Какие бывают завещания на наследство

Сегодня мы подготовили статью: "Какие бывают завещания на наследство" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Кто является наследниками умершего по закону и завещанию, а также каких видов бывают правопреемники?

Наследственное право рассматривается в Гражданском кодексе в разделе V. Его 61, 62, 63, 64, 65 главы посвящены разным аспектам наследования. Нормы здесь прописаны ясно и понятно, максимально рассмотрены нюансы.

Понятие наследства означает то имущество, которое переходит к другим людям после смерти владевшего им человека. К кому и как – это и рассматривает кодекс.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Кто такие наследники по завещанию и по закону?

Законодательство предусматривает два основания для наследования: по завещанию и закону (ст. 1111 ГК РФ). Отличаются они тем, что в первом случае наследников определяет завещатель, а во втором – почивший никого не обозначил в качестве таковых, поэтому имущество передается тем, кого определяет закон.

Статья 1111. Основания наследования

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Кто является наследником или, иначе говоря, правоопреемником по завещанию? Им может быть любое лицо, которое нужно письменно обозначить в документе. Именно ему должно отойти то или иное имущество. Нужно заверить документ у нотариуса. Тогда завещание обретает юридическую силу.

Завещатель также может:

  • определить долю для каждого наследника;
  • скрыть содержание завещания даже от нотариуса;
  • отменить старое завещание и составить новое, не уведомляя об этом никого;
  • составить завещательный отказ, то есть обязать наследника за счет наследства выполнить в чью-то пользу материальные обязанности.

[3]

После вскрытия завещания его положения не всегда принимаются безропотно теми, кто надеялся что-то получить для себя после смерти родственника. При возникновении такой коллизии недовольные могут попытаться изменить дело через суд. Он может признать завещание недействительным, если в нем нарушены законные интересы этих людей. И вот тогда ответчики станут недействительными наследниками.

Недействительность фиксируется и в силу других причин: отсутствия письменной формы или нотариальной заверенности.

Наследование по закону вступает в силу в том случае, если никакого завещания нет. Тогда ближайшие родственники получают наследство, разделенное между ними в равной мере. При этом существует четкая градация очереди наследования.

Первыми в очереди наследования стоят дети умершего, его супруг и родители. Если таковых нет, то завещанное делится между наследниками второй очереди – это родные братья и сестры, дедушки и бабушки почившего. В случае, если и их нет, очередь продвигается вплоть до седьмой, к которой относятся падчерицы, пасынки, мачеха и отчим отошедшего в лучший мир.

Видео о наследовании по закону и по завещанию:

Что такое завещание с условием?

Завещание является документом, в котором записывается воля гражданина по поводу распоряжения имуществом после его смерти. В нем указываются не только лица, кому передается наследство, и какое именно имущество, но и могут содержаться определенные условия, при выполнении которых возможно его получение. Такое завещание считается как наследство с условием согласно статье 1139 ГК РФ.

Статья 1139. Завещательное возложение

    Завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.

Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

  • К завещательному возложению, предметом которого являются действия имущественного характера, соответственно применяются правила статьи 1138 настоящего Кодекса.
  • Заинтересованные лица, исполнитель завещания и любой из наследников вправе требовать исполнения завещательного возложения в судебном порядке, если завещанием не предусмотрено иное.
  • Условия, включенные в документ по наследованию, могут быть разнообразными. Главным требованием к ним предъявляется то, что они не должны противоречить правам и свободам граждан при их выполнении.

    Завещание с условием

    Можно ли оставить наследство с определенными оговорками?

    В завещание могут быть внесены оговорки. Например, в тексте указан конкретный возраст вступления в полное наследство, но наследник пожелает получить наследство до достижения этого возраста, в этом случае предполагается передача только части наследуемого имущества.

    Если в завещании наследодатель может выдвигать определенные условия, то наследник не имеет право предъявлять какие-либо требования при получении наследства. Он должен принять или не принять имущество в том виде и количестве, как записано в завещательном документе. Он не может принять только часть наследства и отказаться от другой.

    Можно ли завещать ипотечную квартиру

    Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

    Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

    Понятие о том, кто такие коммориенты

    В данном случае важно, чтобы смерть наступила в течении одних суток. Например, супруги попали в автокатастрофу, муж умер сразу, а жена в тот же день в больнице.

    Читайте так же:  Решение о разделе наследства

    Тогда, исходя их ст.1121 ГК РФ, каждый из них раздельно осуществляет свою последнюю волю, выраженную в завещании. Если завещания нет, то наследство переходит по закону в порядке очередей и у мужа, и у жены.

    Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

    1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
    2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

    Если смерть настигла наследника раньше, чем его наследодателя, то вступает в силу наследование по праву представления. Подробнее о переходе права на собственность умершего наследника мы рассказывали тут.

    Как принять имущество умершего?

    Если гражданин решает принять наследство умершего, то можно сделать это двумя способами:

    • фактически стать владельцем имущества, т.е. начать оплачивать расходы на его содержание. Этот способ применим к недвижимости;
    • подать заявление о принятии в нотариальный орган.

    Пока официально не оформлены все документы, став фактическим хозяином собственности, нельзя распоряжаться полученным имуществом.

    Необходимо получить Свидетельство о праве на наследство и, на его основании, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

    Если наследник не вступил в наследство в течение 6 месяцев, он может обратиться в суд с просьбой продлить срок. При этом он должен предоставить уважительные причины пропуска срока или доказать, что фактически он уже владеет оставленной ему собственностью.

    Несовершеннолетние сыновья и дочери имеют такие же права на наследство, независимо от того, были ли они упомянуты в завещании. При наличии завещания их доля должна быть не меньше 50% той, которую они получили бы по закону. Все должно совершаться в интересах ребенка, поэтому в России любые дети имеют одинаковые права.

    Получить наследство могут и дети, рожденные вне брака, но только в том случае, если отец, в свое время, их признал, в свидетельстве о рождении он обозначен, и дети носят отчество от его имени.

    Видео о том, как принять имущество умершего:

    Где и как составить завещание на квартиру

    Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

    Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

    Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

    В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

    • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
    • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

    Образец завещания на квартиру 2019 года

    В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

    1. Дату и место совершения завещания.
    2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
    3. Место проживания наследодателя.
    4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
    5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
    6. Личную подпись завещателя.
    7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
    8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
    9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
    10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
    11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

    Образец завещания на квартиру

    Как оформить завещание между близкими родственниками

    По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

    1. муж, жена, родители и дети;
    2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

    Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

    Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

    • дату и место его заключения;
    • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
    • сведения о завещанном имуществе;
    • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

    Какие документы нужны для оформления

    Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

    Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

    • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
    • Решение органов опеки или суда об эмансипации.
    Читайте так же:  Судебная практика наследование по завещанию

    Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

    Какие виды завещаний на квартиру бывают?

    Любое завещание считается сделкой, проводимой одной стороной: при его составление совершенно не обязательно оповещать и тем более брать согласие на включение в наследство. При оформлении квартиры в наследство можно воспользоваться одним из нескольких вариантов.

    Открытое

    Открытое завещание – иначе его можно назвать обычное. При составлении такого документа нотариус принимает непосредственное участие в процедуре оформления. Он может быть составлен самостоятельно завещателем.

    Наследодатель также может воспользоваться услугами специалиста. Текст документа допускается оформить вручную или напечатать на компьютере. Важно, чтобы в конце документа имелась личная подпись наследодателя (статья 1118 пункт 3 ГК РФ).

    Статья 1118. Общие положения

    Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

    Он должен поставить ее обязательно в присутствии нотариуса. Нотариус изучает представленный ему документ и может дать свои указания юридического характера, если он увидит явную возможность впоследствии оспорить наследство.

    Закрытое

    Закрытое завещание (статья 1126 ГК РФ) оформляется тогда, когда наследодатель желает сохранить тайну наследуемого. При его оформлении нельзя воспользоваться никакими техническими средствами.

    Оно обязательно составляется рукой завещателя. В нем, как и в любом другом документе о наследовании, проставляется подпись составителя. Данное завещание не предоставляется на рассмотрение нотариусу, что может привести к возможности его оспаривания.

    Процедура его передачи производится в следующем порядке. В запечатанном конверте завещатель предоставляет текст документа нотариусу. При этом необходимо присутствие не менее 2-х свидетелей.

    Они проставляют подписи на этом конверте. Далее нотариус вкладывает его в другой конверт, на котором он производит надпись о завещателе:

    • ФИО;
    • паспортные данные;
    • место и время передачи конверта.

    Наследодателю выдается расписка о приеме документа на хранение. После ухода из жизни завещателя нотариус должен огласить волю не позже 15 дней, при этом составляется протокол.

    С условием

    Завещание с условием отличается от обычного документа тем, что в нем обязательно указывается условие или обстоятельство, при которых наступит возможность получения наследства. Главным требованием к этим условиям является сохранение всех прав и свобод наследников, которые предоставляются законами нашего государства.

    В качестве условия может быть выдвинуто требовании о наследовании квартиры и предоставлении в ней пожизненного проживания указанному лицу. Важно при составлении завещания дать его на рассмотрение специалисту, который сможет предупредить своего клиента о возможных спорных вопросах.

    Права и обязательства

    Наследники имеют право:

    • вступить во владение имуществом (целым или ее частью);
    • просить выдать стоимость неделимой собственности деньгами, при наличии нескольких наследников;
    • отказаться от наследства, не указывая причин;
    • защищать в суде свои права.

    Обязательства наследников заключаются в том, что они должны:

    1. отдать долги наследодателя;
    2. осуществлять правоустанавливающие действия с момента принятия наследства;
    3. объявлять о принятии не позднее, чем через 6 месяцев после смерти наследодателя.

    Если наследник, относящийся к первой очереди, только один (например, супруг), то все наследство достается ему. Если их несколько (например, двое детей), то делится между ними поровну.

    Больше информации о правах и обязанностях наследников вы найдете в этой статье.

    Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

    Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

    • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
    • Должностные лица российских консульств.
    • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
    • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
    • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
    • Начальники исправительных учреждений.
    • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

    При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

    При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

    • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
    • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

    Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

    Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

    Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

    Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

    Читайте так же:  Заявление отказ от доли наследства

    Плюсы и минусы завещания

    Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

    1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
    2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
    3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
    4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
    5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
    6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

    Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

    1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
    2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
    3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
    4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

    На каких условиях возможно составление бумаги?

    Оформление завещания возможно при выполнении определенных условий:

    1. документ предоставляется только в письменной форме (статья 1124 пункт 1 ГК РФ).
    2. Обязательно требуется наличие подписи завещателя (статья 1125 пункт 3 ГК РФ). Без нее документ считается недействительным.
    3. Указывается в документе дата и место его составления (статья 1124 пункт 4 ГК РФ).
    4. Гражданин, который имеет право составлять завещательный документ, должен быть полностью дееспособным (статья 1118 пункт 2 ГК РФ). Не редко нотариусы у лиц старше 60 лет при заверении завещания требуют документ из врачебного учреждения об их дееспособности.

    Статья 1120. Право завещать любое имущество

    Завещатель вправе совершить завещание квартиры, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

    Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

    В каких случаях имущество переходит на другого человека?

    По статье 1121 ГК РФ наследство может переходить на другого наследника при следующих обстоятельствах:

    • при наступлении смерти наследника ранее срока вступления в наследство;
    • при отказе от наследуемого имущества;
    • наследник признан недостойным к принятию наследства.

    Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании

    1. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.
    2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

    Данное условие является подназначением. Это как бы замена основного наследника при невозможности им принятия наследства.

    При оформлении завещания наследодатель может выдвинуть перед наследниками определенные условия, при которых они вступают в права наследования. Если данные требования будут неправомерны, то их можно оспорить в суде. Завещатель может возложить выполнение определенных обязанностей на своих наследников. Он может также подназначить конкретное лицо при невозможности вступления в наследство основного наследника.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Всё о том, как оформить завещание на квартиру по образцу самостоятельно или с помощью нотариуса

    Завещание служит документом с указанием последней воли умершего, который вправе оставить то, что имеет в наследство любому гражданину.

    Наличие родственных связей в данном случае необязательно. Важно правильно и грамотно составить этот документ.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

    Виды правопреемников

    Каких видов бывают наследники?

      Обязательные наследники. Они получают полагающуюся им долю, даже если они не были упомянуты в завещании или были упомянуты как лишенные наследства. К этому виду относятся:

    Размер наследства, который получат эти люди, будет не меньше, чем 50% того наследуемого имущества, которое полагается им по закону. Положение регулируется ст. 1149 ГК РФ. Цель введения такого вида наследников, как обязательные – защита социально необеспеченных граждан.

    Обязательные наследники должны будут уплатить по имеющимся долгам умершего, но в пределах той доли, которая им отошла.

  • Наследники по праву представления. Это тот случай, когда наследник по закону тоже умер или одновременно с наследодателем, или после открытия наследства. Тогда оно достанется тем, кто является наследником по закону этого умершего претендента, например, его детям.
  • Недостойные или незаконные наследники. Те, кто вел себя настолько неподобающе, что закон лишает их наследства. Это означает, что они:
    • совершали какие-то насильственные действия в отношении наследователя, угрожали ему, интриговали и т.д. и таким образом добились включения себя или кого-либо в список наследников или увеличения доли;
    • вели себя незаконно в отношении других наследников, например, клеветали на них, пытаясь таким путем увеличить свою либо чью-нибудь долю наследства;
    • как-то препятствовали осуществлению последней воли, с тем, чтобы им самим или кому-то иному быть включенными в число наследников или увеличить долю наследства;
    • были лишены родительских прав и при этом претендуют на наследство от умершего ребенка;
    • должны были содержать наследодателя, но намеренно уклонялись от этого.

    Видео о существующих видах наследников:

    Инструкция: как написать документ с подназначением наследника?

    Перед составлением завещания с подназначением наследника стоит определиться со всем имуществом, оставляемым в наследство, и всеми лицами, которым планируется его передать.

    Читайте так же:  Налог на дом полученный в наследство

    Куда обратиться и с какими бумагами?

    Лучше всего для оформления завещания обратиться в нотариальную контору. Для этого могут потребоваться следующие документы:

    1. паспорт завещателя. На основании этого документа нотариус устанавливает личность при заверении завещания.
    2. Также потребуются документы, удостоверяющие личности тех граждан, кому будет передано наследуемое имущество.
    3. Важными бумагами являются свидетельства и сертификаты, подтверждающие права собственности на все наследуемое имущество.

    Что должно быть в содержании?

    Документ по передаче наследуемого имущества должен иметь обязательно письменную форму. В нем необходимо указать место и дату составления.

    Составление текста самого завещания. Оно должно быть понятным и однозначно определяться. В документ обязательно помимо даты и места его составления включается:

    1. ФИО и основные сведения о наследодателе. Причем не допускается никаких сокращений.
    2. Информация о нотариусе: ФИО и место нахождение его офиса.
    3. Данные о наследниках.
    4. Важным разделом является описание предмета наследования, который может быть указан с разграничением определенных долей между наследниками.
    5. При написании завещания с условиями они должны быть четко определены. При этом нотариус может давать рекомендации клиенту о скользких моментах, которые могут быть впоследствии оспорены в суде.

    Завещание должно быть подписано при нотариусе собственноручно наследодателем. Нотариус подробно изучает представленный ему текст и заверяет его своей подписью и личной печатью.

    [2]

    Составленный и заверенный документ вносится обязательно в специальный реестр.

    На фото пример документа:

    Госпошлина и прочие финансовые траты

    При обращении в нотариальную контору клиент оплачивает стоимость составления завещания.

    Расценки на данную операцию устанавливаются каждым нотариусом самостоятельно.

    Средняя цена варьируется от 1000 рублей за лист текста.

    За заверение документа нотариус берет госпошлину, которая установлена НК РФ в размере 100 рублей.

    Правомерные и неправомерные условия

    Чаще всего в документ о передаче наследства включаются следующие требования:

    • выплата содержания третьим лицам;
    • запрет на вступление в брак или, наоборот, заключение брака с определенным лицом;
    • только при достижении определенного возраста получение наследства;
    • окончание учебного учреждения;
    • проживание в наследуемой недвижимости третьим лицом.

    К неправомерным условиям можно отнести следующие ограничения:

    [1]

    1. обязательное место жительства, которое противоречит конституционным правам и свободе передвижения.
    2. Участие в религиозных организациях или запрет на принятие определенной религии.
    3. Навязывание выбора конкретной профессиональной деятельности.
    4. Запрет реализации определенных вещей, так как это считается нарушением правоспособности гражданина.

    Например, если будет в завещании указано, что вступление в наследство произойдет при получении высшего образования, это будет вполне правомерным условием. Но при указании конкретного учебного заведения условие переходит в ранг неправомерных, так как противоречит свободе выбора профессии.

    Сходство и отличие между отказом и возложением

    Согласно статье 1137 ГК РФ под завещательным отказом понимается перенос определенных имущественных обязанностей на конкретного наследника. Например, обязательство предоставить проживание в наследуемой квартире третьему лицу, или право пользования приусадебным участком.

    Завещательное возложение (статья 1139 ГК РФ) – выполнение действий на осуществление общеполезной деятельности. Например, ухаживать за любимым питомцем завещателя. При ненадлежащем уходе средства, оставленные на данное возложение, могут быть изъяты у наследника.

    Между завещательным отказом и возложением имеются различия:

    • завещательное возложение не имеет имущественного характера, которым обычно сопровождается завещательный отказ.
    • При возложении в тексте завещания нет четкого указания лица, которому оно поручается. При нескольких наследниках данное поручение должно быть разделено между ними согласно долям наследования. При наследственном отказе указывается конкретное лицо.
    • При возложении происходит передача данного поручения в порядке наследования. Такого перехода при отказе не существует.

    Заключение

    Получение наследства всегда означает чью-то смерть. Какими бы ни были переживания, в течение полугода те, кому отписана собственность, должны определиться с принятием этого имущества.

    Принимая его, они должны помнить, что им переходит не только оно, но и все обязанности, связанные с ним. Есть разные виды наследников, и для каждого ГК РФ предусматривает такие нормы, которые максимально защищают их интересы.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Как оформить завещание на квартиру

    Краткое содержание

    Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

    Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

    Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

    Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

    Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

    • завещатель не был полностью дееспособен;
    • завещатель не мог понимать происходящее;
    • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
    • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
    • по одному документу завещают несколько человек;
    • завещание не удостоверено нотариусом.

    Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

    Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

    Пошаговая инструкция: как правильно оформить документ?

    При составлении завещания требуется решить ряд важных вопросов.

    Куда обращаться?

    Составить документ о наследовании можно самостоятельно, можно обратиться в нотариальную контору. В любом случае потребуется визит для заверения у нотариуса даже, если это будет закрытое завещание, написанное самостоятельно.

    Бумаги для нотариуса

    На начальном этапе стоит собрать документы, без которых невозможно оформить завещание:

    • паспорт наследодателя;
    • документы, подтверждающие личности наследников;
    • свидетельство о праве владения квартирой.
    Читайте так же:  Налог на наследство в швейцарии

    Если завещатель преклонного возраста, то может потребоваться справка о его дееспособности. После этого можно набросать желаемый текст завещания. С ним и собранными документами стоит отправиться на консультацию к нотариусу.

    Содержание и форма

    Теперь расскажем, как оформить завещание на квартиру правильно. Документ о наследовании предполагает определенную форму. В нем обязательно указываются сведения о наследодателе:

    1. ФИО;
    2. паспортные данные;
    3. дата рождения;
    4. место проживания.

    Также требуется информация о наследниках. Обязательно должно присутствовать описание жилой площади, которая оставляется в наследство:

    • точный адрес;
    • метраж;
    • количество комнат и их площадь.

    Документ должен содержать дату и место составления, сведения о нотариусе. В нем указывается, кто его составил: наследодатель лично или нотариус с его слов.

    Сроки процедуры

    При грамотно составленном завещании и предоставлении всех требуемых документов оформление не составит много времени. Нотариусу требуется убедиться, что документ о наследстве составляется не под нажимом и в здравом уме.

    Он обычно проводит небольшую беседу с клиентом. Если никаких сомнений не возникает, то завещание квартиры заверяется. Если имеются сомнения, то заключение может быть перенесено до следующего визита.

    Госпошлина и финансовые расходы

    Стоимость оформления текста завещания устанавливается индивидуально каждым нотариусом, цена варьируется от 1000 рублей за страницу документа. Заверение стоит согласно Налоговому кодексу 100 рублей.

    После смерти наследодателя для оформления наследства предоставляется полгода. Если данное время было пропущено по уважительной причине, то срок наследования можно восстановить как в досудебном порядке, так и привлекая судебные инстанции.

    Можно ли подарить жилье в совместной собственности?

    Квартира находящаяся в совместной собственности — это жилье, в котором нет выделения отдельных долей каждого владельца квартиры (статья 253 ГК РФ). При открытии наследственного дела определяется не доля, а право собственности.

    Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

    1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
    2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
    3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
    4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

    После смерти одного из совладельцев наследование происходит не фактической доли, а идеальной. Например, совладельцами квартиры были 2 брата, владевшие ½ совместной собственности. Один из них умер. Его совместная доля передается жене и сыну, у которых будет по ¼ совместной собственности. Совладельцев теперь будет трое.

    Как видим, можно завещать такую жилую недвижимость, но с дополнительными трудностями.

    Вопрос-ответ

    Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

    Как правильно составить завещание с подназначением наследника по образцу и что это такое?

    Если у кого-то имеется имущество, которое он после своей смерти желает передать другим, в этом случае составляется завещание. В нем наследодатель вправе указывать любых наследников, не обязательно родственников.

    При этом могут быть включены определенные условия перехода наследуемого имущества.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

    Как изменить или отменить действие сделки?

    Наследодатель имеет право в любой момент изменить текст документа о наследовании. Изменения могут касаться как имущества, так и наследников. Он также вправе его отменить согласно статье 1130 ГК РФ.

    При изменении завещания вариант, который был принят до него, будет недействительным.
    Даже если впоследствии последнее завещание будет отменено, то все принятые ранее не могут быть восстановлены. Но в случае признания недействительным последнего документа о наследовании в силу вступает предыдущее.

    Отменить завещание можно следующими способами:

    1. составлением нового, в котором необязательно указывать, что старый документ отменяется. Это произойдет автоматически.
    2. Выдача распоряжения об отмене наследства полностью или частично. Для этого требуется посетить нотариат, в котором производилось оформление завещания. Написать заявление об отмене документа о наследовании.

    При обращении к другому нотариусу потребуется произвести больше бумажной волокиты: последует передача заказным письмом предыдущему нотариусу распоряжения об аннулировании документа.

    Правильно составленное завещание гарантирует, что последняя воля наследодателя будет выполнена по его желанию и никаких спорных вопросов при разделе имущества не возникнет. Для оформления документа о наследовании лучше обратиться к специалисту, который подскажет, как обойти спорные вопросы.

    Также при жизни следует оформить все документы на квартиру.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники

    Литература


    1. Гамзатов, М. Латинско-русский словарь юридических терминов и выражений для специалистов и переводчиков английского языка / М. Гамзатов. — М.: СПб: Санкт-Петербургский Университет, 2013. — 508 c.

    2. Инструкции о подоходном налоге с физических лиц и дорожные фонды в 1993 году. — М.: СПб: Метроном, 1993. — 110 c.

    3. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.
    4. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
    Какие бывают завещания на наследство
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here