Кому достанется наследство если нет завещания

Сегодня мы подготовили статью: "Кому достанется наследство если нет завещания" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Кто имеет право на наследство квартиры после смерти ее владельца

Очень часто у граждан возникают сложности в оформлении вступления в наследство, его раздела. Нередко появляются споры между приемниками относительно получаемого имущества, раздела долей в нем. Основная причина конфликтов и трудностей – это незнание правовой стороны наследования.

В этой статье мы расскажем о том, кто имеет право получить в наследство квартиру. Если умирает собственник квартиры, кто ее наследует? Знание о своих правах позволит вам быстро и без лишних споров вступить в свои права.

Кто может стать приемником квартиры при наличии завещания

Наследство после смерти собственника передается его приемникам. Имущество, а именно квартира, должны являться личной собственностью наследодателя. При обращении к нотариусу получатели недвижимости должны будут подтвердить факт владения умершего родственника его квадратными метрами. Для этого в нотариальную контору предоставляются все необходимые документы, в том числе и правоустанавливающие бумаги на квартиру.

Завещание – это свободная воля человека, касающаяся вопроса распределения полученного имущества им при жизни. На основании этого документа, который составляется у нотариуса, наследодателем устанавливается круг получателей. Права на наследство могут быть по завещанию переданы любому лицу, который указан отдающим. При этом, в отличие от определения приемников по закону, степень родственны связей роли не играет.

Кому достанется квартира после смерти мужа при наличии завещания? Получить недвижимость в собственность смогут все те, кто записан в волеизъявлении умершего. Лишенным прав на вступление претендентам остается только принять волю своего близкого человека либо попытаться оспорить ее в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление в суд.

В завещании могут быть указаны несколько параметров: круг приемников, список лишенных прав на наследство, а также условия получения имущества.

Наследование по завещанию позволяет установить список кандидатов на получение квартиры наследодателем самостоятельно. Однако существуют некоторые ограничения. Родители, дети или супруги, являющиеся нетрудоспособными (по наличию инвалидности или при достижении пенсионного возраста) имеют право на получение обязательной доли в квартире при оформлении наследства даже если завещание составлено на других граждан. Размер доли – половина от той, которая могла бы перейти к указанным получателем при отсутствии завещания (по закону).

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Жена или муж имеет право на получение половины от наследства супруга (супруги), если квартира или иное имущество будет признано как совместно нажитым в период брака.

Правовые нюансы наследования

Если завещание не составлено, или же оно было признано недействительным по ряду обстоятельств, наследование имущества осуществляется согласно статье 63 ГК РФ. Согласно этому нормативно-правовому акту, существует такое понятие, как очередность наследования, а также обязательная доля.

Наследственная масса распределяется в равных долях между всеми наследниками. Каждая последующая очередь наследников может вступить в свои права только в том случае, если нет предыдущей или же наследники признаны недостойными, своевременно не вступили в свои права и не продлили сроки в судебном порядке.

Очереди наследников формируются исходя из степени родства лица с умершим:

  • Первая – дети и супруг/супруги, родители умершего.
  • Вторая – родные братья и сестры, бабушки и дедушки.
  • Третья очередь – дяди и тети.
  • Четвертая – прадедушки и прабабушки.
  • Пятая – двоюродные дедушки и бабушки.
  • Шестая – двоюродные тети, дяди, племянники и так далее.

Однако, как по закону, так и по завещанию, существует такое понятие, как обязательные наследники.

В каких случаях жена и дети могут быть лишены наследства?

Первоочередные наследники могут быть лишены наследства в следующих случаях:

  • собственноручное составление отказа от принятия наследства в пользу другого наследника или без указания правопреемника;
  • признание наследника недостойным в судебном порядке по инициативе других наследников;
  • наличие завещания, которое прямо указывает на то, что жена, дети и родители лишаются прав на наследство;
  • отсутствие действий, направленных на принятие наследства, в течение полугода с момента смерти наследодателя.

Чтобы наследник был признан недостойным, необходимы веские основания. К примеру, если будет доказано, что родственник предпринимал незаконные действия, оказывал моральное или физическое давление на наследодателя или отказывал ему в помощи, когда он в ней нуждался.

К примеру, у гражданина есть жена и сын. Он умер и не оставил завещания. В наследственную массу входит его личная квартира, которая по закону делится между сыном и супругой. Однако жена не проживала с мужем и не оказывала ему материальную помощь, в которой он нуждался в период тяжелой болезни. Гражданину помогал только сын, который регулярно навещал и обеспечивал его. В этом случае сын может подать в суд иск с требованием признания жены отца незаконной наследницей.

По закону в завещании могут быть указаны абсолютно любые лица, в том числе и те, которые не являются родственниками. Конечно, в большинстве случаев, наследников первой очереди не устраивает, что их не упомянули в завещании, а все имущество унаследует чужой человек в соответствии с документом. Однако оспорить правильно составленное завещание чрезвычайно сложно.

Оспаривание возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • в содержании документа есть серьезные ошибки;
  • завещание составлялось под давлением;
  • завещатель был недееспособным при составлении документа и не отдавал себе отчет в своих действиях (к примеру, находился под действием лекарственных препаратов или в состоянии алкогольного/наркотического опьянения);
  • в акте указано имущество, не принадлежащее завещателю.

Завещательный акт можно оспорить полностью или частично. Для этого потребуется обращаться в районный суд и представить доказательства. Ими может послужить заключение медицинской экспертизы, показания свидетелей, справок и иных бумаг из официальных учреждений.

При возникновении сложностей рекомендуем воспользоваться юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Опишите ситуацию и задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, кто наследники первой очереди, если умирает муж. Жена, дети и родители обладают преимущественным правом на получение наследственной массы.

Право наследования имущества после смерти без завещания

Некоторые люди тщательно готовятся к моменту смерти, заботятся о том, чтобы между близкими родственниками не возникли распри по поводу раздела имущества, и оставляют завещание. Однако бывают ситуации, когда акт односторонней воли, отражающий последнее желание усопшего, не составлен; лица, указанные в распорядительном документе, умерли или были признаны недостойными. В таких случаях в силу вступают законы, призванные распределить нажитое между претендентами по степени родства.

Законодательная база

Распределение имущества в случае отсутствия завещания вызывает разногласия между наследополучателями. Чтобы выяснить, на какую долю в наследстве имеет право претендовать каждый из членов семьи, обращайтесь за бесплатной консультацией юристов сайта ros-nasledstvo.ru.

Читайте так же:  Как оформить вступление в наследство по закону

Специалисты портала проинформируют, какие документы нужно подготовить перед обращением к нотариусу, и помогут составить исковое заявление в суд в случае пропуска установленного законом срока для вступления в наследство.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Кому достанется квартира, если нет завещания и как вступить в свои права наследнику?

Вопросы разделения наследства, с юридической точки зрения, однозначны – есть обязательные наследники по закону, и есть завещание, которое, в некотором смысле отменяет очередность наследования и доли – все так, как решил завещатель.

Наличие завещания значительно упрощает наследственные проволочки, так как уже все решено. Отсутствие такого документа подразумевает то, что раздел имущества будет осуществляться по закону. И в этом случае распрей становится зачастую гораздо больше, и, как ни странно, между родными людьми.

Далее рассмотрим вопрос относительно того, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, кто такие обязательные наследники и как вступить в свои права вовремя.

Переход наследства другой очереди

Претенденты второй и последующих очередей могут заявить права в следующих случаях:

[1]

  • близкие родственники 1 очереди умерли, отказались от наследства или не изъявили желания получить имущество умершего, были признаны умершими в судебном порядке;
  • претенденты предыдущей очереди признаны недостойными и лишены возможности наследовать имущество по решению суда.

Если родственник 1 линии умирает, не успев вступить наследство, его имущество достается родственникам по праву наследственной трансмиссии.

Налогообложение

Налог на недвижимость, полученную в наследство, не уплачивается. Исключение составляют только те случаи, когда наследник помимо квартиры также пользуется доходами от авторской или иной интеллектуальной деятельности умершего. В таком случае нужно уплатить НДФЛ – 13% от оценочной стоимости недвижимости.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

После смерти супруга наследником первой очереди является его жена. Если речь идет о квартире, которая является совместно нажитым имуществом, то половина отходит супруге, а вторая половина в равных долях делится между наследниками первой очереди, если они есть – дети, родители умершего.

В случае сожительства

Если официального брака не было, то есть имело место сожительство, а не гражданский брак (последнее как раз является официально зарегистрированным), то доказать свои права на квартиру или хотя бы ее часть будет сложно.

Вопросы такого характера решаются только в судебном порядке – нужно будет доказать в суде факт совместного проживания, совместного ведения хозяйства, возможно материального содержания умершего. Не факт, что даже при таком раскладе сожительница/сожитель получат ½ квартиры.

Очередность получения наследства

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Причитающаяся часть внезапно умершего приемника, если нет завещания на долю в приватизированной квартире, отходит наследуемым лицам по принципу представления.

Подведем итоги

Кто наследует квартиру после смерти собственника? По закону – наследники первой очереди, и каждой последующей, если нет прямых приемников. По завещанию – лица, указанные в документе. Но, не следует забывать о том, что существует обязательная категория наследников, которая получает часть имущества в любом случае.

Срок оформления наследства составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки упущены, нужно обращаться в суд для продления. Если наследников нет или они отказались от имущества, оно признается выморочным и переходит в собственность государства. Налогом такой вид получения недвижимости не облагается, но нужно уплатить государственную пошлину.

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания?

Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.

Госпошлина

При оформлении наследства наследникам первой очереди нужно уплатить 0,3% от рыночной стоимости квартиры, а наследникам второй и последующих очередей 0,6% от стоимости недвижимости.

Кроме того, существует категория граждан, которые освобождены от уплаты налогов:

  • Ветераны войны.
  • Герои РФ и СССР.
  • Полные кавалеры ордена Славы.

Каждый наследник уплачивает государственную пошлину отдельно – сам за себя.

Как делится приватизированная квартира по завещанию?

Приватизированная квартира делится в соответствии с тем, как это прописано в завещании, но не забывая об обязательной доле для наследников, которые не могут быть исключены из списка как по закону, так и по завещанию.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

Родственники, которые считают, что их права ущемлены и они имеют право на наследство по закону, могут быть подать иск в суд и потребовать оспорить завещание.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания делится между наследниками в порядке очередности, как это прописано в законе.

Обязательная доля

Вне зависимости от текста завещания или очередности наследников, есть круг лиц, которые имеют право на получение не менее 0,5 части доли имущества от той, которой они могли бы владеть по закону. К таким лицам относятся:

  • Несовершеннолетние дети.
  • Иждивенцы, которые проживали с умершим на одной территории, находились на попечении не менее года.
  • Недееспособные кровные родственники.

Изменить размер обязательной доли или же вовсе отменить такое право, можно только по решению суда.

Обратите внимание, что согласно Семейному Кодексу усыновленные и родные дети равны в своих правах, а потому первые являются наследниками первой очереди.

Сроки вступления в наследство

Вступить в права наследства нужно в течение шести месяцев после даты смерти наследодателя. Если по каким-то причинам срок оформления наследства был пропущен, то восстановить свои права можно только в судебном порядке. Само собой разумеется, что суду нужно будет предоставить доказательства того, что причина была веской.

Читайте так же:  Заявление на право наследства после смерти

Кто получит квартиру по наследству при вступлении по закону

Практика составления завещания не столь популярна в нашей стране, поэтому основная масса наследственных дел рассматриваются по закону. ГК РФ устанавливает определенный порядок очередности наследования. Между 8 кругами родственников переходят права на квартиру.

Умер муж – кто наследник первой очереди в этом случае?

Несмотря на трагичность ситуации, когда умирает близкий человек, юридическую судьбу оставленного имущества требуется решить в кратчайшие сроки. Читайте в статье, кто наследники первой очереди, если умирает муж, а также о тонкостях и особенностях наследования.

Нарушение срока подачи заявления нотариусу

Если срок вступления в наследство по каким-либо причинам был нарушен, его можно восстановить. Идеальный вариант — это получение согласия остальных наследников на пересмотр долей в наследстве, аннулирование свидетельств и повторное перераспределение имущества. Согласие необходимо оформить документально.

Если родственники, действующие в соответствии с установленным порядком, не согласны на изменения, необходимо обратиться в суд. Суд вынесет положительное решение, если у опоздавшего имелись уважительные причины, по которым срок был пропущен: отсутствие информации о смерти родственника; тяжелая болезнь; нахождение в местах лишения свободы и запрет на общение с внешним миром. Если будет выявлено, что причиной нарушения срока стала халатность, его не восстановят.

Ответственный подход к решению вопросов наследования и знание законов избавит от сложностей с разделом имущества и позволит сохранить родственные связи.

Порядок наследников имущества без завещания

В России на законодательном уровне определено 8 очередей наследников. Представители каждой из них могут оформить права наследования только при условии отсутствия родственников предыдущей очереди, причем нажитое распределяется в равных долях между гражданами, состоящими в одной очереди.

Иерархия при разделе такова:

  1. Претенденты первой очереди, имеющие преимущества перед остальными. Определение круга родственников первой линии на законодательном уровне установлено ст. 1142 ГК РФ. К ним относятся: дети, в том числе усыновленные (ст. 1147 ГК РФ) и еще не рожденные, но зачатые умершим при жизни (ст. 1116 ГК РФ), супруги и родители.
    Если умерший имел детей, которые скончались к моменту его смерти, наследственная масса делится между внуками и их потомками по праву представления.
  2. Претенденты второй очереди — это братья и сестры, дедушки и бабушки со стороны отца или матери, а также племянники и племянницы, которые могут наследовать нажитые ценности по праву представления (ст. 1143 ГК РФ). Они претендуют на ценности, подлежащие разделу, только в том случае, если нет наследников 1 линии.
  3. Третья очередь включает полнородных и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (тети и дяди), а также двоюродных братьев и сестер по праву представления.
  4. 4-8 очереди объединяют группы наследников, которые имеют с усопшим 3ю и более степень родства.

[3]

Степень родства — это количество рождений, которые отделяют родственников друг от друга без учета рождения наследодателя (ст. 1145 ГК РФ).

Как вступить в наследство после смерти мужа?

Если было составлено завещание, наследники должны в течение полугода с даты признания наследодателя умершим (по медицинскому или судебному заключению) обратиться к нотариусу. Для этого потребуются следующие документы:

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

8 (800) 222-76-65
(бесплатный звонок по России)

Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

  • заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • общегражданский паспорт.

Если завещания нет, то процедура будет схожа. Однако к перечню бумаг добавиться документ, подтверждающий степень родства. Это может быть свидетельство о рождении или браке.

Нотариус проверит все предоставленные документы и выдаст свидетельство о вступлении в права наследования. В дальнейшем оно служит подтверждением возникновения права собственности в Росреестре при регистрации перехода имущественных прав.

Процесс вступления в наследство нередко сопряжен с возникновением спорных ситуаций. Наиболее распространенные среди них:

  1. Пропуск срока вступления.
  2. Наличие ошибок в завещании или признание его недействительным.
  3. Отсутствие документов, подтверждающих, что имущество, входящее в наследственную массу является собственностью наследодателя.

В каждом из этих случаев не обойтись без помощи юриста. Как правило, приходится обращаться в суд для урегулирования вопроса, а без юридического образования разрешить спор в свою пользу затруднительно.

Порядок оформления квартиры в наследство

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Получение права собственности и сроки принятия

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Необходимые документы

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Проверив на достоверность предоставленный пакет оснований, нотариус открывает наследственное дело.

Как снять умершего с регистрации?

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

Особенности наследования представителями 1 очереди

Прежде чем обращаться к нотариусу, следует определиться, кто из близких людей имеет преимущества перед остальными:

Читайте так же:  Завещательный отказ и завещательное возложение шпаргалка кратко

Наследование материальных и нематериальных ценностей детьми усопших родителей имеет ряд нюансов:

  • Ребенок может быть рожден в семье, где родители состоят в законном браке или совместно проживают без регистрации — «сожительствуют». В обоих случаях дети имеют право на блага каждого из родителей как наследники первой очереди, если между ними и усопшим установлен факт отцовства или материнства.
  • Если родители расторгли брак, наследственные права детей никак не меняются.
  • Если родители были лишены родительских прав, за ребенком сохраняется право на наследование доли отца и матери.
  • Усыновленный ребенок, как и его потомство, больше не претендует на имущество кровных родственников. Но из этого правила есть исключение. В соответствии с п.3 ст. 1147 ГК РФ, если по решению суда связь с кем-то из родителей или родственников сохраняется, ребенок имеет право претендовать на свою долю в случае их смерти.
    В отношении усыновивших родителей дети имеют такие же права, как и единокровные.
  • Если ребенок недееспособен (не достиг 14 лет), родители или опекуны от его имени принимают нажитое умершим в соответствии со ст. 28 ГК РФ.
  • Для осуществления сделки детьми с 14 до 18 лет необходимо получить согласие их законных представителей (ст. 26 ГК РФ).

Супруг или супруга

Муж или жена может претендовать на нажитые блага второй половины, если они состояли в законном браке. Супружеские узы, засвидетельствованные церковным ритуалом, не имеют юридической силы. Длительное сожительство также не является поводом для заявления прав на наследование.

Если имущество наследодателя было нажито супругами совместно, то дальнейшему разделу будет подлежать только часть супруга (1/2 квартиры).

Пример. У гражданина К. есть жена и 2 дочери от первого брака. После его смерти осталась квартира, которая подлежала разделу между наследниками по закону. Поскольку она была приобретена во время супружества со 2 женой, ей принадлежала ½ часть квартиры. Доля мужа — ½ квартиры была поделена равными частями между женой и дочерьми. В итоге дочерям досталось по 1/6 части квартиры, а жене — 2/3 (1/2+1/6).

Родители

Если у умершего есть родители, они также считаются претендентами первой очереди. Они могут быть лишены возможности вступления в наследство, если признаны недостойными или лишены родительских прав.

Понятие «недостойные наследники» закреплено ст. 1117 ГК РФ. Они не могут быть претендентами по причине противоправных действий в отношении других родственников или наследодателя, совершенных в корыстных целях, причем это должно быть подтверждено в суде.

Внуки и их потомки

Данная категория граждан может выступать наследниками по праву представления, если их родители скончались (ст. 1146 ГК РФ).

Пример. У гражданина С. была жена и 2 сына от первого брака. Один сын умер, а спустя 2 месяца скончался С. Его имущество было поделено по закону между наследниками таким образом:

  • 1/3 досталась жене,
  • 1/3 — сыну,
  • по 1/6 — 2 детям умершего сына по праву представления (внукам С.).

Как получить наследство?

Кому переходит квартира после смерти собственника выяснили, а как получить право на распоряжение наследственным имуществом? Нужно вступить в свои права, и на основании этого оформить право собственности.

Куда обращаться?

Для открытия наследственного дела нужно обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего – как правило, наследственное дело хранится там. Если же такового нет, то можно обратиться в Нотариальную Палату и узнать, в какой конторе находится дело.

В случае, если имеется завещание, то один экземпляр хранится у умершего, а второй у нотариуса. Вполне вероятно, что нотариус сам уведомит наследников об этом факте, если о такой воле не были в курсе последние.

Необходимые документы

Для того, чтобы приватизированная квартира после смерти владельца без завещания перешла в собственность наследников, последним при обращении в нотариальную контору нужно собрать такой пакет документов:

  • Личный паспорт.
  • Завещание, если есть.
  • Документы, которые подтверждают родство с умершим.
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Справка с последнего места жительства умершего.
  • Справка о количестве прописанных на наследственной квартире.
  • Заявление на вступление в права наследства.

Также может понадобится:

  • Выписка из ЕГРН.
  • Справка из БТИ об оценочной стоимости жилья.
  • Выписка из лицевых счетов об состоянии коммунальных платежей.

После того, как все документы собраны, нотариус проверяет их достоверность, и открывает наследственное дело.

  • Устанавливает имущество в составе наследства.
  • Определяет, есть ли другие наследники.
  • Устанавливает, на каком основании происходит вступление в наследство.

Если с документами все в порядке, то по истечению 6 месяцев с даты смерти наследодателя выдается Свидетельство о праве вступления в наследство.

Важно понимать следующее: данное свидетельство не является правоустанавливающим документом, на основании него нужно обратиться в Росреестр и оформить право собственности на недвижимость или ее часть.

Что говорит закон?

Наследование – это передача имущества в собственность правопреемника после смерти наследодателя. Получить наследство может любой гражданин – эта возможность не ограничена возрастными или иными рамками.

Передача имущества возможна по завещанию или по закону. В первом случае сам наследодатель определяет юридическую судьбу своей собственности еще при жизни, во втором – передача имущества происходит в соответствии с нормами, предусмотренными Главой 63 ГК РФ.

Если наследодатель составил завещание, то проблем с распределением долей не возникнет, так как в тексте документа будет содержаться четкое указание о том, что и кому предназначается. При отсутствии завещания наследование будет происходить по ст. 1141 ГК РФ – в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с законом, первоочередными наследниками после смерти мужа являются его жена, дети и родители. Если кроме супруги родственников нет, то все имущество перейдет в ее собственность.

Сейчас активно обсуждается вопрос о распределении долей. Зачастую, родственники спорят насчет того, какое имущество им положено, и не могут договориться в течение допустимого срока принятия наследства – шести месяцев. Чтобы избежать этого, в разработке есть законопроект, по которому, если наследники не смогли договориться в течение полугода, все имущество будет продано, а вырученные деньги распределяться между претендентами на долю пропорционально. Однако закон находится на стадии рассмотрения и возможно так и не будет принят.

Если никто не заявит свои права

В том случае, если наследников нет вообще, то согласно статье 1151 ГК РФ наследство признается выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Это же происходит в том случае, когда наследники отказались от имущества или не вступили в свои права – квартира переходит в руки государства со всеми обременениями, если они есть.

Кто первые наследники после смерти мужа?

Итак, согласно ст. 1142 ГК РФ, первоочередными наследниками после смерти мужа являются следующие лица:

[2]

  • супруга;
  • дети (в том числе и усыновленные);
  • родители (или опекуны).

Если среди перечисленных лиц есть только один претендент на получение наследственной массы, то он получит все оставленное имущество. Когда ближайшие родственники отсутствуют, их признали недостойными или они отказались от своих долей, право на получение переходит к наследникам второй или последующих очередей.

Читайте так же:  Временем открытия наследства по общему правилу является

Поделить имущество после смерти мужа можно только после выделения его доли в общей совместной собственности супругов. То есть, все имущество, нажитое в браке, должно быть поделено на две равные части – для мужа и для жены. В наследственную массу войдет только доля мужа, которая и будет поделена.

Жена и дети имеют право на равные доли наследственной массы. То есть, если детей и родителей у мужа нет, супруга унаследует все имущество. Родственники, относящиеся по закону к последующим очередям, не вправе наследовать, если есть кто-то из предыдущей очереди.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ, существует ряд лиц, которым полагается обязательная доля наследства, которой гражданин не может лишиться. При этом не важно было ли наследодателем при жизни составлено завещание. К таким лицам относятся:

  • иждивенцы мужа (проживающие и не проживающие с ним);
  • нетрудоспособные родители;
  • недееспособные, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособная супруга.

Перечисленные лица вправе получить не менее половины от причитающейся им доли. Право будет реализовано даже в том случае, если при этом будут ущемлены законные интересы других наследников.

Например, у гражданина есть дочь и жена. Они обе являются наследниками первой очереди. Гражданин при жизни составил завещание, согласно которому частный дом, находящийся в его личной собственности (был унаследован и поэтому не признается совместной собственностью супругов), переходит в собственность дочери в полном объеме.

Однако жена до смерти мужа получила инвалидность и утратила трудоспособность. Это стало причиной того, что супруга стала обязательным наследником не зависимо от упоминания ее в завещательном документе. Если бы наследование происходило по закону, дом был бы поделен между женой и дочерью поровну.

Так как супруга является обязательным наследником, ее доля составит половину от той, которая бы ей причиталась, то есть не 50, а 25 % (может быть выделена в натуре или в денежном эквиваленте). Все остальное получит дочь.

Правила наследования

Владелец движимого и недвижимого имущества самостоятельно принимает решение, кто ввиду его ухода будет распоряжаться объектами наследования. Эти намерения носят либо свободный характер, либо оформляются при помощи специального документа.

Завещание – прижизненное добровольное волеизъявление собственника, служащее односторонней сделкой. В полномочия наследодателя входит лишение, одаривание родственников или иных граждан, даже государство или юридическое лицо без предварительного оповещения заинтересованных людей.

Чтобы у потерпевшей стороны не возникло вопросов, завещатель должен отвечать следующим требованиям:

  • в момент обращения в нотариальную контору находится в дееспособном состоянии;
  • безукоризненно предъявить удостоверение личности;
  • наследовать имущество, принадлежащее только ему.

В случае выявления ошибок, недостоверной информации, указанной в завещание или его полное отсутствие, наследственное дело рассматривается согласно гл.63 ГК РФ, в частном порядке. В таком случае воля умершего собственника не будет учтена.

Что можно унаследовать

Наследникам от умершего может достаться:

  • движимое и недвижимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • денежные средства, в т. ч. и находящиеся на банковских счетах;
  • имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ по наследству не передаются права и обязанности, которые были неразрывно связаны с усопшим. Например, родственники не обязаны выплачивать за умершего алименты или оплачивать возмещение ущерба.

Приняв решение о наследовании, необходимо учесть, что принятие лишь какой-то его части невозможно. Например, если наследуемая квартира была взята в кредит, а сумма осталась непогашенной, нельзя унаследовать квартиру без кредитного долга. Наследник будет обязан его погасить за наследодателя.

Для использования нажитых благ и ценностей усопшего, необходимо строго следовать процедуре наследования.

Обязательная доля в наследстве без завещания

Независимо от того, составлено ли завещание или нет, существует группа граждан, которые считаются наиболее уязвимыми и социально незащищенными, поэтому на законодательном уровне для них предусмотрена обязательная доля в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Такими людьми являются:

  • Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети (до 18 лет или до 23 при обучении специальности, а также старшего возраста при получении группы инвалидности до 18 лет).
  • Муж (жена) умершего, родители, являющиеся нетрудоспособными или достигшими пенсионного возраста.
  • Нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении наследодателя не менее года (кроме детей). Для лиц, не входящих в число наследующих по закону, необходимым условием является проживание с оставившим ценности не менее 1 года.

Отказ от причитаемого по закону допустим только в случае получения соответствующего разрешения от органов попечительства.

Как получить право на наследство после смерти

Когда происходит раздел наследства умершего на законных основаниях, необходимо соблюдать ряд правил. Днем открытия наследства считается дата смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке (ст. 1113 ГК РФ). Наследнику потребуется выполнить ряд действий.

Подача заявления об открытии наследства

Необходимо обратиться к нотариусу в срок до 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ) с даты открытия наследственной массы. В случае, если кто-то из родственников отказался либо был отстранен от получения наследства (признан недостойным), у других возникает возможность на него претендовать, причем полугодичный срок будет начинаться с даты появления такой возможности.
При непринятии наследства другие наследники могут на него претендовать в срок до 9 месяцев с даты открытия наследства, то есть полугодичный срок продлевается на 3 месяца.

Заявление подается в письменной форме и содержит данные:

  • сведения о должностном лице (частном или государственном нотариусе);
  • информацию о заявителе (ФИО, прописка);
  • указание, на каком основании подается заявление и степень родства;
  • перечисление других наследополучателей, места их проживания;
  • подробное описание того, что входит в состав наследственной массы;
  • дата и подпись с расшифровкой.

К нотариусу следует обращаться по последнему месту жительства наследодателя. Заявление может быть направлено по почте или передано доверенным лицом.

Бланк для подачи заявления

Предоставление нотариусу пакета документов

В пакет обязательных документов ходит:

  • свидетельство о смерти наследодателя (оригинал или копия);
  • документы, свидетельствующие о наличии родственных связей (для лиц 1 очереди — свидетельство о браке или рождении, усыновлении);
  • данные о месте проживания: выписка из домовой книги, справка о регистрации;
  • документы заявителя (паспорт: оригинал и копия);
  • документы на имущество умершего: свидетельства, подтверждающие владение собственностью; договор купли-продажи; техпаспорт и прочие;
  • документ об оценке стоимости наследуемого имущества независимым экспертом или сведения о кадастровой, инвентаризационной стоимости, поскольку знание суммы необходимо для последующей оплаты госпошлины.

Точный перечень документов в каждом конкретном случае лучше уточнить у нотариуса. Заявление нужно подавать, даже если какого-либо документа не хватает. Его можно донести позже по договоренности с нотариусом.

Выдача свидетельства о наследовании имущества

После того, как нотариус проверит документы, он выдает свидетельство каждому из наследников либо 1 на всех. Документ подтверждает права на имущество усопшего.

Расходы

Наследополучатели обязаны оплатить:

  • Услуги нотариуса правового и технического характера. Сумма рассчитывается индивидуально за объем предоставленных услуг.
  • Госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство. Ее размер определен п. 22 ст. 333.24 НК РФ и для близких родственников составляет 0,3% наследованного имущества, но не более 100 тыс. руб.
Читайте так же:  Восстановление сроков наследства какие

Пример. Сыну от умершего отца досталась квартира. По оценке экспертов, ее цена составила 3,12 млн. руб., а по документам, взятым в БТИ — 1,87 млн. руб. В первом случае госпошлина составила бы 9360 руб., а во втором — 5610 руб. Поскольку размер госпошлины, рассчитанный по стоимости документов БТИ, оказался ниже, сын оплатил именно ее.

Законом (ст. 333.38 НК РФ) установлены категории граждан, имеющие льготы при оплате госпошлины. Инвалиды 1 и 2 групп оплачивают 50% суммы.

Как делится наследство?

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Кому достанется жилплощадь после смерти родителей?

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Если брак не заключался

Гражданские отношения даже длительного характера не позволяют без препятствий рассчитывать на наследство на квартиру. Исключением может послужить оказание существенной материальной помощи в адрес наследодателя за год до наступления дня смерти. Ещё одним подспорьем послужит завещание, если среди приемников не окажется несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

Право на получение доли или полной квартиры также возникает, если претенденты напишут официальный отказ. Близким людям сложнее рассчитывать на имущество усопшего в отличие от родственников.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная?

Получить в дар недвижимость хорошо, но этого мало, чтобы ввиду кончины оставить её приемникам. Такая квартира или дом могут быть объектом наследства, а члены семьи, относящиеся к первой очереди, могут стать наследниками. Если после оформления дарственной, документы не перерегистрировать на нового владельца, то неприватизированная недвижимость не может стать объектом наследования.

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Объективной причиной для передачи недвижимости в жилищный фонд населённого пункта, где до кончины проживал собственник, является отсутствие завещания и родственников всех восьми очередей. Согласно статье №1151 ГК РФ такое имущество становится выморочным и отходит по закону в муниципалитет, если оно становится бесхозным.

Если никто не оформил квартиру в наследство

Несоблюдение сроков для вступления в права или официальный отказ законных претендентов влечёт за собой перевод имущества в выморочный фонд. Единственным наследником в таких ситуациях является государство. Оно прибирает к своим рукам недвижимость со всеми имеющимися долгами и материальными обязательствами.

Если прописан

Совладельцы приватизированной квартиры не могут быть первоочередными приемниками. Собственность покойного отходит родственникам согласно очерёдности. Владение долями совместно с завещателем не даёт право на наследство, которое используется по закону или по завещательному удостоверению, а не по договору приватизации.

Судебная практика

Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:

  • признаёт право собственности за усопшим нанимателем, не успевшим довести дело до ума;
  • оставляет право владения недвижимостью за наследниками.

В юридической коллегии мнения по этому поводу разделились. Существуют сторонники, критикующие первый вариант, и приверженцы второго метода. Представители судебной фемиды конкретизируют действия. При установлении законности договора, надо ссылаться на ч.2 ст. 165 ГК РФ, не только когда речь заходит об отсутствии стороны в удостоверении сделки нотариусом, но и когда заявитель не может принимать участие ввиду собственной кончины.

Видео (кликните для воспроизведения).

Наследникам в первые полгода необходимо перебороть себя и заняться узакониванием имущественных прав, оставленных после смерти родственника. При возникновении юридических вопросов рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Также не желательно выписывать зарегистрированных лиц до момента вступления в наследство, иначе могут возникнуть сложности при оформлении документов у нотариуса.

Источники

Литература


  1. Гусов, К.Н. Комментарий к трудовому кодексу Российской федерации (вводный); М.: ВИТРЭМ, 2013. — 240 c.

  2. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

  3. Дубинский, А. Руководствуясь законом; политической литературы Украины, 2013. — 112 c.
  4. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
Кому достанется наследство если нет завещания
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here