Завещание внучке от бабушки на квартиру

Сегодня мы подготовили статью: "Завещание внучке от бабушки на квартиру" на основе авторитетных источников. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Наследство внукам после смерти бабушки и деда

Краткое содержание

Наследование по завещанию

Существует два варианта наследования внуками после смерти бабушки или дедушки: по завещанию и по закону (без завещания). Приоритетным является первый вид. Внуки наследуют по закону, если бабушка или дед не составляли завещание.

Завещанием является документ, составленный в установленной законом форме, в котором указана воля гражданина по передаче его имущества после смерти к определенным гражданам.

Наследниками признаются лица, указанные в завещании в качестве преемников наследодателя. Ими может быть любое лицо по выбору наследодателя:

  • Наследники по закону (родители, дети, внуки, супруг и другие родственники);
  • Иные граждане (сожитель, друзья, коллеги и другие);
  • Юридические лица;
  • Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования;
  • Иностранные граждане и организации

К наследству могут призываться внуки, которые живы после смерти наследодателя, а также которые были зачаты при жизни наследодателя, а родились после его смерти.

Наследодатель обладает свободой при составлении завещания, поэтому может завещать имущество любым лицам, предоставить одному наследнику большую долю, другому маленькую, не указывать доли в наследстве, оставить законных наследников без наследства, включить в завещания распоряжения и т.д (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

Законом предусмотрены случаи, когда внук может быть лишен наследства, даже если он указан в завещании. Это происходит в случае, если он был признан недостойным наследником. Такая ситуация возможна, когда он незаконными действиями воздействовал на бабушку или дедушку для составления завещания в его пользу или для увеличения его доли (ст. 1117 ГК РФ). Эти действия должны быть подтверждены в суде.

Завещательный отказ и завещательное возложение

Завещание может включать в себя не только права на передаваемое по наследству имущество, но и определенные обязанности. Завещатель согласно ст. 1137 ГК РФ вправе возложить на наследников за счет наследства исполнить какие-либо обязанности в пользу людей, которые не являются наследниками (завещательный отказ).

Завещательное возложение отличается от завещательного отказа только тем, что возлагаемые на наследников обязанности направлены на общеполезные цели.

Обязанность выполнения завещательного отказа и возложения у наследника возникает только в случае, если он принял наследство. Отказополучатель (лицо, в пользу которого составлен завещательный отказ), заинтересованные лица вправе требовать от наследников исполнения завещательного отказа и возложения в суде.

Наследство внукам без завещания

В случаях, когда бабушка или дед при жизни не составили завещание или часть имущества не включили в завещание, такое имущество переходит к наследникам по закону. Закон предусматривает наличие 8 очередей, которые сформированы по родственным связям с наследодателем и каждая последующая призывается к наследованию, если отсутствуют представители предыдущей очереди (ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители умершего относятся к наследникам первой очереди. Внуки наследуют в порядке первой очереди по праву представления. Это значит, что внуки наследуют по закону после бабушки и деда только в тогда, если их родители умерли раньше бабушки или дедушки (ст. 1146 ГК РФ). Доля, которая причиталась бы родителям внуков делится поровну между внуками.

Право на наследственное имущество в таком случае принадлежит внукам — Екатерине и Николаю. Родная сестра является наследницей второй очереди, поэтому внуки наследуют от бабушки по праву представления как прямые наследники ее дочери, которая входит в круг первой очереди.

В этом праве предусмотрены ограничения, не наследуют внуки после родителей:

  • лишенных наследства завещателем;
  • умерших одновременно с наследодателем и при этом являющихся недостойными наследниками.

Обязательная доля в наследстве

Законом предусмотрены случаи, когда отдельным категориям граждан обязаны предоставить часть наследственного имущества умершего, независимо от содержания завещания и принадлежности к очереди (ст. 1149 ГК РФ).

Внуки обладают правом на обязательную долю, если они были иждивенцами бабушки или деда и не менее года совместно проживали с ними. Право на обязательную долю не зависит от согласия других наследников.

Нахождение на иждивении означает, что внук получает средства к существованию от бабушки или деда, или получил от них такую помощь, которая была для него основным или постоянным источником дохода.

Чтобы рассчитать минимальный размер обязательной доли, надо общую стоимость наследственного имущества разделить на количество наследников, которые были бы призваны в случае отсутствия завещания, и от полученной суммы найти половину. Обязательная доля может быть уменьшена по решению суда с учетом имущественного положения наследников, которым причитается обязательная доля (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).

6. Как написать завещание на квартиру, что бы была наследница только внучка.

6.1. Тогда дарственную оформляйте.

4. Завещание на квартиру на внучку какая доля 2 сыновей пенсионеров?

4.1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Наследование внучкой по завещанию

Как мы с вами разобрались, внучка не может наследовать по закону, это значит, что если бабушка не оставила завещания, то внучка не может быть призвана к наследованию. Но если бабушка оставила завещание и указала в нем внучку, то в такой ситуации внучка имеет право вступить в наследство по завещанию.

Наследование внучкой по праву представления

На основании статьи 1146 ГК РФ, в случае если наследник умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то его доля в наследстве переходит по праву представления к его потомкам.

Пример! После бабушки должен был наследовать по закону ее единственный сын, но сын умер до того как умерла его мать (бабушка), наследство которое должен был получить сын, переходит по праву представления его дочери. В такой ситуации если у бабушки была квартира и ее сын единственный наследник умер до открытия наследства или одновременно с мамой (бабушкой наследодателем), а он должен был унаследовать квартиру после смерти мамы, то в наследство вступают потомки наследника умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то есть его единственная дочь.

Это и называется наследование по праву представления.

Получается следующая ситуация, есть наследодатель мать для наследника и бабушка для дочери наследника, дочь наследника приходится внучкой наследодателю (бабушке). Получается, что если отец внучки умирает до открытия наследства или одновременно с мамой (бабушкой для его дочери), то внучка имеет право на наследование по праву представления и вступает в наследство.

Как раз если сложилась такая ситуация, то внучка и здесь имеет право на наследство.

Наследование внучкой по праву наследственной трансмиссии

Наследование по праву наследственной трансмиссии часто путают с наследованием по праву представления. Но это разные ситуации и сейчас я разъясню как происходит наследование по праву наследственной трансмиссии.

На основании пункта 1 статьи 1156 ГК РФ, если наследник призванный к наследованию не важно по завещанию или по закону, умер после открытия наследства так и не успев принять его в установленный срок, то наследство которое полагалось ему по закону или по завещанию, переходит к его наследникам по закону или по завещанию.

Читайте так же:  Где оформляется свидетельство о смерти

Здесь такая ситуация, наследодатель умер, но для принятия наследства, наследник должен подать заявление нотариусу и только после этого он считается принявшим наследство, но наследник умер и не успел подать заявление, то есть принять наследство он не успел.

Но у умершего наследника есть дети, супруга, родители, а они являются его наследниками.

Пример! Скажем умерла бабушка, у нее был сын который не успел принять наследство, то есть подать заявление о принятии наследства нотариусу и умер, так фактически и не приняв наследство. У сына была жена и дети, то есть его фактические наследники первой очереди, которые наследуют после него, как раз дочь и жена будут наследовать имущество оставшееся после смерти их главы семьи, а так же имеют право на его долю в наследстве его матери. Это и называется наследственная трансмиссия. То есть когда наследник умирает после смерти наследодателя и не успевает принять наследство, тогда его доля в непринятом наследстве переходит к его наследникам по закону или по завещанию.

Здесь если у умершего наследодателя (пусть будет бабушка) был сын, а у сына была дочь, то умершей бабушке наследодателю дочь ее сына приходится внучкой и ей после смерти отца не успевшего принять наследство переходит доля в наследстве бабушки, которую ее отец не успел принять. Но наследство которое не успел принять наследодатель делится между его наследниками по закону, а в рамках нашего примера это его дочь и жена, а значит, что наследство которое не успел принять в связи со смертью наследодатель будет делиться 50 на 50% между его супругой и дочерью, так как они наследники первой очереди. Так же между супругой и дочерью будет делиться непосредственно имущество их главы семьи и доля которую он не успел унаследовать после смерти своей матери.

То есть при наследовании по праву наследственной трансмиссии, внучка так же будет иметь право на наследство бабушки, если ее отец не успеет унаследовать после смерти своей матери и умрет до принятия наследства.

Надеюсь объяснил понятно!

Отличие наследственной трансмиссии от наследования по праву представления в том, что право наследование в порядке наследственной трансмиссии возникает если наследник умер уже после смерти наследодателя, но не успев при это принять наследство, то есть подать заявление нотариусу. А наследование по праву представления, возникает когда наследник умер до открытия наследства (до смерти наследодателя), или одновременно с наследодателем (в один день).

Еще одно важное отличие состоит в том, что при наследовании по праву представления в наследство могут вступить только потомки наследника умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем. К потомкам относятся дети, то есть жена в данной ситуации вступить в наследство не имеет права.

А когда возникает право наследственной трансмиссии, то в наследство после наследника умершего после открытия наследства но не успевшего его принять, вступают только наследники по закону, а это не только потомки, это и родители, дети, супруга.

То есть при наследственной трансмиссии наследуют только по закону, а при наследовании по праву представления наследуют только потомки, то есть дети.

Но это отступление, но очень полезное и надеюсь я и здесь вам понятно все объяснил.

Но самое главное мы с вами разобрались в каких случаях внучка имеет право на наследство после бабушки. Как видите ситуации не простые и необходимо определенное понимание закона, но это легко, я вас уверяю.

Надеюсь статья была вам полезна и я вам помог понять ситуацию до конца. Но вы всегда можете задать ваш вопрос на сайте. Желаю вам успехов!

Берестов Сергей. Наследственное право, это основное направление Сергея, которым он занимается большую часть времени, так же в его компетенции защита интеллектуальной собственности. Готовится к получению статуса адвоката. Общий юридический стаж составляет более 18 лет. В 1998 году окончил с отличием РЭУ имени Г.В. Плеханова – Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова. Обучался на факультете экономики и права.

Завещание квартиры внучке налог

1.1. при дарении дешевле выйдет.

1.2. При дарении вообще налоги не платятся.

2.1. Так как юридически он не является сыном (не усыновлял его), то ребенок обязан будет заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара (по кадастровой стоимости). Второй брат не может запретить дарение.

3.1. ☼ Здравствуйте,
В таком случае налог платить придётся, каждый свою долю продает отдельно, сделка оформляется через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!

3.2. уважаемый посетитель!
Если со дня смерти наследодателя не прошло 3 года, нужно платить налог при продаже. Лучше продавать каждый свою долю, пускай и одному покупателю, чем как целый объект. В таком случае у каждого собственника есть право на вычет в сумме 1 000 000 рублей
Всего доброго, желаю удачи.

3.3. Чтобы налог был небольшой, необходимо применить налоговый вычет в размере 1 млн при продаже каждой доли по отдельному договору купли-продажи. Тогда каждый собственник заплатит 13 000 рублей.

4.1. Если принимать наследство после смерти наследодателя, то придётся платить по его долгам. Если наследство не принимать, – ничего платить не нужно. Статья 1175 ГК рф.

4.2. Наследники отвечают по долгам наследодателя при принятии наследства. В свою очередь не подлежит аресту единственное для проживания жилье.

4.3. К сожаление при изложенных вами обстоятельствах наследнику по завещанию придется отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества. Всего хорошего!

5.1. За получение наследства налоги не платят. Надо будет оплатить нотариальный тариф и правтехработу нотариуса, а также госпошлину за регистрацию.

5.2. При наследовании не будет никакого налога, в России уже более 10 лет отменен налог на наследство, и не важно кому переходит наследство, родственнику или нет.

5.3. При оформлении наследства после смерти собственников, она только уплачивает нотариальный тариф 0,6 % от кадастровой стоимости квартиры.

6.1. Вы не пропишитесь пока не примете наследство и не оформите право собственности на нее, потому надо сначала оформлять и платить нотариусу государственную пошлину за оформление.

7.1. Мужья дочери и внучки никаких прав на эти квартиры иметь не будут. Расчеты будут идти от кадастровой стоимости квартиры.

[2]

8.1. В случае продажи прийдется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. Для расчета налога нужно брать кадастровую стоимость (ст 217.1. НК РФ).

9.1. налога не будет, будет пошлина за получение свидетельства о праве на наследство. 0.3% от цены имущества.

10.1. Налогов не будет, дарите.

10.2. просто напишите завещание на внучку и платить ничего не придется.

11.1. В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ внучка обязана представить налоговую декларацию, поскольку она получила доход от продажи земельного участка в 2015 году. В декларации отражается доход от продажи, вычет для дохода с продажи, вычет для расходов с покупки доли в квартире. Если внучка работает, то она ещё сможет получить возврат излишне уплаченного НДФЛ.

12.1. Завещание является приоритетным при рассмотрении прав на наследуемое имущество. Подать в суд на свою долю племянник не может, за исключением случаев, если он являлся иждивенцем наследодателя. Кроме того, если завещание на внучку,а родители внучки по линии наследодателя живы, то у племянника вообще нет никаких прав на наследство.
Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)
Часть вторая
Раздел VIII. Федеральные налоги (ст.ст. 143 — 346)
Глава 25.3. Государственная пошлина (ст.ст. 333.16 — 333.42)
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
Пункт 1
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
23) за принятие мер по охране наследства — 600 рублей;

Читайте так же:  Как получить повторное свидетельство о смерти родственника

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.
Следовательно государственная пошлина составит 0,6% от кадастровой стоимости квартиры на день смерти наследодателя.

12.2. По поводу права на наследство племянника надо разбираться отдельно -предварительно права он не имеет. По налогу спросите у нотариуса, но скорее всего 0.6 %

13.1. При продаже квартиры ниже 70% от кадастровой цены придется дополнительно уплатить 13% НДФЛ с разницы. При продаже квартиры которая в собственности менее 3 лет, имущественный вычет 1 млн. руб. от цены продажи, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ — ст 220 НК Ф. ПРи покупке квартиры тоже имеете право на налоговый вычет.

Завещание квартиры внучке

  • Сколько стоит оформление завещания моей квартиры. внучке, не могу говорить.
  • Квартиру завещала внучке, может ли дочь оспорить завещание?
  • Завещание на квартиру на внучку какая доля 2 сыновей пенсионеров?
  • Внучке годик! Могу ли я подарить квартиру или сделать завещание на внучку!
  • Как написать завещание на квартиру, что бы была наследница только внучка.
  • Завещание на квартиру
  • Завещание квартиры сыну
  • Квартира в наследство по завещанию
  • Завещание квартиры после смерти
  • Завещание квартира написать

1.1. Ксения, здравствуйте. Для завещания нет необходимости подтверждать родство с наследодателем.

1.2. Прочитала Ваши предыдущие вопросы. Родство подтверждается свидетельствами о рождении или если его нет, то справкой о рождении. Т. е. у Вас должно быть подтверждение, что Ваш отец является сыном Вашей бабушки, и Ваше свидетельство о рождении.
Вы переживаете, что придётся платить налог, но это не так в случае наследства, оно в отличие от дарения (не близким родственником) не облагается налогом на доходы. При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ).
Если у Вас осталось желание подтвердить Ваше родство, и нет вышеуказанных документов, то следует поступить также как Ваша сестра, которая видимо обратилась в суд.

Вступление в наследство внуками

Принятие наследства является выражением воли наследника по отношению к имуществу, принадлежащему ему по завещанию или по закону. За наследником всегда остается право выбора принять наследство или отказаться от него.

Принятие внуком части завещанного имущества означает согласие на полное вступление в наследство (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Однако вступление в наследство одним наследником, не значит согласия на это других наследников (п. 3 ст. 1153 ГК РФ).

Внук имеет право отказаться от наследственного имущества в течение срока установленного для принятия наследства (6 месяцев с момента открытия наследства), и даже в том случае, когда он по фактическому или формальному основанию уже принял наследство. Отказ может совершаться в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без их указания (ст. 1157 ГК РФ).

Существует два способа принятия наследства: фактическое принятие и формальное (совершение необходимых юридических действий). Действия, которые свидетельствуют о намерении принять наследство, являются фактическим основанием приобретения наследства. Ст. 1153 ГК РФ к таким действиям относит:

  • Управление имуществом наследодателя.
  • Оказание мер, направленных на защиту завещанного имущества.
  • Содержание имущества, в том числе несение необходимых расходов.
  • Оплата за счет средств наследника долгов наследодателя.

Однако наследованию по фактическому основанию является действительным, пока не возникнет спор с другими претендентами на наследство. В последнем случае спор решается судом.

Совершение юридически значимых действий

Для принятия наследства внук, независимо от основания приобретения наследства должен подать заявление о принятии наследства нотариусу по последнему месту жительства бабушки или деда. При этом такие действия должны быть совершены не позднее 6 месяцев со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Законодательством предусмотрены особенности принятия наследства недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами (ст. 37 и ст. 1165 ГК РФ). В случае если недееспособный или ограниченно дееспособный внук является наследником бабушки или деда:

  1. В возрасте от 14 до 18 лет он принимает наследство с письменного согласия родителей, усыновителей или опекунов;
  2. До достижения 14-летнего возраста и недееспособные внуки, от их имени принимают наследство их родители, усыновители или опекуны;
  3. Совершеннолетний внук, который был ограничен в дееспособности, принимает наследство с согласия попечителя.

2. Сколько стоит оформление завещания моей квартиры. внучке, не могу говорить.

2.1. Узнавайте у нотариуса.

2.2. Обращайтесь к конкретному нотариусе.

2.3. У нотариуса есть определенный тариф. Уточняйте цену по телефону.

5. Внучке годик! Могу ли я подарить квартиру или сделать завещание на внучку!

5.1. Внучке годик! Могу ли я подарить квартиру или сделать завещание на внучку!
—Здравствуйте, конечно у вас есть такое право только будьте осторожны с подарками, внуки вырастают и выпроваживают дарителей в подъезд на проживание.
Удачи Вам и всего хорошего.

7. Бабушка оставила завещание на квартиру дочери, я как внучка могу оспорить свою долю!

7.1. Нет, не можете оспорить долю.

7.2. Если Вы пенсионного возраста или нетрудоспособны, то имеете право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ)

Доли внуков в наследстве

В случаях, если завещание составлено в пользу нескольких внуков без указания долей или при наследовании по закону, если имущество переходит к нескольким родственникам, наследство поступает в общую совместную собственность. Согласно ст. 253 ГК РФ распоряжение общей совместной собственностью осуществляется с согласия всех ее собственников.

Наследственное имущество внука, которое находится в общей собственности с другими наследниками, может быть разделено по соглашению между ними (ст. 1165 ГК РФ).

Соглашение заключается в простой письменной форме и должно быть составлено в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

В ст. 1168 и ст. 1169 ГК РФ при разделе совместной собственности для отдельных категорий наследников законодательством установлено преимущественное право на получение отдельных видов имущества, если:

  1. у внука была общая собственность на неделимую вещь с бабушкой или дедом;
  2. внук постоянно пользовался неделимой вещью ко дню открытия наследства;
  3. если внук совместно проживал с бабушкой или дедом, то он имеет преимущественное право на предметы домашней обстановки;
  4. внук совместно проживал с наследодателем и при этом не имеет собственного жилья, то имеет преимущественное право на получение долей этого жилья.

Завещание квартиры внучке от бабушки

1.1. Если имущество приобретено в период брака—1/2 принадлежит мужу. Если сыновья не инвалиды не имеют долю в наследстве. А муж имеет долю независимо от завещания—ст.1149 гкрф.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1149]
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Читайте так же:  Нотариальное оформление завещания

2.1. Есть такая вероятность, но она не велика. Внуки и внучки наследуют после бабушек/дедушек по праву представления, т.е., если рассматривать данный случай, право наследования по закону может возникнуть у внучки, если её отец, сын бабушки, умрёт раньше бабушки. Но даже в этом случае внучке придётся доказывать, что бабушка в момент подписания завещания не отдавала себе отчёт в своих действиях, или на неё оказывалось давление. Завещание — это сделка.

3.1. Если будет завещание либо договор дарения в Вашу пользу, потенциальный наследник сможет оспорить лишь в том случае, если докажет, что завещание было составлено лицом, не отдававшим отчета своим действиям, недееспособным лицом, либо под угрозой насилия. А вообще, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители наследодателя (1142 ГК РФ).

4.1. Нет не правильно, если нет завещания то наследуется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети,наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

5.1. ☼ Здравствуйте,
В таком случае налог платить придётся, каждый свою долю продает отдельно, сделка оформляется через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. уважаемый посетитель!
Если со дня смерти наследодателя не прошло 3 года, нужно платить налог при продаже. Лучше продавать каждый свою долю, пускай и одному покупателю, чем как целый объект. В таком случае у каждого собственника есть право на вычет в сумме 1 000 000 рублей
Всего доброго, желаю удачи.

5.3. Чтобы налог был небольшой, необходимо применить налоговый вычет в размере 1 млн при продаже каждой доли по отдельному договору купли-продажи. Тогда каждый собственник заплатит 13 000 рублей.

6.1. Нет, сначала бабушка должна получить свидетельство о праве на наследство, только после этого возможны сделки по отчуждению данного имущества. Всего доброго.

7.1. Да, можно отказаться — отказ оформляется у нотариуса. Передумать после этого и отозвать отказ от наследства будет уже нельзя.

8.1. Вам следует обратится к нотариусу и вступить в права наследства. Нотариус выдаст Вам свидетельство о вступлении в наследство, дальше в рег. палате регистрируете право собственности.

9.1. Да имеет, так как не отказавшись от приватизации она являлась участником приватизации и владельцем 1/3 доли. Но для этого необходимо подать иск в суд.

9.2. Имеет. Доказывать все надо будет в суде это проблематично и дорого

10.1. Можно и дарственную.
На эти звонки и требования можно обратиться с жалобой в прокуратуру.

10.2. МОжет, так как при наследовании сын будет иметь обязательную долю в 12 квартиры.

11.1. Да, завещание будет действовать.

11.2. Если в завещании указана общая фраза, что заверщается все имущество, принадлежащее ко дню смерти», то завещание будет действовать.

12.1. Помимо процента, есть еще тех.работа, пошлины.

12.2. у каждого нотариуса свои расценки, это ведь коммерческая организация.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Видео (кликните для воспроизведения).

12.3. Это Вы не к нам, а к нотариусу вопрос задайте откуда такая цена появилась.

13.1. Если младший внук оформил после смерти бабушки наследство, то теперь наследуют его наследники — родители, супруга и дети, если они есть.

14.1. 1. свидетельство не о собственности, а о праве на наследство.
2. Не надо получать. Можно и так продать

14.2. Возможно еще кадастровый паспорт понадобится (если ранее не представлялся в Росреестр)

15.1. В соответствии со статьей 228 Налогового кодекса РФ внучка обязана представить налоговую декларацию, поскольку она получила доход от продажи земельного участка в 2015 году. В декларации отражается доход от продажи, вычет для дохода с продажи, вычет для расходов с покупки доли в квартире. Если внучка работает, то она ещё сможет получить возврат излишне уплаченного НДФЛ.

16.1. нужно заключить договор дарения, нужно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт

16.2. При завещании внучка приобретет право собственности на квартиру после смерти бабушки, а при дарении — при жизни, после заключении договора дарения и регистрации перехода права собственности в Росреестре.

Оспорить договор дарения сложнее, чем завещание. Нотариусу потребуются документы о праве собственности на квартиру, документы, удостоверяющие личность, договор дарения.

17.1. При продаже квартиры ниже 70% от кадастровой цены придется дополнительно уплатить 13% НДФЛ с разницы. При продаже квартиры которая в собственности менее 3 лет, имущественный вычет 1 млн. руб. от цены продажи, а с оставшейся суммы 13% НДФЛ — ст 220 НК Ф. ПРи покупке квартиры тоже имеете право на налоговый вычет.

18.1. Квартира достанется внучке. Остальное имущество наследуется в равных долях между сыновьями.

18.2. внучке и достанется.Так как есть завещание, действуют правила о наследстве по завещанию, а не по закону. Сыновья права на обязательную долю не имеют исходя из указанной Вами информации.

ГК РФ Статья 1111. Основания наследования

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

18.3. Наследство по завещанию — наследует только внучка всю квартиру

19.1. Вряд ли отсудит.

19.2. —дочь пенсионер имеет право на обязательную долю в квартире родителя. так что часть квартиры она отсудит. Но если пропущен 6 месячный срок для вступления в наследство. можете заявить об этом в суде и просить суд. отказать в исковых требованиях. а прежде всего. ВАМ НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ К НОТАРИУСУ ДО ИСТЕЧЕНИЯ 6 МЕСЯЦЕВ. и он вам всё расскажет.

20.1. Нет, отец не может отказаться от наследства в Вашу пользу, т.к. Вы не являетесь наследницей.
Вы были бы наследницей, если бы отец умер и Вы бы вместо него вступили бы в наследство.

21.1. Наследственное имущество будет принято в порядке завещания с учетом обязательной доли.

23.1. После смерти матери (бабушки) наследуют ее дети. Если детей нет в живых, то наследуют внуки бабушки за своего родителя.

24.1. если кроме квартиры нет наследства, то ничего от вас не нужно

25.1. 20%+1,5 военный збор

26.1. В РосРеестре не зарегистрирована. А где зарегистрирована? может в БТИ?
Если договор дарения нигде не зафиксирован, то считается, что собственник бабушка и соответственно может распоряжаться своей квартирой.

26.2. Если никак не оформлена, то и аннулировать ничего не нужно.

27.1. Если договор дарения заключен и право собственности зарегистрировано в Россреестре, то для отмены дарения нужны основания

ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

28.1. ЕСли есть завещание — то не имеет.

29.1. Если вы откащываетесь или не принимаете- то условия тут не у уместы. Ваша бабушка и при завещании наследница, ей же уже за 55 лет, значит у нее обязательная доля .

30.1. Ваш папа не является наследником дяди. Его наследниками являются родители,дети, супруга.

30.2. Владимир Николаевич!

Наследниками дяди будут его супруга и дочь. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ваш отец сможет претендовать на наследство, если откажутся наследники первой очереди, поскольку полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя являются наследниками второй очереди по закону (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Читайте так же:  Оформил право на наследство и умер

Что выгоднее — купля-продажа или дарственная? Квартира от бабушки к внучке

Добрый день. Если учесть все существующие нюансы, то выяснится, что передача недвижимости между родственниками будет наиболее выгодна по схеме дарения. Дарение – это безвозмездная передача жилья другому лицу, в данном случае, близкому родственнику. При этом необходимо помнить, что при передаче недвижимости между родственниками по договору дарения, лицо получившее имущество освобождается от уплаты налогов, если он является близким родственником, или должен уплатить 13 процентов от стоимости недвижимости, если родство дальнее. Согласно законам, близкими родственниками считаются родители и дети, в том числе также усыновители и усыновленные, внуки, дедушки и бабушки, братья, сестры и супруги.

Следует помнить, что при получении недвижимости по договору дарения. Вы несете ответственность за бережное отношение имущества, а также проявлять заботу к самому дарителю, если он переходит к вам на иждивение. В противном случае, даритель имеет право отменить действие сделки, при условии, что ваши действия будут угрожать его здоровью или будут наносить ущерб имуществу.

Также при договоре дарения супругам есть один интересный нюанс. При наличии у супругов ребенка при разводе подаренная квартира не подлежит имущественному разделу, а достается тому родителю, с кем остается ребенок.

Кроме этого при оформлении договора купли-продажи необходимо уплатить налог, несмотря ни на какую родственную связь. Следует помнить, что даже при передаче жилья без денег, как чаще всего и происходит, вы обязаны указать реальную стоимость недвижимости в договоре и уплатить от этой суммы налог. При обнаружении факта, что стоимость квартиры в договоре не соответствует действительной, работник налоговой службы имеет полное право увеличить размер налога после проверки информации.

При участии передачи жилья между родственниками по договору купли-продажи, квартира считается совместно нажитой и будет подлежать имущественному разделу при бракоразводном процессе.

Для внучки выгоднее всего договор дарения, а для бабушки — завещание, чтобы подстраховаться и не остаться без жилья. В этих случаях не нужно будет платить налог.

Может ли внучка вступить в наследство бабушки?

Автор:

Уважаемый читатель, я продолжаю свою серию статей про наследство, ведь тема сложная и в ней возникает больше всего вопросов и неопределенностей. В данной статье хочу вам рассказать имеет ли право внучка на наследство бабушки? Расскажу обо всем по порядку, переведу вам с юридического языка на простой.

Имеет ли право внучка вступить с наследство бабушки?

Есть наследники по закону и есть наследники по завещанию. Наследование по закону происходит когда нет завещания. Если есть завещание, то наследование проходит строго по завещанию и в наследство вступают только те лица, которые указаны в завещании.

Если наследование происходит по закону, то работает очередность наследников. Есть наследники первой очереди, второй, третьей, вплоть до 7 очереди.

Наследники первой очереди это дети наследодателя, родители наследодателя, его законный супруг.

Наследники второй очереди, это полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его бабушки и дедушки как по линии отца, так и по линии матери.

Наследники последующих очередей наследуют только в случае если нет наследников предыдущих очередей. К примеру если есть хотя бы 1 наследник 1 очереди, ни один из наследников 2 очереди не имеет право вступить в наследство.

Внуки не могут наследовать по закону, их нет в наследниках ни 1 очереди, ни 2 очереди ни даже 7 очереди. Внучка имеет право на наследство по завещанию, по праву представления и по праву наследственной трансмиссии.

3. Квартиру завещала внучке, может ли дочь оспорить завещание?

3.1. Оспорить завещание не просто, должны быть веские основания, например завещатель был недееспособным на момент составления завещания.

[3]

3.2. Собственник вправе завещать квартиру любому лицу, но если наследник первой очереди, по закону, на момент смерти наследодателя окажется нетрудоспособным (пенсионер, инвалид), он может взыскать обязательную долю в наследстве.

3.3. Согласно сТ.1119 ГК, Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

3.4. Рита, оспорить завещание очень сложно, но если дочь нетрудоспособна, то она имеет право на получение обязательной доли в наследстве, которая будет составлять половину того, что бы она унаследовала по закону.

3.5. Оспорить завещание в судебном порядке можно только если есть веские основания

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

8. Завещание на квартиру оформлено на внучку. Какие права имеют дети на квартиру?

8.1. Если кто-то из детей инвалид или пенсионер, то они во всех случаях имеют право на обязательную долю в наследстве.

9.1. Все имеют одинаковые права. При приватизации будет разделана на всех зарегистрированных в равных долях. Поэтому глупо чего-то там делить.
С уважением.

10.1. Размер госпошлины (тарифа)
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
• родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.;
другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).

11.1. Обратитесь в полицию.

11.2. Обратитесь в ОВД с заявлением об этом.

12.1. Все очень просто надо его через суд выписать и снять с учёта я могу вам помочь с иском.

13.1. В данной квартире у Вашего брата не было собственности, соответственно не будет сын иметь к этому отношения, независимо от наличия или отсутствия завещания.

13.2. В соответствии с требованиями ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

Соответственно, доля наследства умершего до открытия наследства брата, переходит к его сыну.

14.1. А внучка — это его дочь? Больше детей у вас нет? Если так, то можете обойтись без завещания, так как сын будет единственным наследником.

15.1. Есть такая вероятность, но она не велика. Внуки и внучки наследуют после бабушек/дедушек по праву представления, т.е., если рассматривать данный случай, право наследования по закону может возникнуть у внучки, если её отец, сын бабушки, умрёт раньше бабушки. Но даже в этом случае внучке придётся доказывать, что бабушка в момент подписания завещания не отдавала себе отчёт в своих действиях, или на неё оказывалось давление. Завещание — это сделка.

Читайте так же:  Наследство по завещанию в другом городе

16.1. Если имеете в виду проживать в данном жилье — тогда только по согласованию с собственником (наследником), самостоятельного права на проживание у Вас нет.

17.1. У внучки есть право на обязательную долю в наследстве по праву представления. Пусть обращается к нотариусу.

17.2. Олег, лицо, находившееся на иждивении наследодателя намомент смерти, т право на обязательную долю в наследстве (в квартире)

17.3. Олег. Внучка имеет право на обязательную долю. Однако, если племянница уже получила наследство по завещанию и оформила через Росреестр, то придется оспаривать завещание в судебном порядке.

17.4. Олег,
В соответствии с действующим законодательством, внуки права на обязательную долю не имеют.
Исключение может быть в том случае, если внучка может быть призвана к наследованию как нетрудоспособный иждивенец. То есть, не менее года она была у наследодателя на иждивении.
В этом случае она может претендовать на обязательную долю.

18.1. Маша. При наличии завещания на внучку, племянница претендовать на наследство не может.

19.1. А родители внука живы?

19.2. Для отмены завещания должны быть веские основания, например, данные о том, что бабушка не осознавала значения своих действий, либо действовала под влиянием угроз, обмана, насилия и т.п. К тому же отмена завещания приведет к тому, что наследниками станут супруг и дети бабушки, а внуки могут наследовать только по праву представления, ст. 1146 ГК РФ.

19.3. Оспорить завещание можно, но отменить завещание маловероятно, только если есть серьезные доказательства, что она действовала не осознавая что делает, имела психические расстройства, злоупотребляла алкоголем и наркотиками.

19.4. Если будут основания полагать, что бабушка находилась в невменяемом состоянии при составлении завещания, то можно попытаться оспорить составленное таким образом завещание.

20.1. Согласие супруга обязательно, также он будет иметь право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания если к этому моменту будет пенсионером. Внучка участвовать не будет.

21.1. Если дедушка уже пенсионер, он получит обязательную долю независимо от содержания завещания — 1/4 от бабушкиной доли.

21.2. Алина! Дедушка, видимо, уже достиг пенсионного возраста (который в данном случае принимается равным 60 годам, независимо от новых пенсионных веяний), и если так, то будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания (ст.1149 ГК РФ). Размер этой доли составляет не менее половины того, на что он имел бы право в случае отсутствия завещания. Но это если он переживет бабушку, естественно.
Дочь бабушки в случае нетрудоспособности на момент смерти бабушки (в силу инвалидности или достижения пенсионного возраста 55 лет) также будет иметь право на обязательную долю в наследстве (в том же размере).
Если наследников первой очереди по закону будет двое (дедушка и дочь бабушки), то размер обязательной доли составит 1/4 от 1/2 бабушкиной доли в праве на квартиру, т.е. 1/8.
С уважением, А.Д.Руслин.

22.1. Шансы малы есть оспорить завещание.

22.2. Сергей, смотря на чем будет основан иск внучки. От этого и будет зависеть исход дела. При этом, стоит отметить, что в подавляющем большинстве по таким категориям дел, суды отказывают в иске.

23.1. Если бабушка составляла завещание в состоянии дееспособности, то оспорить завещание практически невозможно.

23.2. Владимир, основания для оспаривания есть?
Наличие ипотеки / отсутствие жилья и пр. — это не основания для отмены завещания.

24.1. Если есть наследственное дело, то тому, кто в нем прописан, если нет обязательных наследников первой очереди.

25.1. Так была дарственная или завещание?
И, если дарственная, она была оформлена официально?
Фиксировался переход права?

25.2. Все зависит от того — подарена или завещана квартира? И сколько лет внучкам?

25.3. Нет, не могут рассчитывать на долю.

25.4. Татьяна,
Если речь о завещании, то внучки могут претендовать на обязательную долю в наследстве в случае, если на день открытия наследства они были нетрудоспособными и не менее года находились у бабушки на иждивении.

26.1. Можете провести вышеуказанные сделки после оформления договора дарения.

27.1. Если она единственный наследник, то можно не писать завещание.

27.2. Лучше, конечно написать завещание чтоб не возникало проблем с доказыванием родственных отношений.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Либо можете подарить ей квартиру при жизни станет дешевле.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

27.3. Лучше напишите завещание. Это не помешает.

Внучка, согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по праву представления, когда нет наследников первой очереди (родители, дети, супруги).

Таким образом, писать завещания не нужно.

28.1. Какой документ на земельный участок был у Вашей мамы? СВидетельство, акт, поставление?

29.1. В вашем конкретном случае, если наследник по завещанию умер до открытия наследства, а завещатель по каким – то причинам не успел выразить волю о наследовании имущества другим лицом, распределяться наследственная масса будет между наследниками в порядке, который установлен законом.
Очередность наследования определена ГК РФ Глава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ.

30.1. Обратиться к нотариуса с заявлением о принятии наследства.

30.2. Вам необходимо обратится к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на садовый участок, если в завещании указано другое имущество. Учитывая, что вы наследник первой очереди — пенсионер, вы в любом случае имеете право на обязательную долю даже в отношении завещанной квартиры.

Видео (кликните для воспроизведения).

30.3. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители умершего. Поэтому Вы относитесь к первой очереди наследования. Обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Если в Вашем регионе действует программа «Наследство без границ», тогда можете обратиться к любому нотариусу.

Источники

Литература


  1. Смоленский, М. Б. Теория государства и права для студентов вузов / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2014. — 256 c.

  2. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.

  3. Подведомственность и подсудность дел судам и арбитражным судам. Судебная практика. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2017. — 144 c.
  4. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.
Завещание внучке от бабушки на квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here