Право на наследство после смерти отца квартира

Сегодня мы подготовили статью: "Право на наследство после смерти отца квартира" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Список документов для вступления в наследство после смерти матери: какие нужны и где брать?

Оформление наследства после ухода из жизни близкого родственника регламентировано ГК РФ.

При наследовании как по закону, так и по завещанию предоставляется практически одинаковый перечень документов, различающийся не существенно между собой. Затраты, связанные с получением нужной документации, делятся соразмерно с наследуемой долей каждого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Какие нужны документы?

Процедура наследования после смерти самого близкого человека – матери – может происходить двумя способами:

  • Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
  • Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.

Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Подробнее о том, кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества, читайте тут.

Для двух способов наследования требуется наличие следующих бумаг:

  1. Документ, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
  2. Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
  3. Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
  4. Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
  5. Техническая и кадастровая имущественная документация.

В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.

При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы
, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:

  • Свидетельство о рождении, где в графе «Мать» будет указана фамилия умершей. Также предъявляется свидетельство об усыновлении или удочерении, если дети были приемными.
  • При смене фамилии нужно принести бумагу, на основании которой произошло изменение. Это может быть, как свидетельство о регистрации брака, так и документ о его расторжении.

Право владения

Требуемый пакет документов при принятии наследства может различаться в зависимости от вида того имущества, которое наследуется.

При получении квартиры или дома в наследство понадобятся следующие бумаги:

  1. документ, удостоверяющий права владения: договор купли-продажи, дарения или завещание;
  2. кадастровый и технический паспорта, которые можно заказать в ЕГРН и БТИ;
  3. справка обо всех лицах, прописанных в квартире;
  4. цена на дату открытия наследства;
  5. документ о неимении долгов по ЖКУ. Если имеется какая-либо задолженность по коммунальным услугам, то следует погасить ее, так как вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя.

При наследовании земельного участка требуются следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Наследование транспортного средства предполагает предоставление на него такой документации:

  1. ПТС – паспорт автомобиля;
  2. СТС – свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка о неимении долгов по штрафам;
  4. отчет эксперта о рыночной стоимости автомобиля.

Если о вкладе детям неизвестно, то банк не обязан информировать их об этом.

Ценные бумаги также переходят по наследству при наличии следующей документации:

  • выписка из реестра общества акционеров;
  • учредительные документы фирмы, выпустившей ценные бумаги;
  • справка со стоимостью, определенной экспертами.

Как делится имущество между наследниками?

Если наследование производится по закону, недвижимость будет поделена между всеми правопреемниками в равных долях. То же самое касается и наследования по завещанию, если доли в нем не указаны. Если же был составлен завещательный документ с точным определением долей, свидетельство выдается каждому правопреемнику с указанием принадлежащей ему части.

Ниже рассмотрим детальный пример разделения по закону:

Пример деления долей по завещанию выглядит так:

Как наследуется квартира по закону после смерти родственника

Как и в любом демократическом государстве, законодательство РФ позволяет своим гражданам по собственному усмотрению завещать свое имущество, нажитое на протяжении всей жизни. Наиболее спорным объектом наследственных отношений является недвижимость.

Для многих граждан наследование квартиры по закону после смерти становится не слишком выгодным вариантов, поскольку в этом случаи кроме обязательной доли для несовершеннолетних и нетрудоспособных родителей на часть квартиры претендуют остальные наследники из первой и второй очереди. Разберем в данной статье, что нужно знать при наследовании квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

[2]

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Читайте так же:  Сколько берут нотариусы за вступление в наследство

Это быстро и бесплатно !

Срок вступления в наследство

ГКРФ определяет сроки вступления в наследство в 6 месяцев.

В это время ведётся наследственное дело, принимаются заявления от всех лиц, претендующих на часть имущества скончавшегося человека. Гражданин, пропустивший этот срок, лишается права на наследство. Исключение – если ему через суд удастся доказать, что упущенный срок явился следствием неких форс-мажорных обстоятельств.

Вступление в наследство после 6 месяцев

Вступить в права наследования по истечении полугодового срока можно только в результате соответствующего постановления судьи.

Уважительными причинами считаются различные форс-мажорные ситуации, не зависящие от воли заявителя:

  • Тяжёлая болезнь самого подателя иска или его ближайших родственников.
  • Стихийные бедствия, помешавшие вовремя обратиться к нотариусу.
  • Кража или порча злоумышленниками документов истца.
  • Иные обстоятельства, рассматриваемые в качестве непреодолимых, и не зависящих от воли заявителя.

После рассмотрения иска и представленных доказательств, судья выносит постановление о продлении течения сроков давности, или об отклонении требований истца.

Обязательно ли вступать в наследство?

Закон не обязывает правопреемников вступать в наследство, т.к. эта процедура производится в их же интересах. Что происходит с наследуемым имуществом, если его не получили наследники первой очереди:

  • Оно переходит наследникам второй очереди. Если и они не приняли его, то правом могут воспользоваться правопреемники третьей очереди.
  • Если никто не принял наследство, имущество признается выморочным, а право на него переходит государству или муниципалитету. Получить его в собственность можно только через суд и при условии, что сроки были пропущены правопреемником по независящим от него причинам.

Способы получения наследства

На законодательном уровне установлено два способа получения наследуемого имущества:

Актуально, если нет завещания. В этом случае свидетельство о наследстве получают правопреемники первой очереди, при отсутствии таковых – второй. Если же нет и наследников второй очереди, на имущество могут претендовать правопреемники третьей. Наследодатель сам определяет еще при жизни, кто и в каких долях получит имущество. Он может завещать любую вещь даже постороннему человеку.

Какие нормы ГК РФ регулируют наследственные вопросы:

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя либо признания его умершим Если в завещании не указаны доли для каждого правопреемника, имущество распределяется между ними в равных частях Завещание должно быть составлено в присутствии нотариуса, прочитано и заверено им Граждане имеют право составлять закрытые завещания, содержимое которых становится известным только после смерти. Информацией из него не владеет даже нотариус. Оно упаковывается в конверт, опечатывается и заверяется подписями двух свидетелей, а также нотариуса

ст. 1142, 1143, 1144

К наследникам первой очереди относятся дети, супруги, родители. Второй – бабушки и дедушки, братья и сестры, третьей – тети и дяди, племянники и племянницы Наследство должно быть принято в течение полугода после смерти завещателя. Если право на имущество возникает только вследствие непринятия другими правопреемниками наследства, срок увеличивается на три месяца Если гражданином был пропущен срок вступления в наследство, он может восстановить его через суд Правопреемники вправе отказаться от наследуемого имущества в пользу других лиц либо без указания таковых После рассмотрения документов от наследников нотариусом выдается свидетельство о праве на наследство по месту его открытия. Оно может быть как общим, так и отдельно для каждого участника дела

Свидетельство выдается по прошествии полугода с даты открытия дела, за исключением случаев, когда удается достоверно установить, что других претендентов на имущество не будет – тогда оно оформляется раньше

Правила оформления и раздела квартиры между наследниками

Квартира, как и прочее имущество покойного наследодателя, подлежит разделу между его детьми в равных долях.

На деле это выражается так:

  1. Раздел недвижимости на доли, в соответствии с количеством наследников I очереди.
  2. Раздел квартиры в натуре. Это выделение каждому наследнику отдельной комнаты, если подобное возможно на деле.
  3. Передача квартиры одному из наследников, с последующим возмещением долей остальным наследникам. Возмещение может происходить как деньгами, так и отказа от доли в остальной собственности.

Оформление наследства на квартиру и её раздел может происходить по обоюдному согласию детей. Если же достичь консенсуса им не удастся, то остаётся единственный законный путь – подача иска о разделе родительского жилья в судебные инстанции.

Оформление наследства после смерти родителей

Чтобы получить наследуемое имущество, правопреемники должны оформить наследство после смерти родителей. Только после этого они смогут пользоваться переданной недвижимостью и иными ценными вещами, принадлежавшими ранее матери или отцу.

Правила наследования

ГК РФ установил определенный порядок принятия наследственного имущества. Согласно нормам ГК РФ, любые вещи гражданина (в том числе и недвижимое имущество) может передаваться по наследству на основе завещательного акта или по закону.

Если человек еще при жизни решил составить завещание и указать в нем правопреемника квартиры, то следует помнить, что законодательство дает право на получение обязательной доли нетрудоспособным родителям и детям. В любом случаи эти родственники могут рассчитывать на законную долю.

Составленное завещание должно быть заверено у нотариуса. Отсутствие нотариальной сверки влечет недействительность документа, и процедура уже будет протекать по принципу законодательной последовательности.

При получении завещания нотариус обязан проверить правоустанавливающие документы на квартиру и если с документами все в порядки, то принять завещания и придать акту юридическую силу.

Если умерший не успел составить завещание, то права наследства на квартиру устанавливается исходя из принципа очередности. Очередность — это установленная ГК иерархия из списка родственников, которые могут принять имущество умершего.

[3]

Понятие очередность введено в гражданский оборот еще с советских времен: тогда были всего две очереди. Сегодня же имеется целых 8 очередей родственников, которые могут претендовать на долю имущества. Их последовательность отражено в ГК.

Схема очередности выстроена максимально просто – так если у умершего отсутствуют родственники первой очереди, то законодатель принимает граждан из второй очереди.

Читайте так же:  Где получить свидетельство о праве на наследство

Приватизированной квартиры

С момента перехода страны к рыночной системе экономики, государственная собственность активно преобразовывалась в частную. В юридической науке этот процесс получил название приватизация. Приватизированная квартира обладает всеми атрибутами права собственности.

Возможность распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению дает право гражданину передать объект по наследству.

Приватизированное жилье может включаться в наследственную массу путем:

ВНИМАНИЕ! Если квартира наследника находится в совместной собственности с супругом, то по общему правилу правомочия на недвижимость должны быть разделены супругами.

Таким образом, за наследником остается его доля, которую он может наследовать. В том случае если в завещательный акт включена вся площадь квартиры без учета супружеской доли, то нотариус обязан признать документ недействительным.

Неприватизированное жильё

В нотариальной практике известно множество случаев, когда наследники обращаются с завещанием на неприватизированную недвижимость. Законодатель не исключает возможность передачи неприватизированного жилья, если умерший еще при жизни начал процесс приватизации и по причине смерти не смог довести начатый процесс до завершения.

Если в квартире до кончины наследодателя были прописаны родственники, то право проживание в этом помещении сохраняется за ним.

На какие затраты нужно быть готовым

Чтобы оперативно завершить процесс принятия наследства необходимо быть готовым к финансовым затратам. В частности, для выдачи свидетельства о праве на принятие наследственной массы предусмотрена пошлина.

Кроме этого, есть такое понятие, как — государственный сбор. Это денежная сумма, которую должен выплатить наследник для принятия квартиры или доли от недвижимости. Размер суммы варьируется в пределах 0.3-0.5% от доли имущества.

Для инвалидов и родственников, которые давно проживали вместе с покойным, предусмотрены скидки. Скидка распространятся на все платежи, связанные с регистрацией права на наследство. Кроме этого, если наследодатель нес службу в правоохранительных органах, то все его наследники тоже имеет право зарегистрировать наследство на льготных условиях.

Одним государственным сбором или пошлиной на регистрацию наследства расходы не оканчиваются. Каждый документ должен получить печать нотариуса, что тоже обходится недешево. Примечательно, что установление платы за нотариальные услуги не регламентировано ГК. Финансовые расходы зависят от сложности наследственной массы, региона, в котором находится контора и прочих условий.

Резюме

Наследование квартиры происходит на основаниях завещания или по закону. Претендентами на квартиру усопшего родственника могут стать наследники первой и второй очереди. Обязательную часть имущества наследуют инвалиды и иждивенцы, находящиеся на попечении у погибшего.

При оформлении наследства и вступления в права на имущество, придется собрать все требуемые документы, воспользоваться услугами нотариуса и уплатить все существующие для наследников налоги и пошлины.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Наследство после смерти отца: кто имеет право на оставленное имущество и как вступить в наследование

В любой семье рано или поздно происходит неприятное каждому событие – смерть родного человека. Сначала это происшествие окутано исключительно трауром, хлопотами захоронения, поминками, но уже через некоторое время остро встает такой вопрос, как право на наследство. Кто обладает правом на имущество покойного отца? Что для этого нужно и какими советами руководствоваться, чтобы максимально просто использовать свое наследование имущества после смерти отца? Рассмотрим ответы на все эти вопросы.

Одним из главных принципов, которому подчиняется вопрос наследственности имущества – свобода завещания. Каждый гражданин имеет полное право передать нажитое им добро тому, кому он посчитает нужным и кого укажет в своем завещании. Нередко возникают моменты, когда родители в силу взаимоотношений со своими детьми не упоминают о них в своем завещании. Но даже это не является поводом отказать детям своего отца в наследстве.

В законе о наследовании имеются пункты, которые указывают на круг лиц, которые имеют обязательное право на наследство умершего родственника. Например, если у отца остались дети несовершеннолетнего возраста либо они являются нетрудоспособными, то им в обязательном порядке передается половина от всего наследства.

Какое наследство подлежит разделу после кончины одного из родителей

Наследственное право определяет, что разделу между наследниками подлежит только собственность, принадлежавшая лично покойному, либо его доля в неком общем имуществе.

½ часть доли квартиры в любом случае отойдёт жене покойного, а остальная половина будет поделена между родственниками 1-й очереди. Если же квартира была приобретена мужчиной до женитьбы, она считается его индивидуальной собственностью. В подобной ситуации дети-наследники после смерти отца имеют равные права на раздел жилища с его новой супругой.

Необходимые документы для вступления в наследство

Для регистрации наследственных прав, требуется представить нотариусу определённый перечень документации. Такое положение установлено статьями ГКРФ. Рассмотрим, какие документы нужны для вступления в наследство после смерти отца.

Личные документы от родственников

Прежде всего, первоочередным наследникам нужно предъявить доказательства своей родственной связи со скончавшимся гражданином, а также подтвердить факт его смерти.

Для этого необходимо предоставить на рассмотрение нотариусу следующие бумаги:

  • Общегражданский паспорт подателя заявления.
  • Документ, удостоверяющий смерть наследодателя.
  • Справка из домоуправления с указанием адреса последней регистрации и составе семьи.
  • Бумаги, подтверждающий факт близкого родства с умершим человеком. В данном случае – это документ, свидетельствующий, что покойный был отцом или усыновителем подателя заявления.
  • Если имеются прочие наследники I очереди, скончавшиеся до окончания течения срока наследственного дела, потребуется предъявить нотариусу справку об их смерти.
  • Когда дети-наследополучатели не достигли возраста совершеннолетия, либо признаны недееспособными, их интересы представляет второй родитель, или опекун. Представителям понадобится предъявить документы, уполномочивающие их оформлять бумаги за ребёнка.

Дополнительные документы на имущество

Кроме личных документов заинтересованных лиц, при обращении к нотариусу, нужно предоставить правоустанавливающие документы на имущество покойного отца.

К ним относятся:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности усопшего на имущество, требующее обязательной регистрации. К подобным объектам относятся: недвижимость, автомототранспорт, водномоторный и авиационный транспорт, оружие.
  • Выписки с депозитных банковских счетов, долговые расписки, договоры ренты, открытия вклада.
  • Справки о стоимости наследуемого имущества, согласно оценкам независимых экспертов.
  • Документы на недвижимость: техпаспорт из БТИ, кадастровый паспорт из Росреестра.
Читайте так же:  Нарушен срок принятия наследства

Как стать наследником после смерти матери?

Для принятия наследства необходимо:

  1. заполнить бланк о вступлении в наследство или
  2. принять его по факту.
Видео (кликните для воспроизведения).

Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.

Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.

Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.

Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.

После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.

С ней требуется заняться переоформлением всех документов на каждый из объектов наследуемого имущества. Только оформление свидетельства о собственности на квартиру, дом или землю позволит стать полноправным владельцем этого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Как вступить в наследство после смерти отца без завещания

Как вступить в наследство после смерти отца без завещания: каковы особенности данной процедуры, перечень необходимой документации и алгоритм действий. Подобный вопрос часто возникает у детей, столкнувшихся с внезапной кончиной своего родителя. В данной статье постараемся подробнее разобрать все нюансы оформления имущества скончавшегося отца в собственность его детей.

Раздел и оформление наследства в случае повторной женитьбы отца перед смертью

Часто встречается ситуация, когда мужчина после развода с первой супругой, вступает в брак вторично. Здесь возникает вопрос: кто имеет преимущественные права на собственность мужчины в случае его смерти – дети от бывшей жены, или новая супруга.

Согласно положениям ГКРФ, они имеют равные наследственные права, и относятся к первоочередным наследникам. Поэтому собственность скончавшегося гражданина делится в равных пропорциях между его женой и всеми детьми.

Какие документы нужны

Наследники должны собрать внушительный пакет документов, чтобы у нотариуса были основания выдать свидетельство о праве принятия наследства. Список документации выглядит так:

  • свидетельство о смерти наследодателя. В отдельных случаях, когда наследодатель был объявлен безвестно пропавшим, необходимо предоставить решение от судебного органа.
  • паспорт наследника, чтобы нотариус смог удостоверить его правопреемство;
  • документ, подтверждающий место жительство претендента;
  • подтверждение родственных связей. Этот факт можно установить с помощью паспорта или свидетельства о браке, если на имущество претендует супруг;
  • правоустанавливающие документы на квартиру. Сюда же входят бумаги, отражающие техническую информацию квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • дополнительные бумаги по требованию нотариуса.

Родственнику дается 6 месяцев для сбора перечисленных документов. Это общий срок принятия наследства. Срок начинает течь с момента выдачи свидетельства о смерти.

Обратите внимание. В отдельных случаях по требованию наследника срок может быть восстановлен через суд, если органы правосудия убедятся в том что срок был пропущен по уважительной причине.

Если родственник пропустил срок, но при этом ему удалось достичь консенсуса с остальными наследниками, то необязательно обращаться в суд за включением в список правопреемников. Достаточно получить письменное согласие от остальных наследников и вместе с этим документом обратится в нотариальную кантору.

Раздел и оформление неунаследованного родителем имущества

Иногда случается, что родитель становится наследником, но умирает, не успев вступить в права наследования. В подобной ситуации в действие вступает ст. №1156 ГК РФ, о наследственной трансмиссии.

Как узнать весь размер наследства

Часто дети не имеют представления о полном перечне собственности, которым владел их покойный отец. Это особенно необходимо, если отсутствует завещание, в котором данное имущество перечисляется.

Выписки выдаются после подачи соответствующего запроса от детей усопшего родителя:

  1. Информацию о зарегистрированной на имя покойного недвижимости можно получить в Росреестре.
  2. Об автомототранспорте – в региональном отделении ГИБДД.
  3. О водном моторном транспорте (яхта, катер) – в отделении ГИМС при МинЧС.
  4. О зарегистрированном охотничьем или гражданском вооружении – в районном отделении МВД.

Универсальным органом, куда стекается информация обо всей собственности, подлежащей налогообложению, является местное учреждение ФНС.

Однако, данные в нём обновляются лишь по истечении календарного года. За этот срок, до своей смерти, гражданин может успеть продать часть имущества, либо приобрести новое.

Наследование по закону согласно правилам очереди

Завещав квартиру, бывший владелец автоматически передает все права собственности избранному приемнику. Чаще всего такими правообладателями становятся члены семьи умершего.

Из восьми очередей, которые предусмотрены Гражданским законодательством, преимущественным правом обладают наследники из первых двух очередей. В этот круг входят муж (жена), дети, родители.

По поводу наследства на квартиру между близкими родственниками часто возникают бурные разногласия. Кто-то обижается на оставленную долю, а кому-то вообще хочется всю квартиру оформить на себя.

Ситуацию усугубляет и тот факт, что к наследственной доле могут присоединиться дети, рожденные в другом браке.

Закон не разграничивает права на долю в зависимости от конкретного брака и если биологическим отцом ребенка признан умерший, то дети, рожденные в другом браке, имеют полный объем прав наряду с остальными членами.

Важно! Дети из второго и последующих браков могут не допускаться к принятию доли от квартиры, если муж уговорил подобные моменты в брачном договоре.

Наследники по представлению

Когда возникает вопрос, как оставить в наследство квартиру в отсутствие близких родственников закон допускает к наследованию дальних потомков умершего.
Право представления закрепляет за наследником лишь ту часть имущества, которая причиталась близкому родственнику.

Читайте так же:  Где можно сделать свидетельство о смерти

Для внесения ясности рассмотрим на конкретном примере. После смерти отца двое сыновей имеют право войти в наследственный круг имущества деда. После смерти дедушки его квартира будет в разных долях распределена между сыновьями.

Из этого правила есть исключение. Если у умершего отца есть живой брат, то являясь сыном дедушки, он имеет преимущественную долю из наследственной массы. То есть если это двухкомнатная квартира, то за братом сохраняется право собственности на одну комнату, а другая половина делится между внуками.

Наследование по предоставлению требует удостоверение своих прав на долю квартиры. Для этого дальнему родственнику необходимо обратиться к нотариусу, собрав следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие смерть наследодателя и преимущественного наследника;
  • свидетельство о рождении. Этот документ необходим для удостоверения факта родства с покойным. Если родственник был вынужден сменить фамилию, к примеру, при вступлении в брак то необходимо это подтвердить.

Если нотариус признает родственника недостойным, то правопреемство в отношении недвижимого имущества прекращается, а наследственная процедура переходит к более нижним ступеням очередности.

Супружеская доля

Отличие супруга от остальных правопреемников заключается в том, что его доля имеет более весомый объем, поскольку имущество супругов, нажитое в совместном браке, признается общим. То есть сначала определяется доля супруга и лишь затем формируется наследственная масса.

Однако на практике выделение супружеской доли чревато сложностями. Почему нелегко выделить долю супруга?

Ст.35 СК РФ гласит что все имущество супругов (в том числе и недвижимое) которое покупалось за счет общих средств является их совместной собственностью. Но если супруг (супруга) не принимал участие в покупке квартиры, то закон причитает ей общую долю наравне с остальными наследниками из первой очереди.

Для того чтобы подтвердить преимущественное право на долю совместной квартиры необходимо аргументировать нотариусу следующие обстоятельства:

  1. Документально подтвердить свое участие в приобретении недвижимости. К примеру, если квартира приобреталась в ипотеку на обоих супругов, то можно представить реквизиты внесения платежей из банка.
  2. Представить документы, подтверждающие наличие брака.
  3. Представить документ, подтверждающий прописку по указанному адресу.

Супруг, который не смог обосновать свое участие в приобретении квартиры или иной недвижимости, входит в круг первоочередных наследников и, несмотря на лишение права на преимущественную долю, сохраняет возможность получить часть квартиры по общему правилу распределения долей по очередности.

Наследство при усыновлении

Если ребенок биологических родителей усыновлен в другой супружеской паре, то наследственная связь прекращается.

Усыновленному ребенку доступно принятие наследственной массы только от усыновителей.

Усыновителю тоже разрешается принять наследство от усыновленного, а биологическим родителям запрещено.

Исключение будет, если один из родителей после усыновления ребенка поддерживал с ним постоянную связь и оказывал всяческую помощь.

Право на обязательную долю

При передаче квартиры в наследство нужно знать правила об обязательной доле. Обязательная доля — это гарантированная Гражданским законодательством часть имущественных прав, которые полагаются нетрудоспособным родителям, а также несовершеннолетним детям.

Закон дает право наследнику отказаться от обязательной доли. При этом отказ должен носить исключительно добровольный характер.

Порядок процедуры вступления в наследство после смерти отца/матери

ГКРФ предусматривает 2 варианта получения наследства: по завещательному документу, и по положениям действующего законодательства. Рассмотрим, каковы юридические нюансы процесса в обеих перечисленных ситуациях.

По завещанию

При наличии завещания степень родства с умершим не имеет существенной разницы. Наследодатель на своё усмотрение включает в документ лиц, которым он хотел бы оставить своё имущество после смерти.

Исключение составляют так называемые обязательные наследники, имеющие право на долю в наследстве, даже если их имена не включены в завещание.

К ним относятся:

  • Несовершеннолетние дети.
  • Родители и супруги, достигшие пенсионного возраста или имеющие группу инвалидности.
  • Иждивенцы, проживавшие совместно с покойным, и находящиеся на его материальном обеспечении в последний год до его смерти.

Процедура, при наличии завещания, выглядит так:

  1. Устанавливается, в каком нотариальном учреждении хранится завещание скончавшегося гражданина.
  2. Требуется предоставить нотариусу справку о смерти завещателя, после чего открывается наследственное дело.
  3. Все лица, определённые в посмертном документе в качестве наследников, оповещаются об этом.
  4. Наследополучатели должны подать нотариусу, ведущему дело, заявление о принятии причитающейся доли, или об отказе от него.
  5. По окончании 6-месячного срока наследственное дело закрывается, и все зарегистрированные наследники получают свидетельства на свою долю имущества умершего родителя.

Если в деле обнаруживаются обязательные наследники после смерти отца, то им из общей массы выделяется причитающаяся доля. Она составляет половину от той части, что получили бы они в отсутствии завещания.

По закону

Иначе выглядит процедура вступления в наследование по закону.

Алгоритм действий здесь выглядит так:

  1. Дети, после смерти отца, обращаются к нотариусу для инициации начала наследственного дела. Для этого требуется явиться в нотариальное учреждение, обслуживающее район, где жил скончавшийся гражданин, либо по месту регистрации основной части его имущества.
  2. Нотариусу подаётся заявление о согласии принятия наследства, а также предоставляется сопутствующая документация.
  3. Оплачивается государственная пошлина за оформление юридических документов.
  4. После этого гражданин регистрируется в качестве официального наследника, и спустя шесть месяцев получает право распоряжаться причитающейся ему по закону долей имущества усопшего отца.

Как проверить, есть ли завещание у родителя

Процедуры наследования по завещанию и по закону имеют кардинальные различия. Поэтому необходимо установить, оставлял ли усопший родитель завещание, или нет.

Обычно документы с посмертной волей оформляются в нотариальных учреждениях, расположенных по месту жительства наследодателя. Поэтому рекомендуется навести справки у нотариусов, обслуживающих данный округ.

Если подобным образом обнаружить завещание не удалось, следует обратиться с официальным заявлением в региональную нотариальную палату. В ней регистрируются все документы, оформляемые нотариусами. После поиска в единой базе, сотрудники палаты смогут ответить, оставлял ли покойный родитель завещание, или нет. Если оно имеется, то наследополучателям укажут данные нотариуса, у которого хранится этот документ.

Очерёдность наследования после смерти отца/матери

Согласно нормам действующего законодательства, каждый гражданин вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Это относится и к возможности завещать его после своей смерти любому наследнику: будь то родственник, сторонний человек, либо некая организация.

Но далеко не всегда усопшие оставляют документ с посмертным волеизъявлением. В одних случаях они не желают этого делать, в других – не успевают, столь неожиданно их застигает смерть. Есть ещё один вариант, когда составленное завещание решением судебных органов признаётся недействительным.

Во всех перечисленных случаях в действие вступают статьи ГКРФ, устанавливающие очередность наследства после смерти отца или прочего близкого родственника без завещания.

Читайте так же:  Порядок и условия раздела наследства

Согласно положениям ст. №1142-45 и 1148, право на первоочередное наследование появляется у родственников скончавшегося, в зависимости от степени родства.

К I степени относятся:

  • Дети покойного, независимо от возраста совершеннолетия.
  • Нетрудоспособные (престарелые) родители.
  • Официальный супруг или супруга.

Если у покойного нет наследников I очереди, или они не захотели принимать наследство, то в права вступают родственники II очереди. К ним относятся родные братья (сёстры) умершего человека, его бабушки и дедушки. В случае отсутствия таковых, наследственное право обретают родственники III и последующих очередей.

Когда имеется несколько лиц, относящихся к одной степени родства, вся собственность покойного разделяется между ними в равных пропорциях.

Претендовать на наследство после смерти отца могут все его дети. К таковым относятся не только лица, для которых покойный являлся биологическим родителем.

К детям усопшего относятся:

Как и когда вступать в наследство?

Обращаться к нотариусу с документами для открытия наследственного дела следует в течение полугода после смерти или признания умершим наследодателя. Чтобы знать, как правильно вступить, рекомендуется ознакомиться с подробной инструкцией:

  1. Определить, какому именно нотариусу следует подавать документы. Обычно это нотариальная контора по месту регистрации завещателя, а если информации о нем нет – по месту регистрации имущества.
  2. Подготовить документы для вступления в наследство.
  3. Оценить имущество, которое планируется получить. Результатом является выдача оценочного акта с указанием стоимости недвижимости, на которую следует ориентироваться, вычисляя размер госпошлины.
  4. Подать нотариусу заявление с прилагающимися документами, подтверждающими право на имущество. Предварительно следует оплатить госпошлину.
  5. По истечении полугода получить свидетельство от нотариуса.
  6. Оформить недвижимость в собственность через Росреестр или МФЦ.

Рассмотрим пример расчета пошлины:

3 000 000 х 0,3% = 9 000 руб. – такую сумму ей необходимо внести в качестве госпошлины до обращения к нотариусу.

Документы

Помимо того, как оформляется наследство, следует знать, какие документы понадобятся при первом визите к нотариусу.

Нотариусу необходимо будет представить:

  • Заявление. Его можно заполнить в нотариальной конторе;
  • Свидетельство о смерти. Выдается в ЗАГСе;
  • Справка с последнего места жительства наследодателя. Оформляется в паспортном столе;
  • Правоустанавливающие документы на наследство. Если это недвижимость – свидетельство или выписка из ЕГРН. Для автомобиля – ПТС и СТС. Для банковских вкладов – паспорт и договор;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о браке, о рождении и иные справки, указывающие на родство с наследодателем.

Кто имеет право на наследство отца

Дети, жена и родители усопшего являются полноправными участниками разделения его имущества. Если между всеми этими людьми не появляется никаких споров и несогласия, то наследие просто разделяется между ними поровну в соотношении 50 на 50. Дети обладают правом на наследство также и в таких случаях:

  • Покойный пребывал со своей женой в разводе, а дети жили с ней. Это не отбирает у них прав высказывать претензии на свою долю наследия;
  • Если умершему отцу было отказано в родительских правах, его ребенок рос и воспитывался матерью, то он также может забрать свою часть имущества.

Исключением из такого правила можно назвать случай с усыновленным ребенком. Если отец лишается родительских прав, имея таких детей, то они теряют право на наследство после смерти.

Следующими после отца, матери, детей и жены претендентами на получение наследства стоят родители отца, его братья и сестры. Они могут вступить во владение наследством в том случае, когда родственники первого круга по каким-то причинам отстранены от правопреемства законом, лишены права получать наследство или они не выразили желания вступить в права наследования. Отречением от владения наследством считается также не только упомянутый прямой отказ, но и просто не принятие оставленного человеком имущества.

Когда даже эти родственники (бабушка, дед, сестра или брат отца) не приняли на себя право на наследство после смерти отца, квартира ли там завещалась либо же какое-то другое имущество, оно в силу действующих законов может перейти его тете или дяде.

Стоит отметить, что во избежание мошенничества и махинаций, оформление завещания должен выполнять лично отец. Никакие представители и посредники здесь неприемлемы. Выражать свои пожелания о том, кому из родственников должно достаться наследство после смерти отца, ему нужно четко и понятно. Разрешение на истолкование оставленного завещания имеют сам исполнитель завещания, нотариус или же суд.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно ст. 1135 российского Гражданского Кодекса, отец может абсолютно законно назначать человека, который будет следить за правильным исполнением его завещания. Исполнителем завещания может выступать как один из родственников, так и любой посторонний человек, которому покойный выразил доверие в этом деле.

Источники

Литература


  1. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.

  2. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.

  3. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
  4. Лазарев, В.В. Теория государства и права 5-е изд., испр. и доп. учебник для академического бакалавриата / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, 2016. — 521 c.
Право на наследство после смерти отца квартира
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here