Раздел наследства с несовершеннолетним

Сегодня мы подготовили статью: "Раздел наследства с несовершеннолетним" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Раздел наследственного имущества с участием несовершеннолетних

В случае если несовершеннолетний является единственным наследником, то вопросов при оформлении наследства не возникает. Однако в случае если в наследство вступают двое и более наследников, за ними сохраняется право на раздел наследственного имущества. У совершеннолетних наследников распределение наследственной массы не должно вызывать трудностей, когда каждый из них определился, что из имущества ему необходимо. В результате они заключают между собой соглашение о разделе наследственного имущества. Раздел наследственного имущества с участием несовершеннолетнего повлечет за собой необходимость согласования такого раздела с органом опеки и попечительства.

Данное требование закреплено статьёй 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. В соответствии со статьёй 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Как и ранее упоминалось в публикациях, все сделки с имуществом несовершеннолетних должны совершаться к его выгоде. В связи с чем, родителям либо законным представителям необходимо представить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие равнозначность раздела наследства, либо о том, что раздел осуществляется к выгоде несовершеннолетнего наследника. В данном случае такими документами могут являться отчеты о рыночной стоимости имущества.

В орган опеки и попечительства необходимо представить следующий пакет документов для рассмотрения вопроса о выдаче разрешения на заключение соглашения о разделе наследственного имущества:

— заявление родителя, либо законного представителя;

— заявление несовершеннолетнего ребенка о том, что он согласен на заключение соглашения о разделе наследственного имущества (в случае достижения ребенком возраста десяти лет);

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

— копию свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка;

— копию документа удостоверяющего личность несовершеннолетнего ребенка (паспорт), в случае достижения возраста четырнадцати лет;

— копию документа удостоверяющего личность родителя (паспорт), либо законного представителя;

— копию свидетельства о смерти наследодателя;

— справка с места жительства несовершеннолетнего;

— документы, подтверждающие состав наследуемого имущества;

— документы, подтверждающие стоимость имущества, участвующего в разделе.

Как и все иные вопросы по распоряжению имуществом несовершеннолетних, вопрос о заключении соглашения о разделе наследственного имущества рассматривается органом опеки в течение пятнадцати дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован и может быть обжалован в судебном порядке.

Также следует упомянуть о возможности раздела наследственного имущества в судебном порядке. В случаях, когда требования о разделе наследственного имущества рассматривается в суде, а одним из наследников является несовершеннолетний, родители либо законные представители вправе привлечь для участия в процессе орган опеки и попечительства.

Раздел наследства с несовершеннолетним

Умер отец. Наследники-я и несовершеннолетняя сестра от второй (бывшей)жены. Наследство-1/3 квартиры (в ней прописана сестра), дача и машина. Мы договорились так-квартира остается им, машина и дача переходит ко мне (И на сколько я знаю, по закону квартира переходит в наследство прописанным наследникам, остальным компенсация). У нас только есть несколько вопросов:-Как считается госпошлина на квартиру? Проценты от какой доли: за 13 или от полной стоимости квартиры (нотариус предварительно посчитала за всю (!) квартиру пока без льгот, хотя несовершеннолетние освобождаются от уплаты)-Как оформить раздел наследства с меньшими денежными потерями. По подсчетам сумма составляет 18 т. р. за работу нотариуса + документы. Помогите, пожалуйста, посчитать, если квартира 1800 т. р, дача + машина 152 т. р.

Статья 1167 ГК РФ. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства (действующая редакция)

При наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

  • URL
  • HTML
  • BB-код
  • Текст

Комментарий к ст. 1167 ГК РФ

1. С учетом того обстоятельства, что при заключении соглашения о разделе наследства наследники, действуя по своему усмотрению и в своем интересе, свободны в определении условий раздела, в том числе в части распределения между собой наследственного имущества в натуре, закон уделяет особое внимание защите интересов лиц, которые в силу возраста или состояния здоровья лишены возможности понимать значение своих действий или руководить ими и поэтому действуют в гражданском обороте через своих законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов либо при содействии попечителей.

Опека устанавливается над несовершеннолетними в возрасте до 14 лет (при отсутствии у них родителей) и над лицами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства (ст. 32 ГК). Опекуны являются законными представителями подопечных. От имени малолетних действия совершают их родители или усыновители, а от имени лиц, находящихся под опекой, — их опекуны.

Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет и лицами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами (ст. 33 ГК). Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.

2. По общему правилу (п. 2 ст. 37 ГК; ч. 1 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве) к совершению сделок, влекущих раздел имущества подопечного, должны быть привлечены органы опеки и попечительства, без предварительного согласия которых опекуны (либо в силу п. 1 ст. 28 ГК — родители или усыновители) не вправе совершать, а попечители — давать согласие на совершение соответствующих сделок.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве предварительное разрешение органа опеки и попечительства или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через 15 дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Читайте так же:  Как делится наследство если есть завещание

Таким образом, раздел наследства при наличии среди наследников малолетних либо граждан, находящихся под опекой или попечительством, и без специального указания ч. 1 комментируемой статьи подпадает под правила ст. 37 ГК о привлечении к его совершению органов опеки и попечительства. Поэтому представляется, что ч. 1 комментируемой статьи не устанавливает каких-либо особых правил, отличных от общих условий совершения сделок, влекущих раздел имущества, принадлежащего малолетним либо гражданам, находящимся под опекой или попечительством. Отсылка к правилам ст. 37 ГК является лишь юридико-техническим приемом, используемым законодателем для того, чтобы установить порядок привлечения органов опеки и попечительства к совершению соответствующих сделок (см. ч. 2 комментируемой статьи). С учетом изложенного трудно согласиться с высказанным в литературе мнением, что применительно к разделу наследства закон расширил сферу действия ст. 37 ГК, которая в остальных случаях не касается несовершеннолетних, имеющих родителей или усыновителей и не находящихся под опекой или попечительством, тогда как применение п. 2 ст. 37 ГК и к сделкам, совершаемым от имени названных несовершеннолетних, прямо вытекает из абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК.

3. В ч. 2 комментируемой статьи содержится норма, призванная (применительно к наследственным отношениям) гарантировать надлежащую реализацию установленного п. 2 ст. 37 ГК порядка совершения сделок по разделу имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам.

В целях охраны интересов указанных в ч. 1 комментируемой статьи граждан орган опеки и попечительства должен быть уведомлен как о заключении соглашения о разделе наследства, так и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства, когда соглашения о разделе наследства наследникам достичь не удалось. Очевидно, что прямое указание закона об уведомлении органа опеки и попечительства должно стимулировать более активное участие этого органа в процедурах, предусмотренных п. 2 ст. 37 ГК и ч. 1 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве.

4. Закон не устанавливает круг лиц, на которых лежит обязанность привлечь к разделу наследства опекунов и попечителей и уведомить органы опеки и попечительства. Очевидно, что к таким лицам относятся наследники (их законные представители, опекуны или попечители), непосредственно участвующие в разделе имущества. С учетом того, что получение свидетельства о праве на наследство не является обязательным, вряд ли было бы целесообразным в качестве общего правила возлагать на нотариуса обязанность по уведомлению органов опеки и попечительства. Однако в тех случаях, когда он выдает свидетельство о праве на наследство либо удостоверяет соглашение о его разделе, очевидно, что соответствующие действия вполне могут быть вменены в обязанность нотариуса.

При этом следует иметь в виду, что раздел наследства без участия опекуна и попечителя (вопреки указаниям п. 2 ст. 37 ГК и ч. 1 комментируемой статьи), как и неуведомление о его разделе органа опеки и попечительства (вопреки ч. 2 комментируемой статьи), могут стать основанием для применения положений ст. 168 ГК о ничтожности сделок, не соответствующих требованию закона. Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве при обнаружении факта заключения соглашения о разделе наследства от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого соглашения в соответствии с гражданским законодательством, за исключением случая, когда такое соглашение заключено к выгоде подопечного. При расторжении такого соглашения имущество, принадлежавшее подопечному, подлежит возврату, а убытки, причиненные сторонам соглашения, подлежат возмещению опекуном или попечителем в размере и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

5. Содержащаяся в ч. 1 комментируемой статьи отсылка к ст. 37 ГК означает отсылку и к ее п. 3, который запрещает участие родителей (в силу п. 1 ст. 28 ГК), опекунов, попечителей и иных законных представителей, их супругов и близких родственников в совершении сделок с подопечным, за исключением передачи ему имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Применительно к наследственным отношениям это означает, что, если среди наследников, которые намереваются разделить между собой наследственное имущество, имеются не только несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, но и их родители, опекуны, попечители и иные законные представители, а также супруги и близкие родственники законных представителей, такой раздел не может быть произведен по соглашению между наследниками (ст. 1165 ГК) в силу прямого запрета п. 3 ст. 37 ГК соответствующих сделок между указанными лицами.

Следовательно, если перечисленные лица все-таки окажутся перед необходимостью осуществить раздел наследственного имущества, они должны будут обратиться в суд с требованием о разделе наследства ввиду юридической невозможности разделить наследство по соглашению между собой. Разумеется, что о таком разделе должен быть уведомлен орган опеки и попечительства (ч. 2 комментируемой статьи), который в ходе судебного разбирательства будет выступать в защиту интересов несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан.

Для того чтобы раздел наследственного имущества с участием перечисленных лиц мог состояться без обращения в суд, соответствующий законный представитель, опекун или попечитель должны обратиться в орган опеки и попечительства с просьбой об освобождении их от соответствующих обязанностей (п. 2 ст. 39 ГК, что, правда, возможно лишь для опекунов и попечителей) и тем самым выйти из-под запрета п. 3 ст. 37 ГК. В литературе также предлагается для разрешения указанной коллизии использовать по аналогии нормы п. 2 ст. 64 СК, в соответствии с которыми родители не вправе представлять интересы своих детей, если между интересами родителей и детей имеются противоречия. В этом случае орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Доля несовершеннолетнего в наследстве

  • Имеет ли право на долю в наследстве умершего дедушки несовершеннолетняя внучка.
  • Может ли несовершеннолетний внук получить долю в наследстве?
  • Как продать долю в квартире по наследству несовершеннолетнего ребёнка.
  • Продажа с несовершеннолетним ребенком по наследству с 1/24 долей.
  • Есть ли основание для продажи доли наследства несовершеннолетнего.
  • Доля в наследстве
  • Обязательная доля в наследстве
  • Доли несовершеннолетних
  • Доля в собственности несовершеннолетнего
  • Доля квартиры несовершеннолетнего

1.1. Сможете продать только с обременением.

1.2. Такие сделки делаются с привлечением органов опеки. Несовершеннолетнему необходимо предоставить на праве собственности недвижимое имущество, по характеристикам не хуже тех, которые были у проданного жилья. Альтернативный вариант — прогарантировать проживание несовершеннолетнего в другом жилье с законным представителем или опекуном, а деньги полученные от продажи его доли положить на именной депозит со сроком раскрытия не ранее даты наступления совершеннолетия.

1.3. Необходимо получать разрешение опеки. Сама сделка только через нотариуса. Опека вам разъяснит, что нужно для получения разрешения.

3. Может ли несовершеннолетний внук получить долю в наследстве?

3.1. Да, по праву представления, если его родитель (ребенок наследодателя) умер. Либо по завещанию.

Читайте так же:  Сроки оспаривания завещания на квартиру

3.2. Несовершеннолетний (совершеннолетний )внук может получить долю в наследство по праву представления ,если его отец или мать умерли до открытия наследства по смерти деда .

Наследники, имеющие преимущества при распределении наследства

Существуют обстоятельства, когда некоторые наследники одной очередной группы имеют преимущества перед другими претендентами на имущество. Особенно важными такие обстоятельства являются при наследовании физически неделимого имущества.

Наследник имеет преимущества на получение объекта наследства в случае, если он:

  • является владельцем доли общего с наследодателем имущества, одним из претендентов на которое он является;
  • пользовался неделимым имуществом в период, когда наследодатель был жив;
  • проживал вместе с обладателем наследства в его доме или квартире, в этом случае он имеет преимущества на получении этого жилья. Это право может применяться в случае, если у наследника нет другого жилья.

2. Имеет ли право на долю в наследстве умершего дедушки несовершеннолетняя внучка.

2.1. внуки наследуют только по праву представления. то есть — в случае если родитель внучки — ребенок дедушки- умер раньше дедушки — иначе -нет

Компенсация при получении части наследства, меньше положенной по закону

Если гражданин наследует часть имущества больше положенной доли, т.к. он имеет на него преимущественное право, то он должен выплатить остальным наследникам компенсацию. Она может быть произведена:

  • путем перераспределения остального наследства;
  • путем передачи другим наследникам иного имущества, которое принадлежит самому гражданину;
  • путем выплаты денежной суммы, адекватной излишне полученной доле.

Если наследник имеет право на получение компенсации, т.к. претендует на неделимое имущество, составляющее долю меньше положенной по закону, то он не может требовать ее взамен закрепления за ним этого неделимого имущества. У него есть возможность оспорить свое желание в судебном порядке или вообще отказаться от компенсации. Для того чтобы определить размер компенсационной выплаты, нужна оценка доли наследуемого имущества и того, которое передается в счет ее компенсации. Для этого проводится экспертиза либо самими наследующими гражданами, либо по решению суда независимой комиссией.

Выплата компенсации за причитающуюся в наследстве долю допускается лишь в двух случаях:

  1. при невозможности выделения причитающейся доли из наследуемого имущества;
  2. при взаимном согласии между наследниками.

Раздел наследства по решению суда

При невозможности распределения наследства между наследниками путем соглашения всех заинтересованных сторон оно может быть разделено по судебному решению. Для этого любой из претендентов на наследство может обратиться в судебные органы с иском.

При рассмотрении наследственного дела суд принимает к сведению рыночную стоимость оспариваемых объектов наследства на момент их распределения. Учитывая спорную ситуацию, суд принимает решение, руководствуясь действующими законами.

Если физический раздел оспариваемого имущества невозможен, то суд может принять решение о продаже объекта и распределении вырученной от реализации суммы между наследниками в размере причитающейся каждому доли. Например, такой вариант раздела может быть принят в отношение наследуемого автотранспортного средства. По решению суда также могут быть выделены конкретные объекты каждому наследнику. Например, таким способом между ними суд может осуществить раздел жилого дома и дачного участка.

4. Как продать долю в квартире по наследству несовершеннолетнего ребёнка.

4.1. Обратитесь в органы опеки и попечительства за разрешением на сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего.

4.2. Вам потребуется получить разрешение органов опеки.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

6. Есть ли основание для продажи доли наследства несовершеннолетнего.

6.1. Есть ли основание для продажи доли наследства несовершеннолетнего

Оксана Сергеевна, а нам откуда это знать есть основания или их нет?

7.1. Вы как бывшая жена на наследство претендовать не сможете. Ст 1142-нет упоминания о бывших жёнах. Могут вступить дети, но вам придётся выплачивать сумму долга.

8.1. 1. Для сведения — срок 3 года надо считать со дня смерти мужчины.
2. Если квартиру продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется пропорционально долям, то есть каждый продавец будет должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей.

9.1. Ирина,
Чтобы несовершеннолетним наследникам отказаться от наследства, нужно получить предварительное разрешение органа опеки.
Да, Вам придется нести расходы по оформлению и за себя, и за детей.

10.1. Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса с привлечением органов опеки и попечительства. Если не сможете прийти к соглашению, тогда у каждого из наследников есть право обратиться в суд с иском о разделе наследства или определении порядка пользования наследственным имуществом. Ваш сын является несовершеннолетним, поэтому пользоваться машиной не может. Исходя из этого, не понятно, как он может быть заинтересован в сохранении права пользования этой машиной.

10.2. Ирина! ДА, это Ваше право.

11.1. можно, при наличии письменного согласия мамы.

11.2. С разрешения органа опеки и попечительства.

12.1. Ирина
А почему собственно вы считаете, что можете кого-либо заставить продать вам имущество или долю, даже если оно получено по наследству.

12.2. Согласно ст. 37 ГК РФ, имущество несовершеннолетних может быть продано только с согласия органа опеки. Поэтому скорее всего, до достижения другими собственниками совершеннолетия, продать гараж или выкупить их доли не получится, так как орган опеки не даст на это согласия.

13.1. жена не сможет требовать большую долю, наследство будет делиться поровну, поскольку сожительство не дает такого права, а брак на момент приобретения квартиры не был зарегистрирован.

13.2. Все указанные Вами лица являются наследниками первой очереди ст. 1142 ГК РФ, наследуют по 1/4 каждый в случае, конечно, обращения всех за наследством и отсутствия завещания.

14.1. Вера! да, это ошибка.

15.1. Если у него есть страховка заключенная с банком тогда не придется.

16.1. Если у вас не разделен лицевой счет на оплату коммунальных платежей, то начисления идут на квартиру. Согласно ГК и ЖК бремя содержания на всех собственниках. При разделе лицевого счета, там немного по другому.

17.1. если доли разделены на двоих, то мама не является единственным участником. Поэтому решение о назначении директора должно приниматься не одним участником, а общим собранием участников Общества с соблюдением порядка созыва и проведения собрания, предусмотренного законом об «Обществах с ограниченной ответственностью»

17.2. зависит от положения устава. Стандартный размер доли, необходимый для назначения директора более 50%. Если вы хотите назначить себя директором, вы можете сделать это самостоятельно, оформив протокол внеочередного общего собрания участников и Потом подав заявление в налоговую сделать себя директором. До 18 лет несовершеннолетний ребёнок имеет право владеть долей, но распоряжаться ей и использовать корпоративные права (в том числе голосование) он может только через представителя (родители).

18.1. Да, это правильно. Оказаться от наследства, когда его принял уже нельзя. От части наследства тоже. И отказ пишется в период 6 месяцев. Стоимость зависит от кадастровой стоимости объекта.

19.1. Евгения, снять арест не получится до выплаты долга, другое дело-размер долга и каким судебным актом этот долг взыскания — этими вопросами вам надо заниматься.

Читайте так же:  Что означает открытие наследства

19.2. Никак не снять.
Всё это имущество будет продано приставами.

19.3. Отмените судебный приказ в соответствии с «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
Или же отмените судебное решение в соответствии с «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)
ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Видео (кликните для воспроизведения).

19.4. Евгения
Вы можете погасить долг и только после этого снять арест
С Уважением.

20.1. ДА, необходим документ от Управления опеки и попечительства Управы о том, что дети имеют долю, и они не против передать свои доли на ТС Вам безвозмездно.

21.1. да перейдут, но вам, а не сыну.

21.2. Да передут все долги от отца и вам и ему.

21.3. Алла,
В соответствии с действующим законодательством, по долгам наследодателя отвечают наследники, принявшие наследство, в пределах стоимости унаследованного имущества.

22.1. К сожалению нет, заставить другого собственника принудительно купить долю ребенка Вы не можете, даже через суд.
Желаю Вам удачи и всех благ!

22.2. Так нельзя. Если дядя против выкупать долю, вы можете ее пытаться продать посторонним лицам, но с согласия отдела опеки. Ст. 250 ГК РФ. Заставить дядю выкупить через суд нельзя.

23.1. Что означает отдали и как оформлено. Внук такой же наследник первой очереди, только по праву представления ст.1142 ГК РФ.

24.1. Задолженность будет взыскана в пределах его наследства.

25.1. Чтобы узнать, кто является собственником квартиры и в каких долях, вы можете обратиться с запросом в Росреестр. Если у вас не использованный материнский капитал, можно за счёт этих средств выкупить долю в квартире.

26.1. Валерия, непонятно — у вас был заключен брак? Если у вас есть ребенок, соответственно, он является однозначно является наследником. Согласно п.22 ст.333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

26.2. Валерия,
И Вы, и сын — наследники первой очереди к имуществу супруга (отца).
Его сестра — наследник второй очереди и при наличии наследников первой очереди к наследованию не призывается, независимо от того, чего она хочет и с кем знакома.

27.1. Только если выкупите у несовершеннолетнего его долю. А этот вопрос надо будет решать с опекой.

28.1. Варианта два:
1. Если н/л продаст свою долю, то нужно равноценное жилье ему предоставить.
2. Как вы правильно указали, деньги можно перевести на спецсчет.
Не вижу оснований для отказа органов опеки.

29.1. Жена не обязана выкупать вашу долю, может отказаться, если не хочет выкупать. Уведомление отправлять жене и её ребёнку.
Если доля является незначительной, не может быть реально выделена и вы не имеете существенного интереса в её использовании, можно попытаться в судебном порядке передать вашу долю в собственность сособственников с выплатой вам компенсации.

29.2. Можете направить предложение о выкупе доли на имя жены, надо полагать, что за ребенка решает подобные вопросы его мать.

30.1. В отношении ребенка предложение надо посылать его законному представителю — матери.

30.2. Жене можете послать. Ребенку и в орган опеки не требуется.

Раздел наследства между наследниками

При переходе наследства по закону не одному, а нескольким наследникам часто возникают разногласия в отличие от его получения по завещанию, когда распределение собственности четко обозначено самим наследодателем. Особенно много сложностей бывает в ситуации, когда унаследованное имущество становится совместной собственностью нескольких наследников. Как происходит раздел наследства между несколькими претендентами на него, будет рассмотрено ниже.

Варианты решения проблем распределения наследства

Существует два варианта решения возникших сложностей при распределении наследства между несколькими наследниками:

  1. Распределение наследства путем мирного соглашения между наследниками.
  2. Решение проблемы через обращение в судебные органы.

Самым благоприятным решением является мирное соглашение между наследниками о разделе полученного в наследство имущества.

Физический раздел имущества может производиться только в случае отсутствия ущерба его функциональному назначению после раздела. Если натуральный раздел объекта неделимого имущества провести нельзя, то возможно решить вопрос раздела следующим образом:

  1. Имущество переходит в собственность одному из претендентов на наследство. При этом он обязан оплатить оставшимся наследникам, полагающиеся им по закону доли. При таком решении вопроса может сложиться ситуация, когда у него не будет столько средств, необходимых для выплаты компенсации другим наследникам.
  2. Наследующие претенденты на это имущество договариваются о его продаже и разделу вырученной стоимости. Такой договор может быть заключен устно при условии, что это имущество не требует регистрации в государственных органах. Если это недвижимость, то необходимо письменное соглашение между наследниками в виде договора. Это дает возможность наследнику, которому по договору выделяется общее имущество в счет полагающейся ему доли, зарегистрировать недвижимость на себя.

[1]

5. Продажа с несовершеннолетним ребенком по наследству с 1/24 долей.

5.1. Только с разрешения органов опеки.

Юридические аспекты вопроса

Правопреемники могут договориться:

  • кому и какое имущество достанется;
  • о порядке реализации преимущественного права на получение отдельного имущества.
  • о размере компенсации отдельным наследникам.

Распределить имущество желательно по соглашению между правопреемниками, чтобы не доводить дело до судебной тяжбы. Учету подлежат нормы ГК РФ – ст. 1168-1170, предусматривающие преимущественное право на отдельное имущество, которое передается одному из наследников в индивидуальную собственность.

Имущество не понадобится делить, если наследодатель оформил завещание и указал, кому конкретно достанутся определенные ценности и деньги. Если в завещании не указаны доли, а также при наследовании в силу закона, имущество переходит к нескольким правопреемникам.

Порядок распределения

Поделить общее наследственное имущество можно разными способами:

  1. В течение 3-х лет после того как имущество поступило в собственность правопреемников.
  2. В любое время, соблюдая правила преимущественной передачи.

Соглашение желательно подписать в форме нотариально удостоверенной сделки, хотя прямой обязанности регистрировать его у нотариуса в ГК РФ не предусмотрено. Оно должно быть подписано наследниками или их законными представителями. Ими могут быть родители несовершеннолетних правопреемников или опекуны (попечители). Ребенок старше 14 лет вправе подписать соглашение самостоятельно, но с разрешения попечителя. Если соглашение нотариально удостоверено, то это означает, что проверена его законность.

Регистрация прав наследников в Росреестре выполняется на основании свидетельства и подписанного соглашения. Если регистрация недвижимости состоялась еще до раздела наследства на доли (на основании свидетельства), то перерегистрировать недвижимость нужно на основании соглашения.

Читайте так же:  Отказ от наследства в судебном порядке

Если в свидетельстве о наследстве размер доли в недвижимости не соответствует доли, указанной в соглашении, то это не может считаться основанием для отказа в государственной регистрации собственности на квартиру, дом или другой объект.

Поделить движимое имущество можно еще до оформления свидетельства о наследовании. Отдельные наследники получают приоритетное право собственности на конкретное имущество, которое передается им в качестве наследственной доли. Такое право есть:

  • у наследников, которые были общими долевыми собственниками недвижимости или других объектов, принадлежавших наследодателю. Они могут получить такое имущество в приоритетном перед другими правопреемниками порядке, выплатив предварительно другим наследникам определенную соглашением или судом денежную компенсацию. Правило также распространяется на жилье, которое нельзя разделить в натуре.
  • у наследников, у которых не было правомочий долевого собственника на неделимое имущество, но которые пользовались этим имуществом еще до открытия наследства и оставались пользователями на момент смерти наследодателя. Они могут получить имущество преимущественно перед иными правопреемниками, за исключением общих долевых с наследодателем собственников жилья, а также лиц, которые жили в квартире или доме наследодателя, не имея другого жилого помещения в собственности или социальном найме.
  • у наследников, которые на момент смерти собственника жилплощади жили вместе с ним под одной крышей, и у которых нет другого жилья, но только если нет других наследников — общих долевых с наследодателем собственников квартиры.

За пользование приоритетным правом при несоразмерности доли размеру имущества нужно заплатить другим наследникам компенсацию, которая может быть установлена по договоренности, или в судебном порядке. Согласие других наследников на компенсацию за предметы домашнего обихода не требуется. Не учитывается также их интерес к имуществу, которое перешло наследникам в приоритетном порядке. Денежная компенсация должна быть предоставлена до реализации преимущественного права на неделимую вещь, в том числе недвижимость.

Суд может отказать в реализации права на приоритетное получение имущества, если установит, что денежная компенсация не соответствует размеру доли остальных наследников, или когда ее предоставление не гарантировано преимущественным наследником.

Компенсация за недвижимость или другой неделимый объект может быть предоставлена только с согласия наследников, имеющих право на такую сумму (за исключением возмещения за предметы домашнего обихода).

Как оформляется соглашение о разделе наследства?

Соглашение является официальным документом, который оформляется в письменном виде. В нем фиксируются доли наследства, которые должны принадлежать договорившимся наследникам, а также выбранные по их желанию доли. Такое соглашение может заключаться как между всеми претендентами на одно наследство, так и между несколькими наследниками. В нем необходимо:

  1. Указать точные сведения обо всех наследниках.
  2. Обозначить информацию обо всех вещах, которые переходят к правопреемникам – включая подробное описание объектов недвижимости.
  3. Определить порядок распределения – указать, какое имущество и кому переходит в непосредственную собственность.
  4. Указать сумму компенсации за преимущественное наследование, размер (цифрами и прописью), дату ее оплаты. Если предусмотрена рассрочка или отсрочка оплаты компенсации, то нужно указать все сроки, в пределах которых будет выплачиваться возмещение за наследственную долю.

Соглашение должно быть подписано всеми участниками и, по возможности, нотариально удостоверено. Его условия могут быть согласованы в судебном порядке, когда наследники не могут договориться между собой.

Если наследник пока не родился, то на момент беременности женщины нотариус приостанавливает дело. При разделе наследства и предоставлении возмещения за долю принимается во внимание рыночная стоимость имущества. Для этого может потребоваться дополнительная оценка. Оформить соглашение о разделе наследства целесообразно при помощи компетентного юриста.

Смыслом заключения такого соглашения является добровольное распределение между наследующими лицами доставшегося по наследству имущества в там порядке, как им хочется, а не как предполагалось изначально.

Документ может иметь следующие пункты:

  • информацию о выделенных частях наследства каждому наследнику с указанием наименования объекта наследования;
  • о сумме компенсации в случае передачи своей доли другим наследникам;
  • о распределении понесенных расходов, связанных с оформлением соглашения.

Документ может содержать другие пункты, которые потребуются сторонам соглашения.

Обязательными требованиями заключения добровольного соглашения между наследниками является следующие правила:

  1. Соглашение не должно нарушать права и интересы тех наследников, которые не являются его участниками, но также претендуют на это наследство.
  2. Документ не должен противоречить закону и нарушать его положения.

Порядок и основные трудности раздела наследуемого имущества

По установленным законом правилам распределения наследства к наследованию призываются претенденты, принадлежащие одной очередной группы. Если на наследство претендует несколько равноправных наследников, то оно делится между ними в равных частях. Это справедливое решение на практике создает трудности при распределении имущества наследодателя. Суть основных проблем может заключаться в следующем:

  • Наследники не могут мирно договориться о разделе наследства;
  • Не представляется возможным равный физический раздел имущества;
  • Выявлены новые равноправные наследники после распределения наследства.

Например, трудности возникают в установлении порядка пользования имуществом, которое является общим. При этом каждый наследник обладает определенной законом долей этого имущества.

Заключение

При рассмотрении всех вариантов раздела наследуемого имущества и сложностей, с которыми могут столкнуться наследники по закону при распределении наследства, любой гражданин должен задуматься о составлении завещания. Оно значительно упрощает процесс принятия наследниками имущества после его смерти.

Энциклопедия судебной практики. Приобретение наследства. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства (Ст. 1167 ГК РФ)

Энциклопедия судебной практики
Приобретение наследства. Охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства
(Ст. 1167 ГК)

1. Раздел наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних по соглашению между близкими родственниками возможен, если такой раздел не влечет уменьшение состава, стоимости наследства и не нарушает прав несовершеннолетнего

[2]

Уполномоченный орган в сфере организации и деятельности по опеке, попечительству и патронажу отказал [ФИО1] в выдаче разрешения на совершение сделки на основании ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что к разделу наследственного имущества применяются правила о форме сделок и форме договоров. В соответствии со ст. 1167 Гражданского кодекса РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних раздел наследства осуществляется с соблюдением пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ, не предусматривающей совершение сделок между близкими родственниками. Данное правило, установленное для опекунов, универсально и применяется к родителям несовершеннолетних на основании абз. 2 п. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, изучив материалы дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что предложенный [ФИО1] вариант не ущемляет прав несовершеннолетнего и соответствует его интересам, так как несовершеннолетний получает в собственность, в том числе отдельные жилые помещения. Предложенный вариант не влечет за собой уменьшение состава и стоимости наследственного имущества и не нарушает права несовершеннолетнего, тем самым не является гражданско-правовой сделкой, влекущей ущемление прав несовершеннолетнего.

Приходя к названному выводу, суд учел, что доказательств иной стоимости наследуемого имущества в материалы дела не представлено. Сведений о том, что отец ребенка действует не в его интересах, в суд также не представлено, напротив, предложенный вариант является целесообразным и соответствует интересам сына, так как фактически по предложенному варианту несовершеннолетний получает в собственность отдельное жилое помещение, при этом ущемление его имущественных прав не установлено.

Читайте так же:  Завещание доли в квартире сыну

Разрешая спор по существу, суд отклонил довод ответчика о том, что в данном случае законодатель не предусматривает совершение сделок между близкими родственниками, поскольку указанный вариант не влечет за собой уменьшение состава и стоимости наследственного имущества и не нарушает права несовершеннолетнего.

На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к выводу о возможности произвести раздел наследственного имущества по предложенному истцом варианту.

2. Необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении дела о разделе наследства при наличии среди наследников несовершеннолетних является процессуальной нормой, ее несоблюдение влечет отмену решения суда

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

[3]

При буквальном толковании приведенной нормы материального права необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении в суде дела о разделе наследства является процессуальной нормой, которая гарантирует защиту прав несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц при рассмотрении дела в суде, дает возможность органу опеки и попечительства выступить в гражданском процессе в качестве лица, участвующего в деле.

Судебной коллегией установлено, что в нарушении ч. 1 ст. 1167 ГК РФ и ч. 1 ст. 47 ГПК РФ орган опеки и попечительства не был привлечен к участию в деле, не был уведомлен о рассмотрении в суде дела о разделе наследства, когда соглашения о разделе наследства наследникам достичь не удалось.

Несоблюдение прямого указания закона об уведомлении органа опеки и попечительства влечет отмену решения суда первой инстанции в кассационном порядке.

3. Если право несовершеннолетнего при разделе наследства не нарушено, неизвещение органов опеки и попечительства о рассмотрении дела в суде не может являться основанием к отмене решения суда

В соответствии со ст. 1167 ГК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.

В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

Однако в данном случае неизвещение органов опеки и попечительства не может являться основанием к отмене решения суда, поскольку право несовершеннолетнего в данном случае не нарушено.

Поскольку принятым решением доля несовершеннолетнего в наследстве увеличена с 1/10 до 1/5 доли. В связи с чем данный довод кассационной жалобы не может являться основанием к отмене решения суда.

4. Между положениями п. 2 ст. 37 и абз. 2 ст. 1167 ГК РФ имеет место различный подход к роли органов опеки и попечительства в разделе имущества с участием лиц, не обладающих полной дееспособностью

В соответствии со ст. 1167 ГПК РФ при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса. В целях охраны законных интересов указанных наследников о составлении соглашения о разделе наследства (статья 1165) и о рассмотрении в суде дела о разделе наследства должен быть уведомлен орган опеки и попечительства.

С учетом требований п. 2 ст. 37 ГК опекун, попечитель, родители несовершеннолетнего вправе совершать любые действия, связанные с разделом имущества, принадлежащего этим лицам, только с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.

Таким образом, между положениями п. 2 ст. 37 и абз. 2 ст. 1167 ГК РФ имеет место различный подход к роли органов опеки и попечительства в разделе имущества с участием лиц, не обладающих полной дееспособностью.

Целью нормы абз. 2 ст. 1167 ГК РФ является необходимость уведомления органов опеки и попечительства, которые должны оценить правомерность соглашения или требований о разделе наследства и исходя из интересов не обладающего полной дееспособностью лица выразить свое отношение к спору. При буквальном толковании приведенной нормы материального права необходимость уведомления органа опеки и попечительства о рассмотрении в суде дела о разделе наследства является процессуальной нормой, которая гарантирует защиту прав несовершеннолетних при рассмотрении дела в суде, дает возможность органу опеки и попечительства выступить в гражданском процессе в качестве лица, участвующего в деле.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

Видео (кликните для воспроизведения).

При подготовке «Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ» использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.

Источники

Литература


  1. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.

  2. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

  3. Боголепов, Н.П. Значение общенародного гражданского права (Jus Gentium) в римской классической юриспруденции / Н.П. Боголепов. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 257 c.
  4. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
Раздел наследства с несовершеннолетним
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here