При разделе наследства наследник имеет преимущественное право

Сегодня мы подготовили статью: "При разделе наследства наследник имеет преимущественное право" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Домашняя правовая энциклопедия. Наследование. Преимущественное право при разделе наследства

Преимущественное право при разделе наследства

При совершении раздела наследства необходимо учитывать преимущественное право на неделимую вещь (раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения). Наследники, проживающие ко дню открытия наследства в жилом помещении, раздел которого в натуре невозможен, и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися его собственниками, преимущественное право на получение этого помещения в счет их наследственных долей.

Это же положение относится и к неделимой вещи, которой наследник постоянно пользовался, но не имел с наследодателем совместного права собственности (например к трактору, который умерший при жизни дал своему наследнику в постоянное пользование).

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода. Эти предметы засчитываются в счет наследственной доли наследника, а не наследуются помимо этой доли. Если завещанием конкретное имущество завещано конкретным наследникам, производить раздел иначе, чем распорядился наследодатель, нельзя. Спор наследников о том, какое имущество включать в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела и местных обычаев. Антикварные предметы, а также предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, не считаются предметами обихода. Вопрос о художественной, исторической либо иной ценности предмета, вошедшего в состав наследства, суд может разрешить с помощью экспертизы .

Возможно возникновение ситуации, когда наследственное имущество, о преимущественном праве на которое заявляет наследник, превышает долю этого наследника. В этом случае наследник передает другим наследникам свою долю имущества из состава наследства или предоставляет им иную компенсацию. Компенсация может быть выражена в натуральной или денежной форме. В случае если соглашение между наследниками не достигнуто, спор о размере и форме компенсации разрешается судом. Суд не вправе выделить наследнику денежную компенсацию против его воли, если возможно устранение несоразмерности путем раздела наследственного имущества в натуре. Если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Суд вправе отказать в предоставлении преимущественного права, если компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников или ее предоставление не является гарантированным.

Пример

На момент смерти наследодателя в спорной квартире были зарегистрированы его супруга и дочь, которые не имеют другого жилого помещения и являются сособственниками этой квартиры (в разных долях) наряду с умершим. После смерти наследодателя наследниками по закону являются также и две другие его дочери. При наследовании их доли в праве собственности на квартиру оказались равными 1/50. Супруга умершего обратилась в суд, указав на то, что она и дочь, проживающая с ней, при разделе наследственного имущества имеют преимущественное право на получение спорного жилого помещения с признанием за ответчиками права на получение денежной компенсации.

Но осуществление преимущественного права возможно только после предоставления соответствующей компенсации. Истица была обязана доказать свою платежеспособность в подтверждение возможности выплаты компенсации. Однако таких доказательств истицей суду представлено не было, денежные средства в сумме, необходимой для выплаты компенсации, в депозит суда истицей внесены не были. В связи с этим суд в иске отказал.

Для определения размеров денежной компенсации по заявлению исполнителя завещания или органов опеки и попечительства и по соглашению между наследниками должна быть произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества. Расходы по оценке имущества в дальнейшем распределяются между наследниками пропорционально стоимости наследства, полученного каждым из них.

Статья 1169. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Комментарий к Ст. 1169 ГК РФ

1. В ст. 533 ГК РСФСР содержалось понятие «предметы домашней обстановки и обихода», подразумевавшее особую часть имущества, которая переходила к наследникам по закону, проживающим совместно с наследодателем не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли. Спор между наследниками по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, разрешался с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. Некоторые критерии отнесения объектов к названным предметам были определены Постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» , утратившим силу в связи с принятием Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 апреля 2007 г. N 15 «О признании утратившими силу некоторых Постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации» .

———————————
Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РФ, 1961 — 1993. М.: Юрид. лит., 1994.

Бюллетень Верховного Суда РФ. 2007. N 7.

В настоящее время спор между наследниками по вопросу о том, какое имущество следует включить в состав предметов обычной домашней обстановки и обихода, также разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела, а также местных обычаев. К таким предметам относятся мебель, кухонная утварь, бытовая техника и т.п. При этом необходимо иметь в виду, что антикварные, а также представляющие художественную, историческую или иную ценность предметы не могут рассматриваться в качестве предметов обычной домашней обстановки и обихода независимо от их целевого назначения. Для выяснения вопроса о художественной, исторической либо иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.

Читайте так же:  Как аннулировать завещание на квартиру при жизни

Предметы обычной домашней обстановки и обихода упоминаются в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ при обращении взыскания на имущество. При этом ГПК РФ, а также п. 2 статьи 36 СК РФ исключают из названного перечня драгоценности и другие предметы роскоши.

При определении предметов домашней обстановки и обихода необходимо учитывать также уровень жизни наследодателя.

2. При применении норм комментируемой статьи необходимо установить факт совместного проживания наследника с наследодателем.

Данная норма распространяется на любых наследников, призываемых к наследованию, в том числе наследников по закону, по завещанию, включая наследников по праву представления, в рамках наследственной трансмиссии. В том случае, если лицо, проживавшее совместно с наследодателем, входит в число наследников той или иной очереди, но не призвано к наследованию, отстранено от наследования (например, бабушка, не находившаяся на иждивении наследодателя при призвании наследников первой очереди), то оно не вправе получить названное имущество.

В том случае, если размер наследственной доли меньше стоимости предметов домашней обстановки и обихода, то преимущественное право распространяется на часть таких предметов либо наследник должен выплатить соответствующую компенсацию другим наследникам. Приоритет при этом должно иметь волеизъявление наследника. Преимущество на предметы домашней обстановки и обихода является правом наследника, но не обязанностью. Принудить его получить в качестве своей доли предметы домашней обстановки и обихода нельзя. Реализация этого права осуществляется в течение трех лет со дня открытия наследства.

3. Коллизия прав на предметы домашней обстановки и обихода между наследником по завещанию, которому непосредственно завещаны эти предметы (независимо от совместного проживания), и другими наследниками, совместно проживавшими с наследодателем, должна решаться в пользу наследника по завещанию.

4. Факт совместного использования предметов домашней обстановки и обихода не имеет значения для реализации преимущественного права. Срок совместного проживания наследника с наследодателем не имеет значения. Факт совместного проживания может быть определен как на основании регистрации по месту жительства, так и с помощью других доказательств и может быть установлен в судебном порядке в соответствии с гл. 28 ГПК РФ.

5. Если иное не предусмотрено соглашением между наследниками при реализации преимущественного права другим наследникам должна быть предоставлена соответствующая компенсация, в том числе в денежной сумме, если другим наследникам предоставлено имущество меньшей стоимости (п. 2 ст. 1170 ГК).

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Комментарий к статье 1178 Гражданского Кодекса РФ

1. Коммент. ст. посвящена особенностям наследования предприятия. Наследование предприятия следует отличать от наследования прав участия, которому посвящены две предыдущие статьи гл. 65 ГК (см. коммент. к ст. ст. 1176 и 1177 ГК). Дело в том, что при наследовании прав участия объектом наследования является имущественное право участия одного субъекта права в другом субъекте права (гражданина в юридическом лице); напротив, при наследовании предприятия объект наследования — сложная вещь в виде принадлежащего субъекту предпринимательской деятельности имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности и в целом признаваемого законом недвижимостью, в состав которого входят все предназначенные для его деятельности виды имущества (в том числе земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права) (п. 1 и абз. 2 п. 2 ст. 132, ст. 134 ГК).

2. Статья 1178 устанавливает следующие особенности наследования предприятия, которое может быть в динамичном (работающем) или статичном (неработающем) состоянии.

(1) При наследовании предприятия наследуется все входящее в его состав имущество как единый имущественный комплекс (сложная вещь — ст. 134 ГК), поэтому завещателю достаточно указать на предприятие, но ему нет надобности перечислять в завещании все входящее в состав предприятия имущество (ч. 2 ст. 134 ГК); одновременно завещатель посредством одного (нескольких) завещаний может по-разному определить судьбу конкретного имущества из состава предприятия (п. 1 ст. 1119, ст. 1120 ГК). Входящее в состав наследства предприятие может потребовать доверительного управления (ст. 1173 ГК).

(а) Наследник, имеющий преимущественное право в отношении наследуемого предприятия, может претендовать на это предприятие: а) независимо от того, какова его доля в наследстве и какую часть в наследстве занимает предприятие; б) не имеет также значения, как соотносится наследуемое предприятие с профилем предпринимательской деятельности наследника (да и вообще соответствует ли одно другому).

(б) Если наследственная доля наследника, имеющего преимущественное право в отношении наследуемого предприятия, превышает стоимость данного предприятия, соответствующая разница дополняется за счет иного наследственного имущества. Если наследственная доля наследника, имеющего преимущественное право в отношении наследуемого предприятия, меньше стоимости данного предприятия, такой наследник должен: а) компенсировать несоразмерность путем предоставления другим наследникам иного имущества из состава наследства, уплаты им денег и т.п. (п. 1 ст. 1170 ГК); или б) отказаться от осуществления преимущественного права (при невозможности или нежелании предоставления указанной компенсации).

(в) Осуществление наследником преимущественного права в отношении наследуемого предприятия, стоимость которого выше его наследственной доли, как правило, возможно после предоставления им компенсации другим наследником. Отсюда, если иное не предусмотрено договором между наследниками, сначала должна предоставляться компенсация и только затем получение в счет наследственной доли предприятия; говоря иначе, раздел наследства, в состав которого входит предприятие, на которое претендует наследник, имеющий в отношении его преимущественное право, по общему правилу невозможен до тех пор, пока данный наследник не предоставит другим наследникам компенсацию (п. 2 ст. 1170, ч. 1 ст. 1178 ГК).

(3) Согласно ч. 2 ст. 1178 в двух случаях: а) если никто из наследников не имеет преимущественного права в отношении наследуемого предприятия; или б) если наследник, имеющий такое право, не воспользовался им — предприятие во имя сохранения его целостности как сложной вещи разделу между наследниками не подлежит и поступает в их общую долевую собственность согласно причитающимся наследственным долям (ст. 1122, п. 2 ст. 1141 ГК). Поскольку правило ч. 2 ст. 1178 имеет диспозитивную редакцию, наследники, принявшие наследство, могут заключить особое соглашение, которое будет иначе определять судьбу унаследованного ими предприятия.

[3]

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 января 2013 г. N 5-КГ12-97 Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку суд нижестоящей инстанции не учел, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, реализует преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства имущества вне зависимости от размера доли другого наследника, не являвшегося ранее сособственником, в наследственном имуществе

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

Читайте так же:  Исковое заявление о принятии наследства госпошлина

председательствующего Горшкова В.В.,

судей Гетман Е.С., Момотова В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Бердичевского Е.Л. к Хамхоеву М.М., Смирновой Л.П. о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, находившейся в общей собственности с наследодателем, с предоставлением остальным наследникам компенсации с целью устранения возникшей несоразмерности наследственного имущества по кассационной жалобе Бердичевского М.Е., представляющего по доверенности интересы Бердичевского Е.Л., на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2012 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В., выслушав Бердичевского М.Е., Красавина Н.А., представителей Бердичевского Е.Л., поддержавших доводы жалобы, Грачева Р.Г., представителя Хамхоева М.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Бердичевский Е.Л. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти его дочери Бердичевской И.Е., наступившей 6 апреля 2010 г., открылось наследство, в состав которого входит доля в праве собственности на неделимую вещь — двухкомнатную квартиру . дома . корпус . по ул. . правом общей собственности на которую Бердичевская И.Е. обладала совместно с истцом. Стороны являются наследниками Бердичевской И.Е. по закону. Истец предлагал ответчику Хамхоеву М.М. заключить соглашение о разделе наследственного имущества с выплатой последнему соразмерной компенсации рыночной стоимости 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру, или в виде иного другого имущества и прав, входящих в состав наследства, либо на других разумных условиях, однако стороны к соглашению не пришли. Смирнова Л.П. является супругой истца и согласна передать свою долю в квартире истцу безвозмездно.

Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2012 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2012 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе поставлен вопрос о передаче ее с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В. от 26 декабря 2012 г. кассационная жалоба с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражения на кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания, предусмотренные ст. 387 ГПК Российской Федерации, для отмены состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 6 апреля 2010 г. умерла Бердичевская И.Е., после смерти которой открылось наследство, включающее в себя 1/2 долю в праве собственности на квартиру . дома . корпус . по ул. . Данная квартира состоит из двух изолированных комнат жилой площадью 35,5 м2, общей площадью 57,6 м2.

Наследниками Бердичевской И.Е. по закону являются ее родители Бердичевский Е.Л., Смирнова Л.П. и муж Хамхоев М.М.

Квартира . дома . корпус . по ул. . принадлежала на праве долевой собственности истцу Бердичевскому Е.Л. и умершей Бердичевской И.Е. по 1/2 доли каждому на основании договора купли-продажи от 8 апреля 1998 г.

Хамхоев М.М., являвшийся мужем Бердичевской И.Е., зарегистрирован и проживал на данной жилой площади.

Таким образом, разделу подлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную выше квартиру, и каждый из наследников имеет право на 1/6 долю в праве собственности.

Ответчица Смирнова Л.П. обратилась в суд с ходатайством о признании иска Бердичевского Е.Л. (т. 1 л.д. 152).

Разрешая заявленные требования, судебные инстанции исходили из того, что истец Бердичевский Е.Л., являющийся сособственником спорной квартиры, на момент смерти дочери на спорной жилой площади не проживал, зарегистрирован и проживает по другому месту жительства.

Ответчик Хамхоев М.М. с 18 марта 2000 г. состоял в браке с Бердичевской И.Е., постоянно и преимущественно проживал в спорной квартире.

Читайте так же:  Долги по налогам переходят по наследству

Таким образом, поскольку ответчик Хамхоев М.М. нуждается в спорном наследственном имуществе, а долю в размере 1/6, соответствующую 5,91 м2 жилой площади, нельзя признать несоразмерной и незначительной, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Между тем, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что судебные постановления приняты с нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1168 ГК Российской Федерации наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Пунктом 1 ст. 1170 ГК Российской Федерации установлено, что несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или ст. 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Рассматривая дело, суд установил, что Бердичевский Е.Л. обладал совместно с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, и обладает им в настоящее время, гарантирует предоставление ответчику Хамхоеву М.М. компенсации, размер которой установлен независимым оценщиком (л.д. 95-151), то есть, судом были установлены все юридически значимые обстоятельства для правильного разрешения спора. Между тем, в удовлетворении исковых требований Бердичевского Е.Л. судом отказано со ссылкой на проживание Хамхоева М.М. в спорной квартире и его нуждаемость в жилом помещении, а также на то, что Бердичевский Е.Л. в спорной квартире никогда не проживал. При этом суд не указал, каким образом указанные выше обстоятельства, связанные с личностью наследника, не являвшегося сособственником наследственного имущества, влияют на возможность реализации преимущественного права наследника, обладавшего совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен.

Одновременно с этим суд указал, что 1/6 долю спорной квартиры, которая переходит по наследству к Хамхоеву М.М., нельзя признать несоразмерной и незначительной наследственному имуществу и, поскольку квартира является двухкомнатной, в ней возможно определить порядок пользования. Между тем, суд не учел, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, реализует преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства имущества вне зависимости от размера доли другого наследника, не являвшегося ранее сособственником, в наследственном имуществе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Допущенные судом нарушения норм материального права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены судебных постановлений.

С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что решение Люблинского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2012 г. нельзя признать законными, они подлежат отмене, а дело — направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 ГПК Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

решение Люблинского районного суда г. Москвы от 13 февраля 2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10 июля 2012 г. отменить, передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Председательствующий Горшков В.В.
Судьи Гетман Е.С.
Момотов В.В.

Комментарий к Ст. 1168 ГК РФ

1. Комментируемая статья устанавливает особенности реализации преимущественного права наследника на неделимую вещь, входящую в состав наследственной массы, при разделе наследства:

— п. 1 посвящен преимущественному праву на вещь, в отношении которой наследник совместно с наследодателем обладал правом общей долевой собственности;


— п. 2 регулирует отношения по поводу вещи, которая находилась в постоянном пользовании наследника;

— п. 3 устанавливает особенности преимущественного права на жилое помещение, в котором проживает наследник.

2. Согласно ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами ст. ст. 252, 258 ГК РФ. Статья 252 ГК РФ предусматривает особенности раздела имущества, находящегося в долевой собственности и выдела доли из общего имущества.

Читайте так же:  Обязательная доля наследства пенсионеру при наличии завещания

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д. (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ).

———————————
Вестник ВАС РФ. 1996. N 9.

Статья 258 ГК РФ предусматривает особенности раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

3. Пункт 1 комментируемой статьи определяет преимущественное право наследника, являвшегося сособственником в отношении неделимой вещи, по сравнению с другими наследниками, не являвшимися сособственниками. К условиям реализации преимущественного права на неделимую вещь в соответствии с п. 1 настоящей статьи относятся:

— наличие неделимой вещи (например, предприятия, жилого помещения и т.д.);

— право общей собственности наследника-претендента и наследодателя (как общей долевой, так и совместной);

— иные наследники не являлись участниками общей долевой собственности с наследодателем на спорную вещь, но при этом могли пользоваться вещью;

— размер доли наследника-претендента может быть как меньше, так и больше стоимости неделимой вещи. Несоразмерность неделимой вещи с наследственной долей наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплаты соответствующей денежной суммы (ст. 1170 ГК);

— момент наличия или отсутствия права общей собственности на неделимую вещь, прямо в комментируемой статье не определенный. Логично предположить, что имеется в виду момент открытия наследства (ст. 1114 ГК).

4. Пункт 2 настоящей статьи определяет преимущественное право наследника, пользовавшегося неделимой вещью, но не являвшегося сособственником, по сравнению с другими наследниками, не пользовавшимися неделимой вещью и также не являвшимися сособственниками. В том случае, если наследники не пользовались неделимой вещью, но являлись сособственниками, то у них возникает преимущественное право в соответствии с п. 1 комментируемой статьи.

5. К условиям реализации преимущественного права, предусмотренного п. 3 комментируемой статьи, относятся:

— раздел жилого помещения в натуре невозможен. Критерии возможности выдела доли или раздела жилого помещения конкретизированы в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом». В качестве критериев используется возможность выдела изолированной части дома с отдельным входом (квартиры);

— наследник-претендент не является сособственником жилого помещения, в противном случае у него возникает преимущественное право в соответствии с п. 1 комментируемой статьи;

— установление факта проживания наследника-претендента в спорном жилом помещении на момент открытия наследства как с помощью письменных доказательств, подтверждающих регистрацию по месту жительства, пребывания, так и иных, в том числе свидетельских, показаний, документов, подтверждающих несение расходов, связанных с проживанием в этом помещении, и др.;

— установление факта отсутствия у наследника-претендента других жилых помещений прежде всего на праве собственности. Это может быть и иное право (по договору социального найма, по договору долевого участия до момента государственной регистрации права собственности и т.п.), достоверно свидетельствующее о возможности наследника постоянно проживать в жилом помещении. Приобретение наследником иного жилого помещения после дня открытия наследства, но до дня раздела имущества может быть основанием для прекращения у такого наследника соответствующего преимущественного права;

— другие наследники не являются сособственниками жилого помещения, в противном случае у них возникает преимущественное право в соответствии с п. 1 настоящей статьи.

6. Применительно к исключительному праву на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, перешедшему к нескольким наследникам, нормы п. 1 комментируемой статьи подлежат применению по аналогии. При этом приоритет может иметь наследник, являющийся сообладателем исключительного права по различным основаниям, таким как, например, соавторство, совместное обладание патентом и т.п. Порядок совместного использования и распоряжения исключительным правом определяется п. 4 ст. 1228, п. 3 ст. 1229, ст. ст. 1258, 1314 ГК РФ и др.

7. При реализации преимущественного права другим наследникам должна быть предоставлена соответствующая компенсация, в том числе в денежной сумме, если другим наследникам предоставлено имущество меньшей стоимости (п. 2 ст. 1170 ГК). Иное может быть предусмотрено соглашением между наследниками.

При разделе наследства наследник имеет преимущественное право

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Гражданин подал иск о разделе наследства (квартиры) с выплатой ответчикам компенсации.

[2]

Он сослался на свое преимущественное право получить в счет наследственной доли эту неделимую вещь, находившуюся ранее в общей собственности с наследодателем.

Суды двух инстанций сочли требования необоснованными.

При этом они исходили из того, что истец (наследник по закону), являющийся сособственником спорной квартиры, не проживал в ней.

СК по гражданским делам ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение и разъяснила следующее.

Читайте так же:  Наследование неприватизированной квартиры после смерти собственника

ГК РФ предусматривает правила в отношении наследника, обладавшего совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в наследство.

Такой наследник при разделе наследства имеет преимущественное право получить (в счет своей наследственной доли) указанную вещь.

Это право возникает перед теми наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались они вещью или нет).

Наследник, постоянно пользовавшийся такой вещью, имеет при разделе аналогичное право перед наследниками, которые не пользовались ею и не являлись ранее ее сособственниками.

Когда реализуется указанное преимущественное право, остальным наследникам компенсируется несоразмерность получаемого наследственного имущества с наследственной долей.

Подобная компенсация предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также от величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества.

Таким образом, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, реализует названное преимущественное право вне зависимости от размера доли другого наследника, который не являлся ранее сособственником.

Статья 1178. Наследование предприятия

Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия (статья 132) с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие.

Другой комментарий к статье 1178 ГК РФ

1. В комментируемой статье речь идет об особом объекте наследования — предприятии как имущественном комплексе, в состав которого могут входить все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также некоторые исключительные права (ст. 132 ГК).

Комментируемая статья устанавливает специальные правила раздела наследственной массы, в которую входит предприятие, между наследниками, в зависимости от наличия в составе наследников индивидуального предпринимателя или коммерческой организации.

В этом случае при разделе наследства предприятие переходит к наследнику, зарегистрированному в качестве предпринимателя, или коммерческой организации, которая является наследником по завещанию.

Поскольку предприятие — объект гражданского права, используемый для предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК), законодатель предоставил преимущественное право на получение наследственной доли в виде предприятия гражданину-предпринимателю либо коммерческой организации. Некоммерческим организациям, даже имеющим право в силу устава и закона осуществлять предпринимательскую деятельность, такого права не предоставлено.

При разделе наследственного имущества обязательно учитываются правила ст. 1170 ГК о компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества наследственной доле.

В комментируемой статье установлено, что преимущественное право наследования предприятия предоставляется предпринимателю, зарегистрированному на день открытия наследства. Таким образом, наследник, зарегистрировавшийся в качестве предпринимателя после открытия наследства, преимущественного права наследования предприятия в целом не приобретает. Однако по соглашению всех наследников, принявших наследство, такому наследнику — индивидуальному предпринимателю в счет его наследственной доли может быть передано данное предприятие.

2. Если среди наследников не оказалось предпринимателей или никто из них преимущественным правом не воспользовался, предприятие, входящее в состав наследства, переходит в общую долевую собственность наследников.

Размер доли каждого из наследников в праве собственности на предприятие определяется в соответствии с причитающимися им наследственными долями либо в соответствии с долями, установленными соглашением самих наследников, принявших наследство. Последний случай может иметь место, например, когда большая доля права собственности на предприятие перешла к одному из наследников за счет уменьшения его доли в ином имуществе наследодателя.

До принятия наследства, в состав которого входит предприятие, может потребоваться введение доверительного управления его работой (ст. 1173 ГК).

Предприятие отнесено законом к объектам недвижимости, переход прав на которые подлежит государственной регистрации.

В комментируемой статье нет ответа на вопрос о том, как распределять наследственное имущество, если преимущественное право, указанное в ч. 1 комментируемой статьи, принадлежит нескольким наследникам. Представляется, что в том случае, если наследники-предприниматели не откажутся от своих преимущественных прав в пользу одного или нескольких из них, то предприятие перейдет к ним на праве общей долевой собственности. При отказе от преимущественного права в пользу одного или нескольких наследников отказавшимся наследникам предоставляется иное имущество из наследственной массы и (или) компенсация в соответствии со ст. 1170 ГК.

Если по наследству передаются несколько предприятий, на них также распространяется преимущественное право наследников-предпринимателей. Если таких наследников несколько, то при невозможности разделить наследственные доли так, чтобы каждому из них принадлежало собственное предприятие (предприятия), все наследство поступит к наследникам на основе права общей долевой собственности.

Остались вопросы по ст 1178 ГК РФ?

Получите консультации и комментарии юристов по статье 1178 ГК РФ бесплатно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Вопросы можно задать как по телефону так и с помощью формы на сайте. Сервис доустпен с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные в другое время, будут обработаны на следующий день. Бесплатно оказываются только первичные консультации.

Источники

Литература


  1. Корнев, А.В. Социология права. Учебник / А.В. Корнев. — М.: Проспект, 2016. — 825 c.

  2. Тихомиров, М. Ю. Увольнение по инициативе работодателя. Практическое пособие / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 499 c.

  3. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
  4. Пикалов И. А. Уголовное право. Особенная часть; Эксмо — Москва, 2011. — 560 c.
При разделе наследства наследник имеет преимущественное право
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here