Раздел наследства имущества орган опеки

Сегодня мы подготовили статью: "Раздел наследства имущества орган опеки" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Содержание

  • Приложение N 6. Перечень документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении, изменении долей, на раздел или выдел доли в имуществе, раздел наследственного имущества, отказ от принятия наследства, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам

    Информация об изменениях:

    Решением Курганской городской Думы от 26 апреля 2017 г. N 68 в приложение внесены изменения

    Приложение N 6
    к Положению о порядке выдачи органом опеки и попечительства
    предварительного разрешения (согласия), затрагивающего осуществление
    имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных,
    ограниченно дееспособных граждан

    Перечень
    документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении, изменении долей, на раздел или выдел доли в имуществе, раздел наследственного имущества, отказ от принятия наследства, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам

    С изменениями и дополнениями от:

    24 ноября 2010 г., 15 февраля 2012 г., 20 марта 2013 г., 21 мая 2014 г., 26 апреля 2017 г.

    Дополнительно к документам, указанным в частях 2-4 статьи 2 настоящего Положения, предоставляются:

    1. копии паспортов родителей (законных представителей);

    2. копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, копия паспорта несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, копия паспорта недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина;

    3. копии документов, подтверждающих право собственности на движимое имущество — при совершении сделок с движимым имуществом;

    4. копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, — при совершении сделок с недвижимым имуществом;*

    5. проект соглашения об определении, изменении долей, разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества;

    6. при совершении сделок с транспортными средствами дополнительно предоставляются:

    6.1. копия паспорта транспортного средства;

    6.2. копия свидетельства о регистрации транспортного средства;

    6.3. предварительный договор купли-продажи транспортного средства;

    7. при разделе наследственного имущества дополнительно предоставляются:

    7.1. копия свидетельства о смерти наследодателя;

    7.2. копия свидетельства о праве на наследство на все наследственное имущество;

    7.3. копии правоустанавливающих документов на наследственное имущество; в случае, если в наследственное имущество включено жилое помещение, — копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает семья;*

    8. при получении разрешения на отказ от принятия наследства дополнительно представляются:

    8.1. копия свидетельства о смерти наследодателя;

    8.2. справка о долгах на наследуемое имущество, подтверждающая, что отказ несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина совершается в его интересах.

    * документы запрашиваются органом опеки и попечительства в случае, если права на недвижимое имущество зарегистрированы в ЕГРН.

    [1]

    >
    N 7. Перечень документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на сдачу внаем, в безвозмездное.
    Содержание
    Решение Курганской городской Думы от 16 июня 2010 г. N 155 «Об утверждении Положения о порядке выдачи органом опеки и.

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Энциклопедия судебной практики. Приобретение наследства. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства (Ст. 1167 ГК РФ)

    Энциклопедия судебной практики
    Приобретение наследства. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства
    (Ст. 1167 ГК)

    1. Раздел наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних по соглашению между близкими родственниками возможен, если такой раздел не влечет уменьшение состава, стоимости наследства и не нарушает прав несовершеннолетнего

    Уполномоченный орган в сфере организации и деятельности по опеке, попечительству и патронажу отказал [ФИО1] в выдаче разрешения на совершение сделки на основании ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что к разделу наследственного имущества применяются правила о форме сделок и форме договоров. В соответствии со ст. 1167 Гражданского кодекса РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних раздел наследства осуществляется с соблюдением пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, не предусматривающей совершение сделок между близкими родственниками. Данное правило, установленное для опекунов, универсально и применяется к родителям несовершеннолетних на основании абз. 2 п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Вместе с тем, изучив материалы дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что предложенный [ФИО1] вариант не ущемляет прав несовершеннолетнего и соответствует его интересам, так как несовершеннолетний получает в собственность, в том числе отдельные жилые помещения. Предложенный вариант не влечет за собой уменьшение состава и стоимости наследственного имущества и не нарушает права несовершеннолетнего, тем самым не является гражданско-правовой сделкой, влекущей ущемление прав несовершеннолетнего.

    Приходя к названному выводу, суд учел, что доказательств иной стоимости наследуемого имущества в материалы дела не представлено. Сведений о том, что отец ребенка действует не в его интересах, в суд также не представлено, напротив, предложенный вариант является целесообразным и соответствует интересам сына, так как фактически по предложенному варианту несовершеннолетний получает в собственность отдельное жилое помещение, при этом ущемление его имущественных прав не установлено.

    Разрешая спор по существу, суд отклонил довод ответчика о том, что в данном случае законодатель не предусматривает совершение сделок между близкими родственниками, поскольку указанный вариант не влечет за собой уменьшение состава и стоимости наследственного имущества и не нарушает права несовершеннолетнего.

    На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к выводу о возможности произвести раздел наследственного имущества по предложенному истцом варианту.

    2. Необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении дела о разделе наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних является процессуальной нормой, ее несоблюдение влечет отмену решения суда

    В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

    При буквальном толковании приведенной нормы материального права необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении в суде дела о разделе наследства является процессуальной нормой, которая гарантирует защиту прав несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц при рассмотрении дела в суде, дает возможность органу опеки и попечительства выступить в гражданском процессе в качестве лица, участвующего в деле.

    Судебной коллегией установлено, что в нарушении ч. 1 ст. 1167 ГК РФ и ч. 1 ст. 47 ГПК РФ орган опеки и попечительства не был привлечен к участию в деле, не был уведомлен о рассмотрении в суде дела о разделе наследства, когда соглашения о разделе наследства наследникам достичь не удалось.

    Читайте так же:  Наследник по завещанию умирает приняв наследство

    Несоблюдение прямого указания закона об уведомлении органа опеки и попечительства влечет отмену решения суда первой инстанции в кассационном порядке.

    3. Если право несовершеннолетнего при разделе наследства не нарушено, неизвещение органов опеки и попечительства о рассмотрении дела в суде не может являться основанием к отмене решения суда

    В соответствии со ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

    В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

    Однако в данном случае неизвещение органов опеки и попечительства не может являться основанием к отмене решения суда, поскольку право несовершеннолетнего в данном случае не нарушено.

    Поскольку принятым решением доля несовершеннолетнего в наследстве увеличена с 1/10 до 1/5 доли. В связи с чем данный довод кассационной жалобы не может являться основанием к отмене решения суда.

    4. Между положениями п. 2 ст. 37 и абз. 2 ст. 1167 ГК РФ имеет место различный подход к роли органов опеки и попечительства в разделе имущества с участием лиц, не обладающих полной дееспособностью

    В соответствии со ст. 1167 ГПК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

    С учетом требований п. 2 ст. 37 ГК опекун, попечитель, родители несовершеннолетнего вправе совершать любые действия, связанные с разделом имущества, принадлежащего этим лицам, только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

    Таким образом, между положениями п. 2 ст. 37 и абз. 2 ст. 1167 ГК РФ имеет место различный подход к роли органов опеки и попечительства в разделе имущества с участием лиц, не обладающих полной дееспособностью.

    Целью нормы абз. 2 ст. 1167 ГК РФ является необходимость уведомления органов опеки и попечительства, которые должны оценить правомерность соглашения или требований о разделе наследства и исходя из интересов не обладающего полной дееспособностью лица выразить свое отношение к спору. При буквальном толковании приведенной нормы материального права необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении в суде дела о разделе наследства является процессуальной нормой, которая гарантирует защиту прав несовершеннолетних при рассмотрении дела в суде, дает возможность органу опеки и попечительства выступить в гражданском процессе в качестве лица, участвующего в деле.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    В «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

    Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.

    См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

    При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

    Раздел наследства

    По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

    При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

    Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть.

    В разделе наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

    Общая (долевая) собственность в наследстве

    Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях. Она появляется всегда при наследовании по закону, если наследников несколько (больше одного). Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ).

    Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

    Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122, ст. 1141, ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

    Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

    Заявление в суд на раздел наследства

    Подача искового заявления в суд на раздел наследства актуальна в случае нахождения наследства в общей долевой собственности нескольких наследников. При этом у них отсутствует желание совместного владения имуществом и они никак не могут достигнуть согласия о его разделе, либо кто-то из наследников считает, что он вправе рассчитывать на большую по размеру долю.

    Составление и подача в суд иска о разделе наследственного имущества

    На заявления о разделе наследственного имущества распространяются общие правила предъявления иска, изложенные в гл. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее — ГПК РФ). Следует помнить, что иск — это не письмо, поэтому произвольная форма и содержание при его написании недопустимы. Закон предъявляет достаточно строгие требования к оформлению иска.

    Читайте так же:  Как сделать отказ от наследства

    Согласно п. 2 ст. 131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны:

    • наименование суда, в который подается заявление;
    • наименование истца и ответчика с указанием места жительства каждого;
    • название иска (иск о разделе наследства);
    • цена иска;
    • суть требований (когда и где было открыто наследство, что в него входит, о какой его части идет спор, основание наследования, принято ли наследство, причину обращения в суд и пр.);
    • обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (осуществлял содержание имущества, платил налоги и пр.), и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства (квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки об уплате налога и пр.);
    • информация о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику (претензия, письмо о предложении заключить соглашение о разделе имущества);
    • перечень прилагаемых к заявлению документов (копии договоров, писем, свидетельство о смерти наследодателя, выписка из домовой книги и пр).

    В подаваемых в суд исках о разделе наследства обязательно требуется указание денежного размера имущества, т.к. это напрямую влияет на размер госпошлины, которую должен заплатить истец перед подачей заявления.

    Но при всем вышесказанном следует учесть, что каждый рассматриваемый в судебном порядке спор в отношении наследуемого имущества, имеет ряд своих особенностей и отличительных черт, что делает его индивидуальным.

    Спецификой исковых заявлений о разделе наследственного имущества являются следующие факты, которые необходимо указать:

    • ответчиков, которые предъявляют свои права на наследство. При этом следует указать всех лиц, которые имеют притязание на наследуемое имущество, в противном случае, не указанные лица могут обжаловать судебное решение и впоследствии судом уже может быть принято решение не в пользу истца;
    • лиц, права и обязанности которых может коснуться раздел наследуемого имущества;
    • требования истца.

    Порядок рассмотрения судом искового заявления

    На основании ст. 133 ГПК РФ, судье дается пятидневный срок с момента поступления искового заявления в суд для рассмотрения вопроса о его принятии в производство или отклонении. В любом случае судья выносит мотивированное определение.

    Суд отказывается принять иск и вернуть его случаях, предусмотренных ст. 134 ГПК РФ и ст. 135 ГПК РФ:

    • иск подан с нарушением подсудности и/или подведомственности;
    • иск составлен не по требованиям ст. 131 ГПК РФ;
    • по данному иску уже имеется вступившее в законную силу решение суда;
    • ранее данное дело уже слушалось, и между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение или производство по делу было прекращено в связи с отказом истца;
    • иск подан недееспособным лицом;
    • иск не подписан, или подписан неуполномоченным на это лицом;
    • в производстве другого суда уже есть это дело;
    • истец подал заявление о возвращении иска до вынесения определения о его принятии в производство.

    Отказ от принятия заявления и возврат заявления это абсолютно разные вещи, которые не стоит путать. При отказе в принятии иска заявитель не может снова обратиться в суд к этому же ответчику по тому же предмету спора (п. 3 ст. 134 ГПК РФ). А при возврате – может, но предварительно устранив замечания указанные в вынесенном судом определении (п. 3 ст. 135 ГПК РФ).

    Однако в обоих случаях если заявитель считает, определение судьи неправомерно, то он вправе подать частную жалобу.

    Иск также может быть оставлен без удовлетворения, если истцом пропущен трехлетний срок с момента открытия наследства установленный ст. 1164 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ).

    Т.к. он не подписывал никаких документов подтверждающих отказ от наследства и не предпринимал никаких действий, то считает, что сестра владеет его долей в квартире незаконно. Суд оставил иск Кожухова Н.С. без удовлетворения, т.к. он обратился с заявлением в суд спустя 5 лет, т.е. им был пропущен установленный законом трехлетний срок.

    В ст. 136 ГПК РФ существует еще и такое понятие как оставление искового заявления без движения. В этом случае судья предоставляет заявителю срок для устранения нарушений (приложен не полный пакет документов), если в указанный срок нарушения устранены, то датой подачи искового считается первый день, когда заявление было представлено в суд. Если заявитель не устранил нарушения, то исковое ему возвращается.

    Срок рассмотрения дела судом установлен в п. 1 ст. 154 ГПК РФ, но исходя из практики, зачастую сроки судом нарушаются по причине их загруженности. На дела о наследовании распространяются общие правила судебного разбирательства (гл. 15 ГПК РФ).

    Судья назначает предварительное слушание дела, это необходимо для определения обстоятельств дела, необходимых для его правильного и всестороннего рассмотрения. Признав, что дело подготовлено к рассмотрению его по существу судья выносит определение о рассмотрении дела по существу.

    В суде устанавливается и проверяется наличие у наследников или одного из них преимущественного права при разделе имущества. Преимущественное право возникает при разделе неделимого имущества — это вещи, которые нельзя разделить без их разрушения, повреждения (дом, квартира) или же раздел повлечет изменения ее прямого назначения даже если она имеет составные части (автомобиль) (ст. 133 ГК РФ).

    При рассмотрении дела и вынесении решения о разделе наследства, суд должен проверить факт наличия или отсутствия несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных наследников. При их наличие суд при вынесении решения обязан учесть мнение органа опеки и попечительства, в противном случае вынесенное судом решение о разделе наследуемого имущества подлежит отмене.

    Следующими претендентами на наследование неделимых вещей являются лица, не являющиеся участником общей собственности на неделимую вещь, но постоянно пользовавшиеся ею. Например, лица, проживавшие в наследуемой квартире, но не имеющие права собственности.

    Обращаем внимание, что наследники, не обладающие жильем, и на день открытия наследства проживающие в наследуемом помещении, имеют преимущество перед всеми оставшимися наследниками.

    Помимо раздела «крупных вещей» (квартира, автомобиль) законом (ст. 1168 ГК РФ) предусмотрен и раздел наследства, в состав которого входят предметы домашней обстановки и обихода (диван, ковер, хрустальный сервиз). Однако стоит заметить, что не все предметы в квартире на момент открытия наследства являются предметами домашнего быта.

    Таковыми не являются: антиквариат, предметы, представляющие художественную, историческую или иную ценность, независимо от их назначения (картины известных художников, коллекции) (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании»)

    Если же между наследниками существует спор об определении перечня предметов домашнего обихода, то он разрешается в судебном порядке.

    Порядок заключения соглашения

    Соглашение о разделе наследства может быть заключено между наследниками путём их взаимного согласия.

    Действующим законодательством не установлены правила, регламентирующие содержание заключенного между наследниками соглашения. Требования, которые должны быть при этом соблюдены, заключаются в следующем:

    не допускается заключение соглашения, противоречащего нормам закона;

    соглашение не должно нарушать права наследников, не участвующих в нем, но обладающих долей права собственности, подлежащей разделу.

    Не допускается заключение соглашения о разделе имущества, содержащего объекты недвижимости, не получив свидетельства о наследстве. Если в составе наследства такие объекты отсутствуют, то раздел возможен и до получения вышеуказанного свидетельства.

    Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

    Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

    [2]

    Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

    Читайте так же:  Кому полагается обязательная доля в наследстве

    При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения ст. 37 ГК РФ.

    Раздел наследства имущества орган опеки

    ПЕРМСКАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ КОЛЛЕГИЯ

    АДВОКАТ

    МЕРКУЛОВ ВАЛЕРИЙ ЮРЬЕВИЧ

    614039, г. Пермь, ул. Сибирская-49, оф.208

    +7 (912) 881 19 61

    Сайт адвоката Меркулова Валерия Юрьевича

    АДВОКАТ В ПЕРМИ

    Категории дел

    Контакты

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Мы ответим на любые Ваши вопросы

    +7 (912) 881 19 61

    Запишитесь к нам для личной консультации

    [3]

    с 9.00 до 21.00 ежедневно

    Вы можете связаться с нами

    УЧАСТИЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ В НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВООТНОШЕНИЯХ

    11. Соглашение о разделе наследуемого имущества

    Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

    Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Таким образом, закон предоставляет возможность наследникам по своей воле распределить между собой все наследственное имущество в целях исключения в дальнейшем возможности возникновения споров по поводу раздела каждого
    из объектов, входящих в состав наследственной массы. При недостижении наследниками соглашения раздел наследства может быть осуществлен в судебном порядке по требованию любого наследника. В этом случае необходимо учитывать положения ст. 1168 — 1170 ГК РФ о преимущественном праве наследников на получение при разделе в единоличную собственность объектов, входящих в состав наследства.

    Если среди наследников есть недееспособные или несовершеннолетние граждане, то о разделе наследственного имущества должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ст. 1167 ГК РФ).

    Необходимость в разделе имущества не возникает в тех случаях, когда наследодатель указал в завещании, какое именно имущество кому из наследников достанется. Однако, если в завещании не указано, какое конкретно имущество из состава наследственной массы наследует каждый из наследников, или при наследовании по закону, необходимо произвести раздел наследуемого имущества. При наследовании по закону,
    если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, а также при наследовании по завещанию, если имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания конкретного имущества, наследуемого каждым из них, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников с определением доли каждого из них.

    Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, может быть произведен в течение трех лет со дня открытия наследства (по правилам ст. 1165 — 1170 ГК РФ) или по прошествии этого срока (по правилам ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ).

    Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства
    и наследуются на общих основаниях. Преимущественное право на предметы обычной домашней обстановки и обихода принадлежит наследнику, проживавшему совместно с наследодателем на день открытия наследства, вне зависимости от продолжительности совместного проживания. Спор между наследниками по вопросу о включении имущества в состав таких предметов разрешается судом с учетом конкретных обстоятельств дела
    (в частности, их использования для обычных повседневных бытовых нужд исходя из уровня жизни наследодателя), а также местных обычаев.

    Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

    Раздел наследства между наследниками, одновременно обладающими преимущественным правом при разделе наследства, производится по общим правилам.

    При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует учитывать, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может не соответствовать причитающимся им размерам долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), признается ничтожным. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права.

    При разделе наследственного имущества учитывается его рыночная стоимость.

    Законодатель также установил правила раздела наследства, направленные на защиту прав отдельных категорий наследников. Так, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства может быть осуществлен только после рождения такого наследника, а при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с обязательным согласием органов опеки и попечительства (ст. 1166 и 1167 ГК РФ).

    Приложение N 6. Перечень документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении, изменении долей, на раздел или выдел доли в имуществе, раздел наследственного имущества, отказ от принятия наследства, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам

    Информация об изменениях:

    Решением Курганской городской Думы от 26 апреля 2017 г. N 68 в приложение внесены изменения

    Приложение N 6
    к Положению о порядке выдачи органом опеки и попечительства
    предварительного разрешения (согласия), затрагивающего осуществление
    имущественных прав несовершеннолетних, недееспособных,
    ограниченно дееспособных граждан

    Перечень
    документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на заключение соглашения об определении, изменении долей, на раздел или выдел доли в имуществе, раздел наследственного имущества, отказ от принятия наследства, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным гражданам

    С изменениями и дополнениями от:

    24 ноября 2010 г., 15 февраля 2012 г., 20 марта 2013 г., 21 мая 2014 г., 26 апреля 2017 г.

    Дополнительно к документам, указанным в частях 2-4 статьи 2 настоящего Положения, предоставляются:

    Читайте так же:  Проверка свидетельства о смерти на подлинность

    1. копии паспортов родителей (законных представителей);

    2. копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего, копия паспорта несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, копия паспорта недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина;

    3. копии документов, подтверждающих право собственности на движимое имущество — при совершении сделок с движимым имуществом;

    4. копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, — при совершении сделок с недвижимым имуществом;*

    5. проект соглашения об определении, изменении долей, разделе или выделе доли в имуществе, разделе наследственного имущества;

    6. при совершении сделок с транспортными средствами дополнительно предоставляются:

    6.1. копия паспорта транспортного средства;

    6.2. копия свидетельства о регистрации транспортного средства;

    6.3. предварительный договор купли-продажи транспортного средства;

    7. при разделе наследственного имущества дополнительно предоставляются:

    7.1. копия свидетельства о смерти наследодателя;

    7.2. копия свидетельства о праве на наследство на все наследственное имущество;

    7.3. копии правоустанавливающих документов на наследственное имущество; в случае, если в наследственное имущество включено жилое помещение, — копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает семья;*

    8. при получении разрешения на отказ от принятия наследства дополнительно представляются:

    8.1. копия свидетельства о смерти наследодателя;

    8.2. справка о долгах на наследуемое имущество, подтверждающая, что отказ несовершеннолетнего, недееспособного, ограниченно дееспособного гражданина совершается в его интересах.

    * документы запрашиваются органом опеки и попечительства в случае, если права на недвижимое имущество зарегистрированы в ЕГРН.

    >
    N 7. Перечень документов, необходимых для получения разрешения органа опеки и попечительства на сдачу внаем, в безвозмездное.
    Содержание
    Решение Курганской городской Думы от 16 июня 2010 г. N 155 «Об утверждении Положения о порядке выдачи органом опеки и.

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Соглашение о разделе наследства

    Наследники, если их двое или более, получившие наследственное имущество в долевую собственность, могут заключить между собою соглашение о разделе наследства. В настоящее время это их право, но не обязанность. Поэтому не все наследники могут принимать участие в заключении соглашения.

    Однако возможно, что в недалёком будущем наследники, получившие жилье по наследству, будут обязаны договориться между собой, кто из них станет единоличным владельцем. Если соглашение не будет достигнуто, то недвижимость должна быть продана в обязательном порядке, а деньги, полученные от её реализации, поделены между наследниками в соответствии с их долями.

    Это произойдет в том случае, если Государственной Думой РФ будут приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, касающиеся вопросов наследования недвижимого имущества.

    Данная законодательная инициатива, уже вызвавшая неоднозначную реакцию российских граждан, в первую очередь будет касаться тех случаев, когда наследодатель завещал свое жилое помещение сразу нескольким наследникам. Или, если при отсутствии завещания оно досталось нескольким наследникам по закону.

    Срок, который предполагается отвести для продажи квартиры – 3 месяца. При согласии всех собственников срок можно будет продлить до полугода. Если за это время покупателя найти не удастся, недвижимость будет продана на аукционе.

    Авторы законопроекта ссылаются на международный опыт и считают, что таким образом можно положить конец «семейным войнам» за унаследованные квадратные метры, а также разрушить противозаконные схемы «чёрных риэлторов» по устранению собственников долей.

    Мы обязательно будем отслеживать судьбу данного законопроекта и информировать о нем наших читателей, в данной статье же мы рассмотрим порядок заключения соглашения о разделе наследства, основанный на действующем российском законодательстве.

    К статье прилагается примерный образец соглашения о разделе наследства, который вы можете бесплатно скачать, подкорректировать, исходя из вашей конкретной ситуации и использовать по назначению.

    Преимущественное право при разделе наследства

    При разделе общей собственности, доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

    Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

    Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

    Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

    Решение суда о разделе наследственного имущества

    Гл. 16 ГПК РФ трактует общие требования, предъявляемые к решению суда. Решение выносится после рассмотрения дела по существу судом первой инстанции (ст. 194 ГПК РФ). Согласно ст. 195 ГПК РФ оно должно быть законным, обоснованным и основанным только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

    Решение принимается исходя из заявленных требований истца. Однако в случаях, предусмотренных федеральным законом, суд может выйти за пределы заявленных требований.

    Решение суда оформляется в письменном виде и подписывается судьей (при единоличном рассмотрении дела) или судьями (при коллегиальном рассмотрении дела). Оно состоит из четырех частей: вводной, описательной, мотивировочной, резолютивной (заключительной).

    В вводной части указывается дата, место и наименование суда принявшего решение, его состав, лица, участвующие в деле, их представители, предмет спора / заявленное требование. Описательная часть по делу о разделе наследственного имущества содержит требования истца, возражения ответчиков, которыми являются другие претенденты на наследуемое имущество, также в случае привлечения оценщика, эксперта представителя органа опеки и иных лиц, то в описательной части также содержаться их объяснения.

    Мотивировочная часть решения суда объясняет, причину разрешения дела именно так. В этой части в основном содержаться выводы суда со ссылками на нормативную базу, и на фактические обстоятельства дела. Резолютивная — содержит выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

    Решение суда принимается немедленно после рассмотрения дела. Письменное оформление аргументированного решения суда может быть отложено на пятидневный срок, не более, со дня окончания разбирательства дела, но резолютивная часть решения объявляется судом безотлагательно.

    Способы раздела наследства

    Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения), или обращением в суд по месту открытия наследства.

    Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

    При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

    Читайте так же:  Получение квартиры по наследству по завещанию

    Условия раздела имущества, включаемые в соглашение

    В тексте соглашения перечисляются наследники, которые принимают участие в его заключении, указывается, какое конкретное имущество переходит каждому из наследников, участвующих в соглашении, с указанием стоимости передаваемых объектов. Если соглашением предусматривается выплата компенсации, то указывается ее размер.

    Наследники вправе самостоятельно, заключая соглашение о разделе наследства, вносить в него различные положения, с которыми согласны все участники раздела имущества:

    О передаче в собственность одного из наследников всего унаследованного имущества, принадлежащего в определенных долях всем наследникам. В ходе реализации этого пункта соглашения может быть устранена общая долевая собственность на это имущество.

    Об изменении размеров доли каждого из них.

    Произвести раздел имущества в натуральном виде, не соблюдая соразмерности цены полученной части имущества и доли наследника в праве собственности.

    Включить в соглашение вопросы выплаты компенсации или вообще отказаться от неё.

    Другие положения, которые наследники сочтут необходимым внести в соглашение.

    Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению

    Наследники, получившие в соответствии с соглашением о разделе наследства, объекты недвижимости, должны произвести государственную регистрацию права на эти объекты в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с соглашением о разделе наследства. При этом наследником представляется свидетельство о праве на наследство, выданное ранее нотариусом.

    Если до заключения соглашения о разделе наследства регистрация права на объект недвижимости была произведена, то представляется только соглашение о разделе.

    Если доли наследников, полученные ими в результате соглашения, не соответствуют тем долям, которые им причитаются на основании свидетельства о наследстве – это не является основанием для отказа в регистрации права собственности на полученные объекты недвижимости.

    Примерный образец соглашения о разделе наследственного имущества

    Представляемый вашему вниманию образец соглашения о разделе наследственного имущества разработан в соответствии с действующим законодательством и наиболее часто встречается при разделе наследства.

    Соглашение о разделе наследственного имущества

    Город Н-ск, Московская область, Российская Федерация

    Девятнадцатого мая две тысячи пятнадцатого года

    Мы, Прокопенко Ирина Николаевна, 10.12.1965 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Кирова, дом N 154, кв. 121 (паспорт серии 60 04, N 215432, выдан ОВД Первомайского района г. Перми 16.12.2004 года),

    Седова Любовь Николаевна, 12.11.1967 года рождения, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Жуковского, дом N 67, кв. 34 (паспорт серии 60 07, N 328671, выдан ОВД Октябрьского района г. Перми 18.06.2007года),

    Котов Анатолий Николаевич, 09.01.1971 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Войкова, дом N 74, кв. 97 (паспорт серии 60 04, N 342127, выдан ОВД Первомайского района г. Перми 17.04.2004 года),

    Руденко Софья Николаевна, 10.02.1974 года рождения, проживающая по адресу: г. Одинцово Московской области, пер. Киргизский, дом N 51 (паспорт 67 06 № 274398, выдан Пролетарским РОВД г. Самары 18.11.2006 года), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

    1. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г. Н-ска Московской области Нелидиной Р.В. 19.05.2015 г. по реестру N 8954, мы являемся наследниками в равных долях каждый имущества умершего Котова Николая Семёновича, состоящего из:

    жилого дома № 17 в г. Н-ске Московской области по ул. Тютчева;

    автомобиля марки «Рено», 2012 года выпуска, государственный номерной знак М 447 199;

    двухкомнатной квартиры №61, расположенной в г. Н-ске в доме №74 по улице Садовой;

    земельного участка площадью 990 кв.м, расположенного по адресу: Н-ский район Московской области, деревня Л-во, пер. Светлый, 11.

    2. В соответствии со статьей 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящим соглашением мы производим раздел указанного наследственного имущества следующим образом:

    2.1. В собственность Прокопенко Ирины Николаевны переходит квартира под номером 61, находящаяся в доме № 74 в г. Н-ске Московской области, по ул. Садовой, расположенная на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, состоящая из одной комнаты общей полезной площадью 38,1 кв. м, в том числе жилой площадью 18,5 кв. м. Кадастровый номер квартиры – 34:28:00 0/16586/Б/32, инвентаризационная оценка – 978000 (девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей.

    2.2. В собственность Руденко Софьи Николаевны переходит жилой кирпичный дом № 17 расположенный по ул. Тютчева в г. Н-ске Московской области; состоящий из 4-х комнат, общей площадью 62 кв. м, кадастровый номер дома – 37:21:00 0/41634/В-61 стоимостью 800000 (восемьсот тысяч) рублей.

    2.3. В собственность Седовой Любови Николаевны переходит автомобиль марки «Рено», 2012 года выпуска, шасси N 14509, двигатель N 4738, государственный номерной знак М 447 199, стоимостью 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

    2.4. В собственность Котова Анатолия Николаевича переходит земельный участок площадью 990 кв. м, расположенный по адресу: Н-ский район Московской области, деревня Л-во, пер. Светлый, 11. Кадастровый номер: 34:38:0060209:726, стоимостью 967000 (девятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей.

    3. Денежная доплата с учётом разницы объектов наследственного имущества сторонами не производится.

    4. Расходы, связанные с технической подготовкой и заключением настоящего соглашения уплачиваются Прокопенко И.Н.

    5. Настоящее соглашение составлено в пяти экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса г.Н-ска Московской области Нелидиной Р.В. и по одному экземпляру получено каждым участником настоящего соглашения.

    Прокопенко Ирина Николаевна

    Седова Любовь Николаевна

    Котов Анатолий Николаевич

    Руденко Софья Николаевна

    В заключение необходимо отметить, что соглашение о разделе наследства может быть заверено у нотариуса, но это не является обязательным требованием. Действующим российским законодательством допускается заключение соглашения о разделе наследства и в простой письменной форме.

    Исковое заявление о разделе наследства

    Краткое содержание

    Судебная практика раздела наследственного имущества

    С момента введение в действие раздела V ч. 3 ГК РФ прошло около 15 лет. За это время на основании судебной практики сформировалось устойчивое мнение, что дела по разделу наследственного имущества являются самыми затяжными и спорными. Прямой причиной сложившейся ситуации является наличие в законодательстве противоречий, пробелов и нечеткой формулировки. Поэтому госпошлина и иные затраты на судебные разбирательства могут превратиться в банальную трату денег.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    За все время применения норм судами раздела V ч. 3 ГК РФ по вопросу размера причитающихся наследникам долей в наследстве, особенно, когда это касается обязательной доли в наследстве, так и не сформировалась устойчивая судебная практика. В силу семейных обстоятельств, каждый спор индивидуален, а суды, за неимением безукоризненной судебной базы, имеют свойство полагаться на субъективное мнение судьи.

    Источники

    Литература


    1. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.

    2. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.

    3. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.
    4. Старков, О. В. Теория государства и права / О.В. Старков, И.В. Упоров. — М.: Дашков и Ко, 2012. — 372 c.
    Раздел наследства имущества орган опеки
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here