признано недействительным по каким-либо причинам, наследование производится по предыдущему завещанию. При этом основания признания завещания или распоряжения недействительным никакой роли не играют.

Или, если завещание отменено распоряжением об отмене, а позднее составлено новое завещание, которое было признано судом недействительным по причине того, что завещатель не отдавал отчет своим действиям и не мог ими руководить, то наследование в этой ситуации будет происходить по закону.

Можно ли переписать завещание

Завещание – это не жестко зафиксированный документ, не подлежащий изменениям. В зависимости от сложившейся ситуации, его можно поменять целиком или частично. Рассмотрим, как это можно сделать и какие особенности характерны для таких ситуаций.

6. Ув.юристы. Можно ли обжаловать и изменить завещание, после смерти завещателя?

6.1. Завещание как и любую другую сделку можно оспорить в судебном порядке, но для этого нужны соответствующие законные основания, для того чтобы признать его недействительным.

Особенности внесения изменений в завещание на банковский вклад

Ст.1128 ГК РФ допускает возможность существования отдельных завещаний на банковский вклад. Его не нужно заверять у нотариуса. Все действия совершаются прямо в структурном подразделении банковской организации. Там же можно вносить в этот документ изменения или отменять его действие.

Если уже есть завещание на счета в банке, не рекомендуется упоминать их вместе со всем остальным имуществом, заверяя другое завещание у нотариуса. Максимум что стоит сделать – указать в основном завещании, что существует отдельное, в таком-то банке.

3. Как изменить завещание, чтобы наследник не мог отсудить свою долю. Спасибо.

3.1. Вы вправе изменить завещание в любой момент.

3.2. Лариса Геннадьевна.

Вы можете в любой момент изменить свое волеизъявление у любого нотариуса.
Если наследник не состоит у Вас на иждивении, то он ничего не получит, если состоит и докажет это, то получит обязательную долю.

С уважением, АА «АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА».

3.3. Лариса Геннадьевна, Вы вправе обратиться к нотариусу и удостоверить у него новое завещание, которое отменит старое в части ему противоречащей.

3.4. Просто составьте новое завещание. Оно автоматом отменит старое. Можете хоть каждый день таким образом меня ть свое мнение.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Порядок отмены завещания у нотариуса

Завещание не может быть отменено перечеркиванием или уничтожением. Отменить завещание можно обратившись к нотариусу для удостоверения нового завещания или путем подачи заявления (распоряжения) об отмене предыдущего завещания.

Отмена завещания происходит двумя способами: прямой отменой и косвенной.

  • Прямая отмена – в этом случае, завещатель составляет новое завещание и в нем однозначно указывает об отмене предыдущих распоряжений относительно своего имущества или оформляет специальный документ — распоряжение об отмене ранее составленного завещания.
  • Косвенная отмена — завещатель составляет новое завещание и в нем ничего не говорится о судьбе предыдущего.
Читайте так же:  Перечень документов на наследство после смерти

Составление нового завещания

В данном случае следует руководствоваться нормами гражданского законодательства, которые гласят, что позднее завещание отменяет завещание ранее составленное, так как в последнем завещании не остается распоряжений, которые бы не были предусмотрены в новом завещании.

Для того чтобы оформить новое завещание необходимо:

  • Составить завещание — это можно сделать самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.
  • Удостоверить завещание у нотариуса. Размер гос. пошлины за удостоверение составляет 100 руб. (пп. 13 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Обратиться за составлением нового завещания можно к любому нотариусу, не привязываясь к месту жительства, месту нахождения имущества или месту совершения прошлого завещания.

Форма нового завещания

Все формы завещания имеют одинаковую юридическую силу, последующее завещание отменяет предыдущие не зависимо от того в какой форме они совершены.

Но из этого правила есть исключения. Они касаются:

  • Завещаний, составленных при чрезвычайных обстоятельствах.
  • Завещательных распоряжений правами на деньги, хранящиеся в банковских вкладах.

Нотариально удостоверенное завещание не может быть отменено чрезвычайным или банковским завещанием (ч. 5 ст. 1130 ГК РФ).

Оформленное в банке завещательное распоряжение правами на деньги может отменить только завещательное распоряжение, составленное в этом же банке. Однако новое завещание в любой другой форме может отменить ранее совершенное завещательное распоряжение в банке, если в нем будет указано, что имеются в виду и денежные средства, находящиеся на счетах в банке.

Распоряжение об отмене завещания

Составляя распоряжение, завещатель не составляет нового завещания, а лишь прекращает действие существующего. Распоряжение должно быть составлено в том же порядке и той же форме, что и завещание (п. 4 ст. 1130 ГК РФ). За удостоверением распоряжения завещатель может обратиться к любому нотариусу не зависимо от места жительства, места нахождения имущества или места удостоверения отменяемого завещания.

Нотариус удостоверяет распоряжение по правилам удостоверения завещания, а именно:

  • Проверяет дееспособность лица.
  • Проверяет соответствие содержания распоряжения действительной воле лица.
  • Составляет распоряжение в двух экземплярах, один из которых передает завещателю, а второй хранится у нотариуса.

Однако лучше подать заявление в нотариальную контору, которая удостоверяла отменяемое завещание, поскольку это избавит от необходимости в дальнейшем уведомлять нотариуса, удостоверявшего предыдущее завещание, об его отмене.

Переписать завещание в чрезвычайной ситуации

Видео (кликните для воспроизведения).

Пункт 5 ст.1130 ГК РФ указывает, что завещанием, составленным в чрезвычайной ситуации, можно заменить исключительно точно такое же. Нельзя заменить нотариально заверенное завещание другим документом, составленным в особо опасных условиях, так как это открывает большой простор для мошенников.

Пример: Василий попал в зону боевых действий и решил при помощи двух свидетелей (за неимением в ближайшей округе нотариуса и любого другого уполномоченного лица) составить завещание в пользу своего сына. Чуть позже, все еще находясь в опасной ситуации, Василий приходит к выводу, что предыдущее завещание слишком несправедливо к его дочери. В результате он находит еще двух свидетелей и переписывает его так, что дочь также получает часть имущества в случае смерти наследодателя.

Вернувшись домой в целости и сохранности, Василий заверяет последний вариант документа у нотариуса. И уже вскорости вновь отбывает в зону боевых действий. Там он опять изменяет свою точку зрения и хочет составить новое завещание, вновь исключив из него дочь. И он даже может оформить такой документ при помощи свидетелей, однако до возврата Василия и заверения новой версии завещания у нотариуса, эта бумага не будет иметь никакой силы.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.
Читайте так же:  Свидетельство о праве на наследство сбербанк

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Причины отмены завещания

Отмена завещания — это действия наследодателя, целью которых является утрата юридической силы ранее совершенного завещания. Законодательством предоставляется полная свобода завещателю в отношении ранее отданных распоряжений. Поэтому, пока гражданин жив он может отменить завещание в любое желаемое для него время (ст. 1130 ГК РФ).

Можно предположить, что причинами для решения завещателя отменить или изменить завещание могут быть следующие обстоятельства:

  • завещатель изменил свою точку зрения в отношении списка наследников, решил кого-то добавить, а кого-то исключить;
  • завещатель решил изменить доли наследства среди наследников, одному наследнику уменьшить, другому увеличить;
  • завещатель решил обременить право получить наследство каким-то дополнительным условием;
  • конфликт между завещателем и будущим наследником;
  • изменилось материальное положение завещателя и др.

Также завещателю не требуется уведомлять или получать согласие кого либо, в том числе заинтересованных лиц (наследников) для совершения отмены завещания.

2. Свекровь хочет оставить завещание. Можел ли она изменить или отменить завещание?

Завещание может быть изменено или отменено в любой момент. Извещать при этом никого не будут.

С уважением, АА «АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА».

2.2. конечно же может, в любое удобное для нее время и столько раз, сколько она сама это пожелает.
С Уважением!

8. Кто кроме завещателя может изменить или отозвать завещание?

8.1. Никто и никогда.

9.1. Нет, это не означает этого, та кка к проверено именно это завещание, а ни какое то иное..

10.1. В рамках закона наследственные дела ведут нотариусы и по закону, и по завещанию, обращайтесь к нотариусу, кто указан в завещании тот и получит наследство.

10.2. Александр,
В принципе, процедура одинаковая и при наследовании по закону, и при наследовании по завещанию. В обоих случаях в течение 6 ти месяцев нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Разным будет пакет документов, которые нужно будет представить.
В обоих случаях возможен вариант с фактическим принятием наследства.

11.1. Если он отказался от наследства, то долю в квартире он потерял. Что касается завещания, его можно изменить в любой момент. В случае смерти матери при отсутствии завещания, он станет наследником по закону.

11.2. Отказ от наследства действителен если наториально заверен или наследник не вступил в права наследника в течении 6 месяцев после смерти. Сын является наследником после матери.
В наследство можно вступить если ремонтировал квартиру, платить комуналку и тд. Однако придется устанавливать этот юридический факт в судебном порядке. И ранее не оформлялся отказ от наследства.
Удачи вам!

11.3. Написав отказ от наследства в пользу матери Ваш супруг утратил право на долю отца и следовательно сын в случае смерти отца не имеет прав на долю. Да Ваша свекровь может изменить ранее написанное наследство о содержании завещания Вы узнаете только после её смерти.
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.

12.1. К сожалению, нет. Более позднее завещание отменяет предыдущее.

12.2. Нет такой расписки. Такая расписка будет недействительной, поскольку право завещателя изменить или отменить завещание не может быть ограничено.

12.3. Нет такой расписки-поэтому вы никак себя не обезопасите от возможности изменения завещания.

13.1. Может, раз не лишен дееспособности, то обладает всеми гражданскими правами, в том числе на заключение сделок, составление/изменение завещания.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

13.2. Разумеется может, если он не осознает свои действия, то и то завещание впоследствии есть возможность признать недействительным. В зависимости от течения болезни.

14.1. Да может на основании ГК РФ Статья 1130. Отмена и изменение завещания

14.2. Да сколько угодно и кому угодно завещать может квартиру.

15.1. Да, можете, только в доверенности необходимо обязательно указать, что она выдается именно для принятия наследства. Скажите об нотариусу, и он оформит ее с учетом этой специфики.

15.2. Вам следует обратиться к нотариусу для составления доверенности. Доверенность будет действительна.

15.3. Если Вы хотите вступить в наследство, то можете. В доверенности должны быть указаны соответствующие полномочия. Рекомендую не предоставлять право на получение денег и имущества.

16.1. Лучше переписать, но вообще бумаги достаточно. Но лучше всего переписать, у нас нотариусы не любят путаницы с бумагами, некоторые вообще не желают заморачиваться и отсылают в суд устанавливать факт принадлежности правоустанавливающего документа, например.

16.2. Завещание переписывать необходимости нет. Достаточно предоставить впоследствии нотариусу документ из ЗАГСа в целях установления личности наследника.

16.3. лучше переписать завещание что бы в дальнейшем не возникло проблем, а именно, устанавливать факт принадлежности завещания на внука в судебном порядке.

17.1. Это не поможет. Если имеет место ошибка в имени наследника в завещании, то Вам нужно установить юридический факт принадлежности именно Вам наследства. Обращайтесь в районный суд в порядке особого производства, т.е. в порядке, предусмотренном главой 27 ГПК РФ, для установления требуемого Вам юридического факта. Госпошлина по такому иску составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Читайте так же:  Установить юридический факт принятия наследства

18.1. Как трогательно. Бабушка просит забрать ее. она не знала какая тетя. о боже. Сейчас заплачу. И особенно от вопроса как расторгнуть завещание. Успокойся просрала ты бабушкину квартиру. Тетя молодец, быстрее чухнула. И не надо тут из себя униженных и оскорбленных строить.

19.1. Да, завещание может быть отменено или изменено в любое время. Уведомлять Вас (равно как и кого-либо другого) о этом лицо, составившее завещание, не обязано.

19.2. Завещатель вправе в любое время изменить свое завещания или составить новое, которое отменит предыдущее, вне зависимости оттого, у кого хранится его оригинал. Предупреждать Вас не обязаны.

20.1. неправильный метраж указанный в завещании не может служить основанием в отказе государственной регистрации прав. Вам необходимо внести изменения в технический паспорт.
С уважением, кандидат педагогических наук Юрис Королев

21.1. на отдельную недвижимость можете оформить дарственную, а в завещании уже не указывать данную недвижимость так как она уже подарена в собственность.

22.1. Ребенку инвалиду вы должны обязательную долю выделить а на других ваших детей вы имеете право на свое усмотрение распорядится своим имуществом.

22.2. вы можете завещать свое имущество как вам угодно и размеры пропорций вы можете установить по своему усмотрению. Вы так же можете завещать конкретное имущество конкретным наследникам. Оспорить надлежаще составленное и заверенное нотариусом завещание практически нельзя.

23.1. Добрый вам вечер
Уважаемый Николай, в данном случае, проверить законность завещания невозможно. Тем более вы правильно понимаете, что писать и переписывать его можно хоть каждый день.

23.2. Николай!
Никак не проверите. Есть такое понятие, как тайна завещание.
Согласен коллегой Шабановым Н.Ю. по поводу оптимального варианта договора.

24.1. Ей необходимо обратиться к нотариусу и составить новую завещанию. И тогда старое завещание станет недействительной.

24.2. Да, тетя может изменить или отменить завещание. Она может обратиться в любую нотариальную контору, куда хочет сама. Не надо обращаться именно в ту контору где первоначально оформлялось завещание.

24.3. Да, надо обратиться в нотариальную контору, сделать новое завещание тогда старое перестанет быть действительным

25.1. если было составлено первое завещание но Обстоятельства изменились Конечно же он в праве обратиться снова к нотариусу Отменить то старое завещание и составить новое.

25.2. Конечно завещатель имеет право изменить завещание в этой части, так как это его право. Тем более, что наследник по завещанию умер, и наследовать уже не будет.

25.3. Может изменить в любое время.. так он сам не умер и отмена. Изменение завещания на любое лицо при жизни его полное и законное право

26.1. Отец может изменить только завещание которое написал Он в отношении своего имущества, принадлежащего ему на праве собственности. Завещание мама останется уже без изменения и к наследованию будет призываться то лицо, которое указано в этом завещание.

26.2. в соответствии с действующим законодательством российской Федерации, он может написать потом любое завещание, которое отменяет предыдущее.

26.3. Если мама умерла после ее смерти к наследованию на ее наследство призывается наследник указанный в завещании. Завещание составленное и оформленное нотариусом может быть отменено путем подачи заявления о его отмене лицом составившим завещание или путем подписания другого более позднего завещания.

27.1. Вообще никакого права они не имеют на наследство в данном случае
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

27.2. Если бы не было завещания, то внуки вправе были бы вступить в наследство по праву представления, но т.к. составлено завещание, то никаких прав они не имеют.

27.3. С Ваше завещание оспорить невозможно, тем более внуки не имеют права даже на обязательную долю. Удачи Вам и всего доброго.

27.4. Наследование по закону возможно лишь при отсутствии наследников по завещанию. Прав на обязательную долю указанные лица не имеют. Только если попытаются завещание признать недействительным, но должны быть основания.

28.1. Если транспортное средство оформлено на вашего мужа то оно включается в наследственную массу и вы можете просить нотариуса принять меры к обеспечению сохранности наследственного имущества находящегося в пользовании третьих лиц. вы вправе отказаться как от дроли в наследстве причитающегося вам по закону так и от принятия наследства по завещанию.

29.1. Вам необходимо обратиться в нотариальную палату города Санкт-Петербурга, приложите ксерокопию завещания и Ваш вопрос. Вам обязаны ответить в месячный срок. Обращаться можно по почте России или через интернет.

29.2. Может быть и сменила фамилию, но судя по данным указанным на данном ресурсе, она закончила свою деятельность еще в 1998 году
Подробнее >>>

30.1. Игорь Львович! А в чем собсьвенно вопрос? Что вас интересует в жанной ситуации? Если вы заявили о своем право на наследство, то нотариус должен принять по нему решение, если оно вас не устроит, то можете обжаловать в судебном порядке.

30.2. Игорь Львович.
Менять фио взрослому можно как захочется, это не запрещено. К новому паспорту для доказательства наследственных прав достаточно приложить свидетельство о перемене имени.

Видео (кликните для воспроизведения).

30.3. Если нотариусом не установлено соответствие личности обратившегося лица и лица, указанного в завещании — его действия по выдаче свидетельства о праве на наследство неправомерны.

Источники

Литература


  1. Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.

  2. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.

  3. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.
  4. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.
Как изменить завещание на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here