Наследство после смерти матери без завещания квартира

Сегодня мы подготовили статью: "Наследство после смерти матери без завещания квартира" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Наследники квартиры после смерти матери

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры.

Кто наследует квартиру после смерти матери

Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:

  • В соответствии с волей, выраженной в завещании;
  • Согласно положениям законодательства.

[3]

Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.

Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.

Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.

В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.

Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам.

Оформление завещания возможно и из желания наследодательницы лишить законного наследника полагающейся ему части, таким образом «наказав» его за что-либо.

Материнское завещание

Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает. При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.

Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.

Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.

Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.

Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:

  • Наличия принуждения, когда завещание составлялось;
  • Если наследодатель недееспособен;
  • Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют;
  • Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.

Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:

  • В нотариальную контору;
  • К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии);
  • При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.

Допустимо указание в завещании любых наследников.

Наследование по закону

Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей:

Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.

Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:

  • с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери;
  • если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.

Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.

Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:

  • лишились права на наследство по решению судебного органа;
  • не осуществили принятия положенного по наследству имущества;
  • официально отказались принять имущество.

Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.

Как оформить наследство без завещания, читайте тут.

Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.

У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):

  • в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет);
  • когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.

В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.

Место

Итак, в случае гибели родителя как оформить наследство и куда идти? Первоначально устанавливается факт смерти матери. Для этого нужно взять свидетельство, которое выдается в ЗАГС на основании медицинского заключения. В отдельных случаях это обстоятельство устанавливается в суде, когда требуется идентификация тела.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Когда свидетельство на руках, оформление наследственных прав проходит в нотариальных конторах. К какому же специалисту обращаться? Необходимо обращаться к нотариусу по месту:

  • последнего фактического места жительства матери;
  • месту дислокации родительского имущества (основной его части).

Если, к примеру, у владельца была квартира в одном городе, а банковский вклад открыт в другом населенном пункте, то открывать наследство нужно по месту дислокации недвижимости. По вкладу нотариус сможет отправить запросы в банк, получить информацию по этой части имущества проще дистанционно.

Порядок оформления квартиры в наследство

Сначала предполагаемым и законным приемникам следует заявить о своих правах, посредством подачи заявления для открытия наследственного дела в нотариальную контору. Нотариусы работают по принципу буквенной и территориальной принадлежности. Если возникают сомнения, где именно занимается участковый уполномоченный представитель, можно обратиться к любому другому. Он перенаправит наследников по правильному адресу.

Читайте так же:  Свидетельства о принятии наследства образец

Получение права собственности и сроки принятия

Стать полноправными владельцами претенденты на имущество имеют возможность спустя полгода с момента кончины родственника. В перечень дополнительных расходов войдёт налог на наследство. Размер рассчитывается исходя из оценочной стоимости квартиры, которую установят в техническом паспорте сотрудники БТИ.

Приемникам необходимо предоставить основания для вступления в имущественные обязательства. После оплаты госпошлины, по прошествии 6 месяцев, нотариус в назначенный день выдаёт свидетельство на наследство, с которым будущий собственник обращается в Росреестр для регистрации объекта недвижимости.

Существуют исключения для сроков вступления в наследство:

  • если гражданин признан без вести пропавшим, то дата начала и окончания процесса будет определяться судом;
  • уважительные причины служат для переноса сроков;
  • если у покойного остался нерождённый малыш, то открытие дела сдвигается до дня рождения иждивенца.

Необходимые документы

Уполномоченный представитель обязательно затребует у наследников следующий перечень официальных бумаг, необходимых для открытия наследственного дела:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Второй экземпляр завещания (при его отсутствии – документы, подтверждающие факт родства).
  3. Правоустанавливающие бумаги на оставленную наследодателем жилплощадь.
  4. Справку с паспортного стола о снятии с регистрационного учёта покойного гражданина.
  5. Удостоверение личности того, кому достанется квартира после оформления бумаг (паспорт приемников).
  6. Свидетельство о праве собственности (договор приватизации).
  7. Технический паспорт на квартиру.
  8. Выписку из ЕГРП.

Проверив на достоверность предоставленный пакет оснований, нотариус открывает наследственное дело.

Документы для вступления в наследство на квартиру

Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:

  • свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство;
  • справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство);
  • паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность;
  • доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение);
  • в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя;
  • документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
  • документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
  • кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
  • выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
  • других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.

Собирая документацию, нельзя забывать, что отдельные ее виды действуют ограниченное время.

Как делится наследство?

Равными конституционными правами наделены все граждане. Ели в наследственном деле участвуют несколько фигурантов, претендующих на собственность покойного, то деление имущества происходит в определённых пропорциях. Размер доли естественным образом увеличивается, когда поступает односторонний официальный отказ или передача в пользу конкретного лица.

Приватизированная жилплощадь редко находится в собственности одного квартиросъёмщика, поэтому операция разгосударствления учитывает интересы всех зарегистрированных на этой территории граждан. Полноправным новым владельцем целой квартиры можно стать лишь в том случае, если остальные претенденты отказались от участия в приватизации при жизни собственника, и нет прописанных несовершеннолетних детей.

В основе принципа деления наследства лежит соблюдение буквы закона:

  1. Если существует нотариально заверенное завещание, то приватизированная квартира переходит указанным в нём лицам. Исключением будут правообладатели обязательной доли.
  2. Если бумаги нет, то в равных частях между приемниками текущей очереди и иждивенцами.

Судебная и юридическая практика показывают, что не всё бывает так гладко, как кажется изначально. Существуют ситуации, когда круг претендентов на наследство масштабнее, чем окружение, которое было при жизни усопшего.

Кому достанется жилплощадь после смерти родителей?

Смириться с мыслью, что мамы или папы больше нет, сложно. Ещё проблематичнее решить наследственный вопрос. По законодательству нажитое родителями имущество ввиду кончины отходит биологическим или усыновленным детям, за исключением тех, на кого был оформлен официальный отказ или лишение родительских прав.

Следующими в очереди наследников оказываются:

  1. Законные супруги. Преждевременная кончина родного отца или матери станет основанием для увеличения доли покойного частей, унаследованных их детьми. Если усопшим окажется мачеха или отчим, то его жилплощадь независимо от родственной близости по закону отходит потомкам.
  2. Дедушки и бабушки. При возникновении их смерти до момента вступления в права наследования, положенная по закону, доля квартиры отходит приемникам согласно законодательству или завещательному удостоверению.

Представители первой линии могут отказаться от своих долей в пользу детей покойного.

Кому достанется квартира после смерти мужа?

Первоочередницей при получении наследства будет законная супруга. Квартира, нажитая в браке и оформленная при жизни мужа на двух собственников, итак, частично отходит жене. Остальная доля делится по закону между всеми наследниками – родителями мужчины, его детьми и их матерью. Аналогичное требование к оставшемуся после кончины главы имуществу предъявляются в том случае, если помимо завещания имеются несовершеннолетние иждивенцы и нетрудоспособные родители.

Читайте так же:  Наследники четвертой очереди по закону

Если брак не заключался

Гражданские отношения даже длительного характера не позволяют без препятствий рассчитывать на наследство на квартиру. Исключением может послужить оказание существенной материальной помощи в адрес наследодателя за год до наступления дня смерти. Ещё одним подспорьем послужит завещание, если среди приемников не окажется несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.

Право на получение доли или полной квартиры также возникает, если претенденты напишут официальный отказ. Близким людям сложнее рассчитывать на имущество усопшего в отличие от родственников.

Кому достанется квартира после смерти бабушки?

Претендентами на приватизированные квадратные метры, принадлежавшие маме отца или матери, автоматически становятся нетрудоспособный супруг, дети и иные иждивенцы. Дополняют перечень:

  • лица, указанные в завещании;
  • законные наследники (если дети умирают до момента фактического наследования, то доля отходит внукам).

Кому достанется квартира после смерти собственника, если есть дарственная?

Получить в дар недвижимость хорошо, но этого мало, чтобы ввиду кончины оставить её приемникам. Такая квартира или дом могут быть объектом наследства, а члены семьи, относящиеся к первой очереди, могут стать наследниками. Если после оформления дарственной, документы не перерегистрировать на нового владельца, то неприватизированная недвижимость не может стать объектом наследования.

Если нет наследников, кому достанется квартира?

Объективной причиной для передачи недвижимости в жилищный фонд населённого пункта, где до кончины проживал собственник, является отсутствие завещания и родственников всех восьми очередей. Согласно статье №1151 ГК РФ такое имущество становится выморочным и отходит по закону в муниципалитет, если оно становится бесхозным.

Если никто не оформил квартиру в наследство

Несоблюдение сроков для вступления в права или официальный отказ законных претендентов влечёт за собой перевод имущества в выморочный фонд. Единственным наследником в таких ситуациях является государство. Оно прибирает к своим рукам недвижимость со всеми имеющимися долгами и материальными обязательствами.

Если прописан

Совладельцы приватизированной квартиры не могут быть первоочередными приемниками. Собственность покойного отходит родственникам согласно очерёдности. Владение долями совместно с завещателем не даёт право на наследство, которое используется по закону или по завещательному удостоверению, а не по договору приватизации.

Если завещание не составлено

  • Если супруги не регистрировали свои отношения официально, то трудно будет доказать в суде право наследования одним из них, но сделать это возможно. Для этого надо представить неоспоримые доказательства того, что пара проживала совместно и приобретала имущество общими силами. В этом помогут показания соседей и других родственников, наличие чеков из магазинов.
  • Если умер один из кровных родителей усыновлённого ребёнка, то наследовать за ним он не имеет права. Исключение составляют случаи, когда по решению суда ребёнок сохранил связи с родными родителями или одним из них. Приёмный ребёнок может наследовать имущество после смерти своего усыновителя.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя могут претендовать на наследство, если они находились на иждивении не менее года, и всё это время проживали с ним.

Как можно детям вступить в наследство после смерти матери. Доступные способы

Акция. Консультация юриста по наследству 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 марта

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Фактическая передача имущества умершего наследодателя – не является достаточным основанием для передачи прав на него. Законно распоряжаться и владеть вещью новый приемник сможет ли в случае, если наследство оформляется правильно. Итак, как и какими способами оформить наследство после ухода матери из жизни?
Способы наследования:

Внимание! Завещание – приоритетный способ приема прав. Очередной порядок будет использован лишь в случае, когда распоряжение отсутствует или приемники отказались от приема.

Если есть завещание

Завещание вправе оформить любой гражданин на случай собственной кончины. Его воля должна быть закреплена документально, удостоверена нотариусом. После такого оформления выдают экземпляр завещания, второй бланк остается у нотариуса. Где, можно будет оформить наследство после смерти матери тогда?

Нужно обратиться к нотариусу, который на основании заявления приемников сможет открыть процесс, выдать свидетельство на право собственности. Имущество распределяется между претендентами в тех долях, который указал в документе распорядитель. Если такого пункта не было предусмотрено, то все будет делиться поровну.

Если в завещании не учтены интересы лиц, которые классифицируются, как обязательные приемники, то им будет выделена минимальная доля. Это половина той части, на которую они могли бы рассчитывать при законном порядке. К обязательным относятся родные/усыновленные дети до 18 лет, а также иждивенцы.

На заметку! Несовершеннолетние отпрыски получат минимальную долю в наследстве матери, даже если она не учет их в завещании.

Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство

Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:

  • Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности;
  • Свидетельство, подтверждающее наследственные права;
  • Документ, позволяющий установить гражданина;
  • Чек, подтверждающий уплату госпошлины ;
  • Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).

Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.

Как правильно оформить наследство после смерти матери

Для детей гибель, кончина матери – тяжкая утрата. Если у усопшей женщины осталось имущество, то детям нужно принять наследство. Куда и в какие сроки нужно обращаться, какой порядок обязательных действий нужно выполнить, читателю поможет понять эта статья.

Внимание! По наследству передаются как права (имущество), так и обязанности (долги). Принять его можно полностью, или отказаться от всего. Невозможно, к примеру, принять дом, но отказаться от коммунальных долгов по нему.

Как детям правильно оформить наследство после смерти матери. Место и время

Итак, кто первый наследник после смерти матери, мы определили. Это дети, муж и родители. Теперь разберемся с не менее важными моментами, а именно где проводится переоформление прав, в какие сроки нужно его реализовать.

Внимание! Если наследники отсутствуют, не заявят о себе в сроки, откажутся от прав, то имущество будет передано в собственность государства или муниципалитета.

Очередность получения наследства

Читайте так же:  При вступлении в наследство наследник принимает
Видео (кликните для воспроизведения).

Степень родства играет важную роль при разделе имущества в связи с кончиной близкого человека. Порядок наследования составляет основу семейного института, а масса распределяется пропорционально между приемниками по возрастающей.

Очерёдность Наследники
1-я Дети, законные родители, супруги, находящиеся в зарегистрированных отношениях.
2-я Кровные братья, сёстры, в том числе сводные, родители родителей.
3-я Тёти, дяди по обеим линиям родства.
4-я Прародители (бабушки, дедушки).
5-я Двоюродная линия (внуки, деды, бабушки).
6-я Остальные близкие, принадлежащие к двоюродной линии родства (тёти, дяди, правнуки, племянники).
7-я Воспитатели и воспитанники при отсутствии кровных родителей и детей (мачеха, отчим, пасынки, падчерицы).
8-я Иждивенцы (нетрудоспособные лица, которые находились на попечении покойного не менее года и не являлись родственной душой).

В цепочке прямых наследников иногда происходят изменения. Такие ситуации возможны, если родители уходят из жизни раньше наследодателей или вместе с ними.

Причитающаяся часть внезапно умершего приемника, если нет завещания на долю в приватизированной квартире, отходит наследуемым лицам по принципу представления.

Правила наследования

Владелец движимого и недвижимого имущества самостоятельно принимает решение, кто ввиду его ухода будет распоряжаться объектами наследования. Эти намерения носят либо свободный характер, либо оформляются при помощи специального документа.

Завещание – прижизненное добровольное волеизъявление собственника, служащее односторонней сделкой. В полномочия наследодателя входит лишение, одаривание родственников или иных граждан, даже государство или юридическое лицо без предварительного оповещения заинтересованных людей.

Чтобы у потерпевшей стороны не возникло вопросов, завещатель должен отвечать следующим требованиям:

  • в момент обращения в нотариальную контору находится в дееспособном состоянии;
  • безукоризненно предъявить удостоверение личности;
  • наследовать имущество, принадлежащее только ему.

В случае выявления ошибок, недостоверной информации, указанной в завещание или его полное отсутствие, наследственное дело рассматривается согласно гл.63 ГК РФ, в частном порядке. В таком случае воля умершего собственника не будет учтена.

Претенденты на обязательную долю

Получают они её в случае, если составлено завещание, но их имён в нём нет. По закону они могут рассчитывать не менее, чем на половину той части, которая бы им досталась, если бы завещание не было составлено.

Более детально о том, как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака, читайте тут.

Сроки принятия наследства

Когда надо вступать в наследство? Этим вопросом интересуется практически каждый потенциальный приемник. Открытие наследственного процесса приходится на дату смерти его владельца. Если не известна точное число, то судом должна быть определена предположительная дата. В случае принятия прав, моментом передачи будет считаться момент кончины.

Заявить права нужно в полугодовалый срок после смерти. Если сроки будут упущены по неуважительной причине, то претендент их утратит. Уважительные причины – пребывание за рубежом на работе, серьезное заболевание, неосведомленность. Все эти обстоятельства нужно доказывать, суд сам решает считать ли основание пропуска веским.

Теперь что касается сроков оформления свидетельства. Выдать его могут не раньше чем через полгода со дня обращения. Без такой бумаги не удастся реализовать свои права в части распоряжения имуществом.

Порядок, в котором можно принять наследство и способы

Итак, уже определены законные наследники, можно позаботиться о принятии наследства. Закон устанавливает два способа – юридическое и фактическое принятие. Первый вариант – оформление по всем правилам. Подаете все данные нотариусу, вы соглашаетесь получением наследственного имущества, обязанностей по нему в полном объеме. Второй вариант – фактическое пользование, при котором должны выполняться и обязательства.

Пример: Дочь осталась жить в материнской квартире после смерти первой. Фактически она унаследовала права на пользование жилой площадью, а вместе с тем и обязательства по уплате коммунальных платежей и других обязательств.

Фактический способ не всегда себя оправдывает, так как в случае с автомобилями, землей, квартирами, дачными участками потребуется юридическое оформление. Дело в том, что право владения и распоряжения обретается только при регистрации объектов, их постановки на государственный учет. Без этой процедуры невозможно будет продать, подарить или каким либо другим способом отчуждать наследство.

Внимание! Свидетельство из Росреестра – документ, который дает все права на недвижимое имущество, так как устанавливает лицо нового пользователя.

Порядок действий или что нужно сделать детям:

  1. Установить факт материнской смерти. Берется свидетельство в ЗАГС.
  2. Обратиться с заявлением к нотариусу. Сроки для вступления в наследство 6 месяцев.
  3. Уплата госпошлины за выдачу свидетельства. Раздел наследственного имущества при необходимости.
  4. Получение свидетельства спустя полгода после заявления прав.
  5. Обращение в Росреестр, если речь идет о недвижимости для получения свидетельства о праве владения. Выдается после внесения изменений в базу.

Остались вопросы? Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Как наследуется квартира после смерти владельца без завещания?

Принцип наследственного дела изложен в Гражданском кодексе РФ. Существует перечень гарантированных приемников, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, написанного при жизни. Семейные разногласия решаются в судебном порядке с соблюдением конституционных обязательств заявителя.

Как снять умершего с регистрации?

Технология эта достаточно проста. Справиться с задачей по снятию с регистрационного учёта могут как родственники, так и сожители, прописанные по этому же адресу. День смерти – это не только кончина для человека, но и завершение правовых полномочий и обязанностей наследодателя.

Читайте так же:  Дела о разделе наследства

Процедура предполагает соблюдение следующих правил:

  1. Подать заявление в ЗАГС с целью получения свидетельства о смерти.
  2. Обратиться в территориальное подразделение миграционной службы или паспортный стол по месту жительства, с заявлением о снятии с регистрационного учёта на основании свидетельства.
  3. Выждать срок для внесения изменений в базу данных. Эта одна из манипуляций, которая необходима для получения имущества покойного.

Судебная практика

Споры между претендентами на имущество были, возникают и будут происходить. Судебная индустрия регулярно рассматривает иски по спорным наследственным процедурам. Основным камнем преткновения является ситуация, когда приватизация не была завершена при жизни покойного наследодателя. В таких случаях, суд идёт одной из правовых дорог:

  • признаёт право собственности за усопшим нанимателем, не успевшим довести дело до ума;
  • оставляет право владения недвижимостью за наследниками.

В юридической коллегии мнения по этому поводу разделились. Существуют сторонники, критикующие первый вариант, и приверженцы второго метода. Представители судебной фемиды конкретизируют действия. При установлении законности договора, надо ссылаться на ч.2 ст. 165 ГК РФ, не только когда речь заходит об отсутствии стороны в удостоверении сделки нотариусом, но и когда заявитель не может принимать участие ввиду собственной кончины.

Наследникам в первые полгода необходимо перебороть себя и заняться узакониванием имущественных прав, оставленных после смерти родственника. При возникновении юридических вопросов рекомендуется обратиться в уполномоченные органы. Также не желательно выписывать зарегистрированных лиц до момента вступления в наследство, иначе могут возникнуть сложности при оформлении документов у нотариуса.

Кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества?

Смерть одного из родителей – страшное горе. Но помимо того, что надо устроить похороны и попрощаться с любимым человеком, необходимо позаботиться о процедуре передачи наследства. Намного проще разобраться с этим вопросом, если усопший оставил завещание, но на деле в нашей стране такое встречается довольно редко. Большая часть наследников получает свои доли по закону в порядке очерёдности.

[2]

Как происходит этот процесс? Кто считается главным претендентом на наследство? Можно ли лишить кого-то имущества, в том числе квартиры, и что делать с завещанием? Разберёмся в этой теме подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Кто является первым наследником?

Среди огромной очереди родственников при смерти каждого человека выделяется особая группа самых близких из них. Эти люди получат оставленное имущество с наибольшей вероятностью.

После смерти отца

В случае, если отец не оставил после себя завещание, имущество будет делиться между законными наследниками (ст. 1148 ГК РФ):

  • мать (жена умершего отца, если их брак оформлен официально).
  • Его родные и усыновлённые дети.
  • Его родители (родные или приёмные).

Затем вся оставшаяся часть имущества разделяется поровну между родственниками первой очереди.

В случае, когда таких наследников нет, имущество должно быть разделено между представителями второй очереди.

Если в ни одной из очередей наследования не найдётся желающих получить имущество, оно достанется в полной мере государству.

Подробнее о том, как вступить в наследство после смерти отца, читайте в этом материале.

После матери

Законными наследниками считаются следующие люди:

  1. отец (законный муж усопшей, если они находились в официальном браке).
  2. Её родные и усыновлённые дети.
  3. Её родные и приёмные родители.

Перед распределением имущества на доли, необходимо выделить из него законную половину мужа. Она не подлежит дележу и достаётся ему в полной мере, что не умаляет его прав на долю наследства.

Родственные связи обязательно должны быть подтверждены документально. Гражданский муж права на наследство жены не имеет.

Родители усопшей могут рассчитывать на свою часть, только если они не были лишены родительских прав в суде. За детей по праву представления могут наследовать внуки умершей женщины.

Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери узнайте тут.

Стоимость оформления наследства на квартиру

На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г., налоговым законодательством введена госпошлина.

Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.

Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.

Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.

Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.

У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.

Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.

Льгота предоставляется, согласно закону:

  • участникам и инвалидам войны;
  • несовершеннолетним детям;
  • гражданам с психическими нарушениями;
  • гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент;
  • гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.
Читайте так же:  Какие права на наследство имеют дети

Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.

Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.

Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.

Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.

По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.

Если нет завещания – очередь

Если нет завещательного распоряжения, после смерти матери кто будет владеть ее имуществом? Для такого случая в государстве предусмотрен законный порядок, когда интересы приемников учитывают с учетом их степени родства. Предусмотрено восемь очередей. И наследники нижестоящего порядка получают права лишь в случае, если нет ни одного представители вышестоящей очереди.

В каждой группе наследники между собой равные в правах. Они получают равные доли на имущество, долги владельца. Каждый из участников может отказаться от своей части, тогда раздел производится между оставшимися лицами. Также законом не запрещено написать отказ в пользу одного из претендентов.

Важно! Дети относятся к приемникам первой очереди. И после смерти матери они получат наследство напрямую. Также к этой группе принадлежат супруг, родители. К примеру, у одинокой женщины остался только сын. Мужа и родителей нет. Так он буде единственным прямым наследником.

Если основные представители не внесены в документ

При составлении завещания наследодатель может лишить любых родственников права на наследство и отдать его совершенно чужим лицам. Но они могут с этим не согласиться и попытаться оспорить свои права в суде.

Причинами для этого могут быть:

  • завещание составлено с грубыми ошибками.
  • Оно оформлено под давлением со стороны, а не добровольно.
  • Документ составлен недееспособным человеком, который не осознавал своих действий. Это запрещено законом.
  • Среди предметов завещания присутствует имущество, которым завещатель не владеет.

Это могут быть:

  1. показания свидетелей.
  2. Результаты экспертизы, проведённой посмертно.
  3. Справки о задолженности по алиментам.
  4. Любые другие документы и справки из учреждений, которые подтвердят причину пересмотра завещания.

Оспорить завещание в суде довольно трудно, нужно предоставить множество доказательств его незаконности. Но если на это есть серьёзная причина, то стоит попробовать.

Причины, по которым первоочередные родственники могут быть лишены своего права

Всё-таки существуют особые условия, при которых наследники из первой очереди могут лишиться своей части имущества:

  1. сам человек подаёт в нотариат заявление об отказе. Указывать причину при этом не обязательно.
  2. Признание наследника недостойным. Решение для этого действия принимается только в судебном порядке. Причины должны быть очень вескими и доказанными в суде. Это может быть недостойное поведение: принуждение других лиц отказаться от своей доли, увеличение размера личной части имущества обманным путём, отказ ухаживать за наследодателем и содержать его при жизни.
  3. Если сам наследодатель указал в завещании, что не желает отдавать часть своей собственности определённому лицу. Имущество достанется ему только в том случае, если он является обязательным наследником.

Если человек сам не желает получать долю полагающегося ему имущества, ему не обязательно писать отказ. Он может просто не обращаться к нотариусу и его права автоматически будут утеряны через полгода.

Особенности наследования детьми

  1. Ребёнок имеет право на свою долю наследства, даже если его родители развелись или никогда не находились в браке. Для этого в свидетельстве о рождении усопший должен быть указан как родитель.
  2. Даже если ребёнка до 18 лет нет в завещании или его доля по нему слишком мала, закон восстанавливает справедливость. Ему достаётся та часть имущества, которая полагается по правилам обязательной части (ст. 1149 ГК РФ). А более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку читайте тут.
  3. Несовершеннолетний (или его опекун за него) не имеет права отказаться от получения своей доли без разрешения органов опеки.
  4. Подросток с 14 до 18 лет может вступить в наследство при согласии своего представителя по закону.

Подробнее о порядке перехода имущества от родителей к сыну или дочери читайте тут.

Видео по теме

Смотрите подробнее, кто имеет право наследовать по закону и по завещанию в видео ниже:

После смерти одного из родителей существуют люди, которые имеют преимущественное право на наследство, даже если имеет место завещание. Свои права на часть наследства можно защитить с помощью суда. Дети до 18 лет должны получить свою долю в любом случае и могут это сделать с помощью своих опекунов или законных представителей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники

Литература


  1. Смоленский, М. Б. Адвокатская деятельность и адвокатура в Российской Федерации (адвокатское право) / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2015. — 384 c.

  2. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.

  3. Мазарчук, Д. В. Общая теория государства и права. Ответы на экзаменационные вопросы / Д.В. Мазарчук, Н.А. Глыбовская. — М.: ТетраСистемс, 2011. — 144 c.
  4. Практика адвокатской деятельности. Практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2015. — 792 c.
Наследство после смерти матери без завещания квартира
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here