Вступление в наследство в эстонии

Сегодня мы подготовили статью: "Вступление в наследство в эстонии" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Оформление наследства в Эстонии

Компания готова помочь наследникам, для которых оформление наследства за границей по каким-либо причинам оказалось проблематичным. Наши представители работают во многих странах мира, и мы в любой момент можем подключить их к решению Вашего вопроса.

Наследство за рубежом: Эстония

Опытные, высококвалифицированные адвокаты готовы обеспечить Вас необходимыми юридическими услугами, целью предоставления которых является своевременное оформление наследства в Эстонии.

С помощью компании Вы можете вступить в наследство, не выезжая за пределы Москвы и не участвуя лично в процедурных мероприятиях по оформлению Вашего права собственности за границей.

Профессиональное знание и понимание действующего в стране законодательства, отличное владение государственным языком и успешный опыт адвокатской деятельности в законодательном поле Эстонии позволяют нашим эстонским представителям выполнять весь комплекс услуг, необходимый для своевременной реализации Вашего законного права на оформление наследства в этой стране.

Особенности наследования в Эстонии

Эстонское гражданское законодательство допускает три формы наследования:

  • по завещанию;
  • по закону;
  • по договору между наследником и наследодателем.

Свидетельство о наследстве оформляет нотариус. Оформление наследства в Эстонии и выдача свидетельства происходит не ранее, чем через месяц после начала процедуры.

Правила наследования имеют отличия от принятых в России по целому ряду позиций, включающих:

  • сроки;
  • порядок действий;
  • права наследников по закону и очередность наследования.

Законом предусмотрены три очереди наследников, состав которых следующий:
1. дети;
2. родители, а при отсутствии таковых – родные сестры и братья наследодателя;
3. дедушки, бабушки и другие родственники по нисходящей линии родства.

Место наследника, который умер до наследодателя, занимает ближайший нисходящий родственник (ребенок).

Супруги, при наследовании по закону, наследуют вместе с другими родственниками. Право супругов на наследство реализуется по принципу – чем дальше в очереди, тем больше доля.

Выглядит это так:

  • первая очередь – в равных долях с детьми (но не менее ¼ части);
  • вторая очередь – половина всей собственности.

В Эстонии принята отказная система наследования, суть которой заключается в том, что смерть завещателя автоматически приводит к переходу наследства к правопреемникам.

Это значит, что указанные в завещании лица, которые в трехмесячный срок не оформили отказ от вступления в свои права, официально признаются наследниками и становятся ответственными по обязательствам наследодателя перед кредиторами и обязанностям, связанным с необходимостью распоряжения имуществом.

Отсутствие отказа от наследования в совокупности с отсутствием шагов по законному оформлению наследства:

  • не освобождает от ответственности перед кредиторами;
  • не позволяет полноправно распоряжаться имуществом (получить деньги со счета завещателя и т. п.).

Эстонское законодательство позволяет наследникам защитить себя от чрезмерных долговых обязательств завещателя способом инвентаризации наследства. Инвентаризацию имущества производит судебный исполнитель и после её проведения сумма долгов не сможет быть больше стоимости имущества.

Юридическая компания ООО «ЮК ЗАЩИТА»
© 2006-2020

Россия, Москва:
127287, 2-я Хуторская, 40С5
2-й этаж, офис 201
м. Динамо/Петровский парк/Дмитровская

Особенности наследственного права Эстонии

С момента распада Советского Союза наследственное право независимой Эстонии менялось трижды.

По 1996 год действовал Гражданский кодекс ЭССР, которым предусматривалась система принятия наследства, т. е. претендующий на наследство наследник должен был в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление.

С 01.01.1997 по 31.12.2008 действовал Закон на наследовании, согласно которому наследство человека, умершего в период с 01.01.1997 по 31.12.2008 (включительно) необходимо было оформить в течение 10 лет со дня его смерти.

В настоящее время действует Закон о наследовании в редакции 2009 года.

Важным отличием этого закона является то, что система принятия наследственного имущества заменена системой отречения от него. А это значит, что наследники принимают наследство автоматически. Срок для принятия наследства отсутствует. Наследникам, которые не претендуют на наследство, предоставлен 3-х месячный срок для отказа от него.

В отношении наследства, открытого до 1 января 2009 года, по-прежнему действует система принятия наследства, а также Закон о наследовании, действовавший во время открытия наследства. Это касается и тех случаев, когда производство по наследственным делам начинается после вступления в силу нового Закона о наследовании и в соответствии с ним.

Общие принципы наследования

Основаниями наследования являются:

— наследование по закону,

[2]

Наследование по закону происходит в том случае, если наследодатель не оставил действительного завещания или договора о наследовании.

Наследование по завещанию происходит в том случае, если наследодатель составил завещание.

Наследование по договору о наследовании происходит в том случае, если наследодатель заключил договор о наследовании.

Право наследования по договору о наследовании преобладает над правом наследования по завещанию, а они оба преобладают над правом наследования по закону.

Наследование по закону

Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя, которые наследуют в равных долях.

Наследниками второй очереди являются родители наследодателя, а в случае их отсутствия — братья и сестры наследодателя.

Наследниками третьей очереди являются деды и бабки наследодателя и их нисходящие родственники.

Если потенциальный наследник умирает раньше наследодателя, то на его место заступают его нисходящие родственники (дети).

В случае отсутствия наследников первой очереди (детей или внуков), к наследованию призываются наследники второй очереди. Наследники третьей очереди призываются к наследованию при отсутствии наследников первой и второй очередей.

При отсутствии наследников первой, второй и третьей очереди, наследником по закону является единица местного самоуправления (город или волость) по последнему месту жительства наследодателя.

Если последнее место жительства наследодателя находилось в иностранном государстве, то при отсутствии наследников первой, второй и третьей очереди наследником по закону является государство.

Супруг в качестве наследника

Переживший наследодателя супруг в случае оформления наследства по закону, наследует вместе с родственниками наследодателя. Размер его наследственной доли зависит от того, вместе с наследниками какой очереди он наследует. Чем отдаленнее место в очереди наследников, тем больше наследственная доля супруга.

Наряду с наследниками первой очереди, супруг наследует в равных долях с детьми наследодателя, но не менее одной четвертой части наследственного имущества;

Наряду с наследниками второй очереди, супруг наследует половину наследственного имущества.

Если переживший наследодателя супруг наследует вместе с наследниками второй очереди, то помимо наследственной доли он получает в виде предварительной доли также предметы обычной обстановки и обихода общего жилища супругов.

Если родители наследодателя умерли, и у наследодателя нет ни детей, ни внуков, ни братьев, ни сестер, то супруг наследодателя наследует все наследство.

Читайте так же:  Оформление наследства инвалидам 2 группы

Наследники третьей очереди не наследуют наряду с супругом.

Права супруга

Если в состав наследства входит совместно нажитое в браке имущество, то переживший супруг имеет право требовать выделение принадлежащей ему на праве собственности части имущества из общего совместного имущества супругов.

Законом о наследовании пережившему супругу предоставляется право требовать кроме своей наследственной доли установления личного права пользования на недвижимое имущество, которое являлось совместным жилищем супругов.

Наследование по завещанию

Наследодатель имеет право путем составления завещания по своему усмотрению изменить круг наследников по закону, лишить кого-либо из наследников наследства или наоборот увеличить наследственные доли, а также сделать иные распоряжения относительно наследственного имущества. Пока завещатель жив, завещание не имеет юридической силы и не предоставляет наследнику никаких прав на имущество. За завещателем сохраняются права собственника имущества. Он может при жизни совершать любые сделки с имуществом, указанным в завещании.

Право на обязательную долю

Следует учитывать, что и завещание и договор о наследовании ограничивается правом на обязательную долю. Право на получение обязательной доли имеют родственники наследодателя по нисходящей линии, родители или супруг, лишенные наследства завещанием или договором о наследовании, в отношении которых у наследодателя на момент смерти имелась действительная обязанность по предоставлению содержания. Получение обязательной доли обусловлено двумя условиями: оставленное без наследства лицо является нетрудоспособным, а также наследодатель был обязан предоставлять ему содержание и помощь.

Обязательная доля – это требование к наследникам, т.е. получатель обязательной доли может потребовать от наследников денежную сумму. Размер обязательной доли в денежном выражении составляет половину стоимости имущества, которое лицо могло унаследовать в случае наследования по закону.

При определении размера обязательной доли учитывается предварительное наследство, т.е. предварительная доля супруга и дары, сделанные наследодателем другим лицам в течение трех последних лет до смерти.

Принятие наследства и отказ от наследства

В случае открытия наследства, наследование происходит автоматически. Если наследник в течение трех месяцев после смерти наследодателя или момента, когда он узнал о праве наследования, не отказался от наследства, он считается принявшим наследство.

Для отказа от наследства необходимо обратиться к нотариусу. Частичного отказа не предусмотрено, поэтому отказаться можно только от всей наследственной доли, на которую наследник имеет право. В случае отказа от наследования наследственная доля переходит к лицу, которое наследовало бы в том случае, если бы отказавшееся от наследства лицо умерло до открытия наследства. Отказа от наследства в пользу другого лица.

Право на принятие либо отказ от наследства возможно реализовать только один раз. Оно является окончательным и бесповоротным.

Общность наследственного имущества

В случае принятия наследства несколькими наследниками (сонаследниками) наследственное имущество принадлежит им сообща и образует общность наследственного имущества. Никто из сонаследников не получает часть предметов или прав, входящих в состав наследственного имущества, каждый из сонаследников получает долю имущественных прав и обязанностей из общности прав и обязанностей, входящих в состав наследственного имущества. Сделки с наследственным имуществом наследники могут совершать только сообща. Только после прекращения общности наследственного имущества и раздела вещей / прав / обязанностей, входящих в состав наследственного имущества, каждый из наследников сможет совершать самостоятельные сделки с принадлежащим ему имуществом.

Порядок оформления

Для оформления наследства потенциальный наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о возбуждении производства по наследственному делу. При этом он должен сообщить имеющиеся у него сведения о других наследниках, о наследственном имуществе, об известных ему завещаниях и договорах о наследовании, а также об обязательствах наследодателя.

Нотариус о поданном заявлении сообщает в реестр данных о наследовании. Если там имеются сведения об уже поданных заявлениях, то все заявления передаются нотариусу, который первый возбудил наследственное производство.

После возбуждения наследственного производства нотариус делает запросы во все созданные реестры, а также кредитные учреждения о правах и обязанностях наследодателя, а также публикует извещение о возбуждении наследственного производства и о розыске наследников, место жительства которых неизвестно, в официальном издании «Официальные сообщения».

Особо следует заострить внимание на тот факт, что по наследственному праву Эстонии наследник, принявший наследство, т.е. не отказавшийся от него в течение 3-х месяцев, принимает на себя все долговые обязательства наследодателя. Из наследственного имущества в первую очередь оплачиваются расходы на погребение, содержание членов семьи, управление наследственным имуществом, проведение инвентаризации, далее погашаются требования кредиторов, исполняются завещательные отказы, целевые получения и целевые назначения.

Если наследственного имущества не достаточно для покрытия всех расходов, наследник должен оплатить долги своим личным имуществом.

Чтобы этого избежать наследник может подать заявление об объявлении банкротства наследственного имущества.

Вступление в наследство в эстонии

Существуют темы, обсуждать которые сложно, но необходимо. Одна из них — вопрос наследства. Поэтому сегодня я хочу рассказать Вам обо всех тонкостях и подводных камнях этого процесса.

Кто имеет право получить наследство?

Получить наследство можно по договору наследования, завещанию или закону.

На наследство имеет право человек, который в момент смерти завещателя был жив, или юридическое лицо, существовавшее в тот момент. Также наследником может стать ребенок, родившийся после смерти завещателя, но на момент смерти завещателя уже был зачат.

Не имеет право на наследство тот, кто способствовал смерти завещателя (за исключением случаев самообороны), чинил препятствия написанию или изменению завещателем договора наследования, а также тот, которое уничтожило завещание, когда у завещателя уже не было возможности его обновить.

Закон о наследовании

В 2009 году вступил в силу новый Закон о наследовании, согласно которому наследство переходит к наследнику, и у него есть 3 месяца с момента извещения о смерти завещателя, чтобы принять завещание или же отказаться от него.

Данный закон также вводит понятие общности наследства. По которому, наследственное имущество, а также права и обязанности принадлежат всем сонаследникам вместе, т.е они могут распоряжаться (например, продать) отдельными предметами имущество только получив согласия от всех заинтересованных лиц.В случае общности наследства у сонаследников есть возможность распоряжаться и разделить полученное имущество..

Договор наследования

Договор наследования – это заверенная нотариусом договоренность между наследником и завещателем, по которой наследник либо отказывается от своих прав на наследство, либо принимает их. Стоит отметить, что в случае согласия, на наследника могут быть наложены обязательства. Поэтому завещатель не может в одностороннем порядке вносить поправки в договор о наследстве.

Долги при наследовании

Кроме имущества и прав, в наследство входят и обязанности завещателя. Посмертные долги остаются за наследником, принявшим наследство. В случае если наследников несколько, долги завещателя разделяются между ними согласно унаследованным ими частям наследства.

Инвентаризация наследственного имущества

Чтобы ограничить свою ответственность в отношении наследства, наследник должен запросить от судебного исполнителя инвентаризацию . Если наследник сделает этот запрос, то он может отказаться от выполнения обязательств завещателя до проведения инвентаризации. В результате инвентаризации, наследник отвечает только за наследственное имущество. Обратите внимание, что инвентаризация не освобождает от выплаты долгов, а лишь ограничивает ответственность наследника размером наследственного имущества.

Читайте так же:  Обязанности наследника при принятии наследства

Отказ от наследства

Срок, отведенный на отказ от наследства, составляет 3 месяца, начиная с момента, когда наследник получит уведомление о смерти завещателя и о своем праве на наследство. Чтобы отказаться от наследства, необходимо представить соответствующее заявление в течение 3 месяцев после получения извещений.

Как происходит процедура наследования?

В нотариальную контору необходимо предоставить заявление о наследовании, которое может передать сам наследник, доверитель завещателя, легатарий или другое лицо, имеющее на это право.

Нотариус выдает наследнику свидетельство о наследовании, если он уточнил весь круг наследователей и право наследника на наследование. Нотариус не может выдать свидетельство о наследовании ранее, чем по истечении месяца с начала процесса. Затем нотариус подтверждает право наследования, заверяет и выдает на руки свидетельство о наследовании. Этим процесс наследования завершается.

Видео (кликните для воспроизведения).

Желаю Вам простого решения всех вопросов с недвижимостью!

Закон о наследования эстония

О порядке наследования в Эстонии

Наследственные правоотношения в Эстонии регулируются Законом о наследовании, принятым 17 января 2020 г. и вступившим в силу 1 января 2020 г. Одним из главных его отличий от предыдущей версии является замена системы принятия наследства системой отказа. Теперь не надо писать заявление, чтобы принять наследство, это следует сделать, чтобы отказаться от него, в течение трёх месяцев с момента, когда наследник узнал о смерти наследодателя и о своём праве наследования.

При этом отказаться можно только от всего наследства, но не от отдельных вещей или обязательств.

Законом также не предусмотрен отказ в пользу другого лица.

[3]

Для открытия дела о наследовании любому из наследников (кредитору или другому лицу, имеющему право в отношении наследуемого имущества) необходимо обратиться в нотариальное бюро с соответствующим заявлением. Далее нотариус отправляет остальным наследникам этой же очереди

Наследство и наследование: от квартир и долгов до места на кладбище

Автор: Дата: Март 28, 2016 Рубрика: Продолжаются бесплатные юридические консультации в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Одной из тем, которая затрагивается на них практически каждый раз, является тема наследования. Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Ежова.

Я — бездетный инвалид, гражданка Эстонии.

Как происходит наследование недвижимости в Европе

13 января 2016 Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам.

На это есть несколько причин:

  1. передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников;
  2. собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе;
  3. в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию.

С 17 августа 2015 в странах ЕС действует , который изменяет правила наследования недвижимости: раньше иностранцы, владеющие недвижимостью в Европе (не в стране своего происхождения), передавали имущество по наследству в соответствии с законами той страны, где располагался объект.

Наследование в эстонии

    Наследование и завещание: кто и какие права имеет?СТАНЕТ ЛИ И КТО СТАНЕТ НАСЛЕДНИКОМ?ЗАКОН О НАСЛЕДОВАНИИ В ЭСТОНИИ НА РУССКОМ ЯЗЫКЕМОИ ФИНАНСЫ, РАСХОДЫ, ДОХОДЫ И ЦЕЛИНовый пользователь:Какие расходы связаны с принятием наследства?Полезные ссылкиКак привести в порядок финансовые дела покойного?Как наследнику получить деньги с расчётного счёта или депозита завещателя?Что будет, если наследник не откажется принять наследство в течение трёх месяцев, т.е.

вступит в права наследования, но не начнёт процедуру наследования?Как наследникам получить информацию о возможных обязательствах завещателя (к примеру, кредитах и задолженностях?Что делать, если сумма наследуемых долгов превышает стоимость наследуемого имущества?Как происходит раздел наследственного имущества при наличии нескольких наследников?

Оформление наследства в Эстонии

Компания готова помочь наследникам, для которых оформление наследства за границей по каким-либо причинам оказалось проблематичным.

Наши представители работают во многих странах мира, и мы в любой момент можем подключить их к решению Вашего вопроса. Наследство за рубежом: Эстония Опытные, высококвалифицированные адвокаты готовы обеспечить Вас необходимыми юридическими услугами, целью предоставления которых является своевременное оформление наследства в Эстонии. С помощью компании Вы можете вступить в наследство, не выезжая за пределы Москвы и не участвуя лично в процедурных мероприятиях по оформлению Вашего права собственности за границей.

Профессиональное знание и понимание действующего в стране законодательства, отличное владение государственным языком и успешный опыт адвокатской деятельности

Советы нотариуса: как наследовать и завещать?

22 ноября 2020, 15:12В случае смерти человека, при открытии наследства все его имущество переходит наследникам.

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство после того, как он провел производство по делу о наследовании и определил весь круг наследников.

Делается это только

Что надо знать о наследстве

Фото: Mihkel Nestor, SEB majandusanalüütikСамый свежий Закон о наследовании, который на самом деле уже не такой и новый, вступил в силу уже несколько лет назад (1 января 2009 года). Одно из главных отличий данного закона от предыдущего – замена системы принятия наследства системой отказа. Это означает, что не надо писать заявление, чтобы принять наследство: подавать заявление нужно в том случае, если человек не хочет вступать в наследство.

Отказаться от наследства можно в течение трех месяцев, этот срок отсчитывается с того момента, когда наследник узнал о смерти наследодателя и своем праве наследования.Люди часто беспокоятся о том, гарантирует ли завещание, что имущество получит тот, кого наследодатель укажет как своего наследника, или же имущество разделят между всеми родственниками. Завещание действительно позволяет изменить круг своих законных наследников, оставить кого-то без наследства или увеличить доли наследства и дать другие распоряжения.

Вступление в наследство в эстонии

» 13 сентебря 2020 года Получить наследство в Эстонии можно по договору наследования, завещанию или по закону.

Получить наследство имеет право человек, который в момент смерти завещателя был жив, или юридическое лицо, существовавшее в тот момент. Также получить наследство может и ребенок, который родился после смерти завещателя, однако на момент смерти завещателя уже был зачат.

Получить наследство не имеет право лицо, которое обусловило смерть завещателя (кроме случаев, когда это было в целях самообороны) либо препятствовало составлению или изменению завещателем договора наследования или завещания. Также нет права на наследство у лица, которое устранило или уничтожило завещание или договор о наследстве, когда у завещателя не было более возможности его обновить. Законным наследником ребенка не может быть также родитель, лишенный родительских прав.Закон о наследовании По Закону о

Читайте так же:  Нотариус для оформления завещания для инвалида

Наследство в Эстонии

  1. Наследство в эстонии
  1. Мне нужно доказать родство с тётей для наследства.

Тётя проживала в Эстонии.

  • Какая должна быть доверенность в эстонии на наследство.
  • Гражданин Эстонии может ли получить наследство в России?
  • Какой процент госпошлины для принятия наследства в Эстонии?
  • Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Гражданин Эстонии может ли получить наследство в России?

    Наследство в эстонии гражданину россии

    » 13 сентебря 2020 года Об адвокате Практика адвоката Судебное представительство по гражданским делам Представительство в арбитражных и третейских судах Консультация и подготовка правовых заключений Земельное право, недвижимость Защита интеллектуальной собственности Защита права собственности Международное право Семейное право Наследственное право Выступления на TV Публикации Рекомендации Клиентов адвокату Судебные речи Советы адвоката Наследование в международном частном праве Права российских граждан при наследовании за границей Получение наследства, осложненного иностранным элементом возможно при иностранном гражданстве наследодателя или наследника, проживания их за границей, нахождении за границей части наследственного имущества, составлении завещания за пределами России. Всегда при наличии иностранного элемента возникают вопросы о применимом праве к возникшим отношениям наследования.

    Особенности наследственного права Эстонии

    С момента распада Советского Союза наследственное право независимой Эстонии менялось трижды. По 1996 год действовал Гражданский кодекс ЭССР, которым предусматривалась система принятия наследства, т.

    е. претендующий на наследство наследник должен был в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу заявление. С 01.01.1997 по 31.12.2008 действовал Закон на наследовании, согласно которому наследство человека, умершего в период с 01.01.1997 по 31.12.2008 (включительно) необходимо было оформить в течение 10 лет со дня его смерти.

    В настоящее время действует Закон о наследовании в редакции 2009 года.

    Наследство и наследование: от квартир и долгов до места на кладбище

    Продолжаются бесплатные юридические консультации в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Одной из тем, которая затрагивается на них практически каждый раз, является тема наследования.

    Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Ежова.

    Я — бездетный инвалид, гражданка Эстонии. Родители умерли. Сестры проживают в России. Хочу знать, что будет с моей квартирой после того, как меня не станет, кто ее наследует?

    В вашем случае при отсутствии детей и ваших родителей положения закона применяются к вашим родным сестрам как к наследникам первой очереди. После вашего ухода они станут владелицами вашей квартиры, причем владеть будут ею сообща, то есть смогут распоряжаться имуществом вместе. Однако чтобы чувствовать себя более уверенно, вы можете составить на проживающих за границей сестер завещание. Его можно оформить у нотариуса или составить домашнее завещание. Домашнее завещание пишется от руки, обязательно с указанием даты составления (свои подписи должны поставить и два дееспособных свидетеля). Но такое завещание действует всего полгода при условии, что завещатель жив. При отсутствии на завещании даты оно считается ничтожным.

    Мой отец умер девять лет назад. Завещал все тете. Но теперь я вышла на пенсию и нашла информацию о том, что неработающие дети могутрассчитывать на часть наследства. Так ли это?

    Вы говорите об обязательной доле (она в два раза меньше той, которую вы получили бы в порядке обычного наследования) в наследстве, которую может получить наследник, в отношении которого у наследодателя на момент смерти имелась вытекающая из Закона о семье действительная обязанность по предоставлению содержания. В вашем случае ничего этого нет, то есть претендовать на обязательную долю вы не можете.

    Два года назад оформили дочери дарственную на дом — с правом нашего с мужем проживания там. Муж скончался, и начались проблемы. Четыре месяца назад дочь выгнала меня из этого дома, сняла мне однокомнатную квартиру, выплачивает часть аренды. Я доплачиваю и плачу за коммунальные услуги. Существует ли законная возможность, которая позволила бы мне вернуться в дом?

    Если в дарственную было внесено положение о личном праве пользования, то отметка об этом имеется в крепостной книге. Дарственную можно отозвать, но не позже чем через год со дня, когда вы узнали о нарушении договора дарения. Обратитесь к нотариусу, расскажите, что оформили на дочь дарственную, в которой указано, что вы можете проживать в доме, однако фактически проживать там не в состоянии, так как дочь вас выставила. Поясните, что она даже не оплачивает съемную квартиру. Объявите нотариусу о своем желании расторгнуть договор дарения.

    Мы с мужем купили квартиру, находясь в браке. В 2010 году он скончался. Никакого процесса по наследованию не было. Имеют ли право на квартиру дети покойного мужа от первого брака?

    Я так понимаю, что мы говорим о случае, когда не было оформлено завещание. Если не совершалось никаких нотариальных действий, это не означает, что дети от первого брака не имеют права на наследство. По действующему законодательству срок для отказа от наследства составляет 3 месяца с момента, когда наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и своем праве наследования. После смерти отца дети, не отказавшись от наследства, все же не завершили нотариальные действия, в этом случае никаких сделок с вышеуказанной квартирой совершать нельзя.

    Необходимо связаться с детьми покойного супруга, они должны будут завершить у нотариуса процедуру вступления в наследство — оформить свои виртуальные части наследственного имущества. А потом, возможно, оформят дарственную на вас. Тогда вы станете полновластной собственницей. Правда, дети могут пожелать и продать вам свои доли.

    Развелась с мужем в 2012 году, скончался он в 2013-м. Завещания не оставил. Общего имущества нет. В наследство вступили дети от первого брака. Однако его бывший работодатель сообщил мне, что у экс-супруга остался долг, превышающий 5000 евро, я, мол, унаследовала его и должна рассчитаться. Так ли это?

    К моменту смерти должника вы уже были в разводе с ним, поэтому никакого отношения к его наследству, в том числе к его долгам, не имеете. За долги отвечают наследники, в число которых вы не входите.

    Читайте так же:  Опекаемый имеет право на наследство опекуна

    В 1983 году мой отец закрепил за собой место на кладбище для своего отца, для себя и своей второй жены. Недавно я выяснил, что этот участок перешел по наследству тому, кто последним хоронил на нем. Таким человеком оказался сосед второй жены моего отца, который даже не сообщил мне о ее смерти. Законно ли то, что теперь правом пользования этим участком обладает только он?

    Право пользования местом на кладбище дается в Эстонии в среднем на 20 лет. После этого договор либо надо перезаключить (причем за полгода до срока его окончания), либо, если этого не произошло, участок передается тому, кто осуществлял последние похороны. Даже с учетом того, что вы ухаживаете за могилами деда и отца, право пользования участком, на котором они находятся, принадлежит соседу, который похоронил жену вашего отца.

    У меня однокомнатная квартира, которая была приобретена в браке. Муж умер. У него двое детей от первого брака. Могу ли я, уже пожилой человек, рассчитывать на то, что квартира останется за мной?

    Переживший наследодателя супруг наследует вместе с родственниками наследодателя. Размер его наследственной доли зависит от того, с наследниками какой очереди он наследует. В данной ситуации вы наследуете в равных долях с его детьми, но не менее одной четвертой части наследственного имущества. Вместе с наследственной долей вы можете также требовать установления личного права пользования, предусмотренного статьей 227 Закона о вещном праве, недвижимой вещью, то есть общим для вас с мужем общим домом. Но требовать этого вы вправе лишь при условии, если по причине наследования части квартиры детьми вашего покойного мужа ваше материальное положение может ухудшиться. В этом случае дети вашего покойного мужа все равно будут иметь свои доли, но вы вправе через нотариуса или, возможно, через суд просить о том, чтобы до конца жизни проживать в квартире единолично.

    Скончался мой гражданский муж. У него есть законная жена, которая много лет живет за границей. Теперь она приехала, чтобы продать квартиру, где я с гражданским мужем прожила около 18 лет. Имеется ли у меня право претендовать на обязательную долю наследства?

    На обязательную долю могут претендовать лишь иждивенцы и дети. Иными словами, в вашей ситуации право на получение наследства имеет только законная супруга.

    Два года назад получили в наследство квартиру. Недавно услышали, что при ее продаже надо будет заплатить подоходный налог, потому что живем мы в другом месте. Так ли это?

    Если вы не используете эту квартиру в качестве своего основного места жительства, не зарегистрированы там, обязанность выплаты подоходного налога может возникнуть. Если удастся доказать Налогово-таможенному департаменту, что за последние два года никаких сделок с имуществом не было и вы используете продажу квартиры для улучшения своих нынешних жилищных условий, то есть возможность освободиться от налога.

    После смерти моего бывшего супруга наша общая дочь унаследовала часть его имущества — 1/6 часть квартиры. Однако из-за противодействия других наследников реально получить свою долю никак не может. Что ей делать?

    После вступления в наследство наследники владеют имуществом совместно, то есть никаких сделок сособственники совершить не могут. Если возникнет вопрос о продаже квартиры, то все владельцы (включая вашу дочь) должны будут явиться для совершения нотариальных действий в связи с продажей квартиры. В этом случае вырученная сумма будет делиться между бывшими собственниками в соответствии с их долями. Если другие собственники продавать не хотят, то есть возможность обратиться в суд.

    Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Каржецкая.

    Я живу в Эстонии, братья — в России. Один брат умер, остались большие деньги. Другой брат решил, что себе заберет львиную долю, а мне выделит совсем чуть-чуть. Мы с ним — единственные наследники. Что делать, не знаю.

    Наследство делится между вами поровну. Все это надо делать через нотариуса. Без документа о вступлении в наследство ваш брат не может обратиться в банк и получить деньги как свою долю наследства. Вам следует, прежде всего, открыть наследственное дело. Для этого вы можете либо поехать к нотариусу по месту прописки вашего скончавшегося брата, либо обратиться к нотариусу здесь — он оформит ваше заявление о вступлении в наследство, а вы отправите документы по почте российскому нотариусу.

    В свою очередь российский нотариус установит, какое наследственное имущество и где находится. И уже в рамках начатого производства вы сможете предпринять необходимые конкретные шаги, в том числе в отношении второго наследника.

    Моя сестра живет в другой стране, у нее погиб муж, у которого в банке в Эстонии остались деньги. Сестра интересуется, как она может получить их?

    Сначала ей необходимо открыть наследственное дело — там, где до своей смерти проживал ее муж. Во время подачи соответствующего заявления надо сообщить нотариусу о том, что у супруга был счет в эстонском банке. Нотариус сделает запрос в этот банк, чтобы выяснить, о какой сумме идет речь.

    Чтобы ваша сестра смогла распорядиться этими деньгами, ей надо привезти с собой переведенное на эстонский язык и апостилированное свидетельство о вступлении в наследство. И затем ей надо будет решить в банке вопрос о переводе денег.

    В следующем выпуске рассмотрим вопросы, связанные с «межгосударственными» темами — пенсиями, визовыми вопросами, гражданством, переездом в другие страны.

    Подготовила Маргарита Корнышева, советник Эстонского бюро депутата Европарламента Яны Тоом

    Вступление в наследство в эстонии

    Наследование недвижимости сопровождается принятием на себя прав и обязательств, о которых наследники часто даже не подозревают. Что делать, если наследников несколько? И кто отвечает, если недвижимость, полученная в наследство, сопровождается определенным налоговым долгом?

    Если наследников несколько, прежде всего, нужно выяснить желание каждого наследника: все ли согласны на реализацию, то есть отчуждение наследуемого имущества.

    Также нужно следить за тем, все ли наследники являются дееспособными, постоянно живут в Эстонии и не является ли кто-то из них несовершеннолетним. По словам руководителя Южно-Эстонского регионального отдаления Domus Kinnisvara Сандры Метс, в случае несовершеннолетнего наследника нужно иметь решение суда, чтобы у опекуна было право представлять его во время сделки с недвижимостью. Если в качестве наследника выступает несовершеннолетний или подопечный, нужно обязательно провести инвентаризацию наследуемого имущества.

    Присяжный адвокат Maria Mägi Advokaadibüroo Эйли Роди сказала, что без предварительного согласия суда опекун от имени подопечного не может отказаться от наследства вообще, в чью-то пользу или от обязательной доли наследства, также он не может заключать договор о разделе имущества. Однако согласия суда не требуется для отказа от наследуемого имущества, если право на наследство у ребенка возникло, например, потому, что представляющий ребенка родитель сам отказался от наследства.

    Читайте так же:  Тариф нотариуса за вступление в наследство

    Наследники, которые хотят отказаться от наследства, должны подать заявление нотариусу. «Подать заявление об отказе от наследства нотариусу нужно в течение трех месяцев с момента, как наследник узнал или должен был узнать о смерти наследодателя и возникновении своего права на наследство»,- уточнила Роди. Для принятия наследства также нужно обратиться к нотариусу для начала производства по наследству.

    Сонаследник может в одиночку распорядиться принадлежащей ему мыслимой частью

    В случае наличия нескольких наследников наследство переходит в совместную собственность. Это означает, что права и обязательства, связанные с наследуемым имуществом, принадлежат всем сонаследникам поровну.

    По словам адвоката адвокатского бюро LMP Бирье Калмус, сонаследник может в одиночку распоряжаться принадлежащей ему мыслимой частью общего наследуемого имущества, но не может самостоятельно распоряжаться входящими в число наследуемого имущества предметами или их мыслимыми частями.

    В случае если наследуемым имуществом являются, например, жилой дом или дача, а наследство получили три наследника, каждый из них может самостоятельно продать свою мыслимую часть, то есть треть от дома или дачи. Если один из сонаследников хочет продать свою часть имущества, то у других наследников возникает первичное право покупки, которое можно реализовать в течение двух месяцев.

    Наследник обязан выполнить все обязательства наследодателя

    Согласно Закону о наследстве, наследник обязан выполнить все обязательства наследодателя, если он принимает это наследство, объясняет профессиональный маклер фирмы Tõnnisson kinnisvara Отть Коск. Прежде всего, нужно установить размер долговой нагрузки наследуемого имущества, а также тех, перед кем остались долги.

    Если наследник знает, что долги превышают ценность наследуемого имущества, он всегда может отказаться от принятия такого наследства. Если имеющий право на наследство человек отказался от наследства, это право переходит тому, кто являлся бы наследником в случае, если бы основной наследник умер до открытия наследства.

    При принятии наследства для определения долгов, нужно ходатайствовать об инвентаризации наследуемого имущества. «Инвентаризация наследства обязательна, если наследником является лицо с ограниченной дееспособностью, местное самоуправление или государство»,- сказал Роди. А в случае, если законный представитель наследника с ограниченной дееспособностью в интересах наследника откажется от инвентаризации наследства, он будет лично отвечать за те долги, на которые не хватит самого наследства.

    После инвентаризации обязательства, связанные с наследуемым имуществом, будут ограничены ценностью наследуемого имущества. Если его не хватает на оплату долгов, а наследник не согласен оплачивать их из своего кармана, по словам Роди, администратор наследуемого имущества или наследник обязаны незамедлительно подать заявление об объявлении наследуемого имущества банкротным.

    Если наследники получили в собственность недвижимость с долгами и совместно приняли решение о ее отчуждении, при сделке об отчуждении недвижимости целесообразно погасить долги. Профессиональный маклер фирмы 1partner Моника Ярвела советует оплатить долги за счет продажной цены при отчуждении. Таким образом, движение сумм всех участников процесса будет понятнее, а оставшаяся от продажи сумма пропорционально распределена между наследниками соответственно их долям наследства.

    Препятствия при продаже полученной в наследство недвижимости

    Больше всего проблем при продаже полученной в наследство недвижимости возникает, если среди наследников есть несовершеннолетние. В таком случае для продажи недвижимости обязательно нужно иметь согласие суда. Согласия родителей на продажу полученного в наследство имущества в данном случае недостаточно. По словам Калмус, для получения согласия нужно обосновать, почему вещь хотят продать, а также является ли и каким образом данная сделка выгодной для несовершеннолетнего.

    Также препятствием может стать, например, отказ кого-то из наследников от продажи недвижимости, или же от условий такой сделки, спор о способе раздела наследуемого имущества или отсутствие единодушия между наследниками.

    Кроме того, по словам Метс, продажа недвижимости может затянуться, если кто-то из наследников не явится к нотариусу, если недвижимость направлена на принудительную продажу, или, например, в случае, если один из наследников умирает и начинается новый процесс наследования.

    Если при разделе наследуемого имущество договоренность не достигнута, наследник, по словам Роди, может обратиться в суд с иском против других наследников.

    При наследовании налоговой обязанности не возникает

    При наследовании недвижимости налоговой обязанности не возникает. Новым собственникам дома нужно учесть обязанность платить земельный налог, а также подумать о расходах, связанных с оформлением наследства.

    Налоговая обязанность возникает только в случае, если недвижимость хотят продать, говорит адвокат адвокатского бюро Lindeberg Хелена Ноот. При продаже недвижимости, полученной в наследство, нужно заплатить подоходный налог. Но и тут действует одно исключение: доход, полученный при продаже недвижимости, не облагается налогом в случае, если продавец использовал это жилое помещение как место своего жительства.

    Такую свободу от налогов, по словам Калмус, можно использовать при продаже одной недвижимости в течение двух лет. Если недвижимость не использовалась как жилое помещение, то на основании документов о расходах до расчета подоходного налога наследник может вычесть сумму понесенных им расходов на имущество из ее продажной цены. Расходы, которые понес наследник, в данном случае учитывать нельзя.

    [1]

    Нужно знать:

    Размер расходов на оформление недвижимости всегда зависит от конкретного производства по наследству. Расходы по оформлению наследства – это, прежде всего, расходы на нотариуса, расходы на сделку о разделе наследства в нотариальном бюро, расходы, связанные с проведением инвентаризации, а также госпошлины за внесение данных в Департаменте недвижимости.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Плата нотариусу, проводящему следующие операции:

    • Плата за подтверждение заявления о начале производства – 65,15 евро;
    • Плата за подтверждение заявления об отказе от наследства – 6,35 евро;
    • Плата за выяснение круга наследников и выдачу свидетельства о наследстве – 102,25 евро;
    • Плата за подтверждение общего заявления о подтверждении свидетельства о праве собственности – 42,5 евро.

    Источники

    Литература


    1. Тимофеева А. А. История государства и права России; Флинта, МПСИ — Москва, 2009. — 152 c.

    2. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.

    3. Смоленский, М. Б. Теория государства и права / М.Б. Смоленский, Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и Ко, Наука-Пресс, 2009. — 288 c.
    4. Кони, А.Ф. Уголовный процесс: нравственные начала; М.: Современный гуманитарный университет; Издание 3-е, испр. и доп., 2011. — 150 c.
    Вступление в наследство в эстонии
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here